Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2011г. г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Позолотиной Н.Г.,

при секретаре Пономаревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковском гражданское дело по иску Ошмарина А.Ю. к ФГУ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Ошмарин А.Ю. обратился в Чайковский городской суд с иском к ФГУ о признании права собственности на <данные изъяты> квартиру <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м, в порядке приватизации, указывая, что вышеуказанная квартира была предоставлена ему на основании договора социального найма жилого помещения № 6/о от 15.07.2008г. Занимаемая квартира не отнесена к разряду служебного жилья и является государственной собственностью. Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 03 июля 2003 года № 2933-р квартира передана в оперативное управление ФГУ. Квартира состоит из ... комнат общей площадью– <данные изъяты> Задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг нет. Распоряжением Правительства Российской Федерации от /// ...-р <адрес> исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил Российской Федерации. Он (Истец) решил приватизировать занимаемую квартиру с передачей ее в свою собственность. Собрав все необходимые документы, он (Истец) в феврале 2011 года обратился в жилищную группу ФГУ с заявлением о заключении с ним договора безвозмездной передачи квартиры в порядке приватизации. В письменном ответе от 28 февраля 2011г. ФГУ сообщила о невозможности передачи в собственность Истца занимаемого им жилого помещения из-за отсутствия у ФГУ доверенности на право заключения такого рода договоров, хотя право на приватизацию за Истцом признает. Просит признать право собственности на двухкомнатную квартиру ..., расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м, в порядке приватизации. Ранее участия в приватизации жилья он не принимал. Других лиц, имеющих право проживать в данной квартире, нет.

В судебное заседание Истец не явился, был извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, на иске настаивает

Ответчик ФГУ своего представителя в судебное заседание не направила, в представленном заявлении просило рассмотреть иск без участия своего представителя, указав, что право Ошмарина А.Ю. на приватизацию оспариваемой квартиры признает.

Третье лицо по делу- МО извещено, возражений по иску Ошмарина А.Ю. суду не представлено.

Иск Ошмарина А.Ю. подлежит удовлетворению.

Как установлено судом, на основании заключенного 15 июля 2008г. между ФГУ и Ошмариным А.Ю. договора социального найма жилого помещения № 6/о Ошмарину А.Ю. в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, в виде <данные изъяты> квартиры жилой площадью ... кв.м, общей площадью ... кв.м, по адресу <адрес> для проживания в нем. (...).

Ошмарин А.Ю. вселился в указанную квартиру и с 09 июня 2009 года был зарегистрирован в ней по месту жительства.

В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован только Истец. (...). Других лиц, претендующих как на право проживания в данной квартире, так и на приватизацию, не установлено.

Квартира не является служебной, является государственной собственностью, передана в оперативное управление ФГУ, является для Истца единственным постоянным местом жительства.

Многоквартирный жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, входит в состав государственного жилищного фонда, Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ ...-р от /// передан в оперативное управление ФГУ.

Распоряжением Правительства РФ от 15.09.2009г № 1330-р с <адрес> снят статус закрытого военного городка.

На граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в <адрес>, распространяются нормы Жилищного кодекса РФ. То есть Истец, проживая в <адрес>, занимает данное жилье по договору социального найма, квартира является государственной собственностью, следовательно Истец имеет право и на приватизацию указанного жилого помещения на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». ФГУ не подписывает с Истцом договор приватизации, так как отсутствуют полномочия от МО на подписание и заключение договора безвозмездной передачи жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за ФГУ хотя право на приватизацию за Истцом признает.

Ранее Истец участия в приватизации не принимал, иное жилое помещение ему не предоставлялось (...).

В соответствии со ст.11 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

В силу ст.18 указанного Закона: при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой – ... кв.м, за Ошмариным А.Ю. в порядке приватизации.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд.

Судья: