Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.02.2011 г

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

Председательствующего судьи Позолотиной Н.Г.

При секретаре Пономаревой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чайковском гражданское дело по иску Смекалиной И.А. к ФГУ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Смекалина И.А. обратилась в Чайковский суд с иском к ФГУ о признании права собственности на <адрес> порядке приватизации, указав, что она в 2005 году на правах члена семьи ответственного нанимателя вселилась на жилплощадь по адресу: <адрес>, зарегистрирована по указному адресу с 21.07.2005г. 28.12. 2006г с ней заключен договор социального найма жилого помещения № 19\с, в договоре в качестве члена ее семьи указана <данные изъяты> К., ///, в 2010г <данные изъяты> выбыла из квартиры на новое место жительства в <адрес>. <данные изъяты> жильем обеспечена.. На сегодняшний день в квартире зарегистрирована только она (Истица). Ее (Истицы) бывший супруг давно выбыл из указанной квартиры и на право проживания в ней не претендует. Ранее она (Истица) участия в приватизации жилья не принимала. Многоквартирный жилой <адрес>, расположенный по адресу : <адрес>, входит в состав государственного жилищного фонда, Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ № 2933-р от 03.07.2003г передан в оперативное управление ФГУ. 28.12. 2006г она ( Смекалина И.А.) заключила с начальником ФГУ договор социального найма указанного жилого помещения, в качестве члена семьи указана <данные изъяты> К.. Согласно договора социального найма от 28.12.2006г, квартира передана ее (Истца) семье в бессрочное пользование. Распоряжением Правительства РФ от 15.09.2009г № 1330-р с поселка <адрес> снят статус закрытого военного городка. На граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в <адрес>, распространяются нормы Жилищного кодекса РФ. Квартира <адрес> является государственной собственностью, следовательно она ( Истица ) имеет право и на приватизацию указанного жилого помещения на основании Закона « О приватизации жилищного фонда в РФ». ФГУ «Чайковская КЭЧ района» не подписывает с ней договор приватизации, так как отсутствуют полномочия от Министерства обороны РФ на подписание и заключение договора безвозмездной передачи жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за ФГУ, хотя право на приватизацию за ней признает. Просит признать за ней ( Смекалиной И.А.) право собственности на двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью ... кв.м., жилой- ... кв.м. в порядке приватизации. Ранее участия в приватизации жилья она не принимала.

В судебное заседание Истица не явилась, была извещена надлежащим образом.

Ответчик ФГУ своего представителя в судебное заседание не направила, согласно представленного суду отзыва, согласны с иском.

Представитель третьего лица МО в судебное заседание не явился, мнения по иску суду не представлено.

Иск Смекалиной И.Н. подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании: Смекалина И.А. в 2005 году на правах члена семьи ответственного нанимателя вселилась в квартиру по адресу <адрес>, зарегистрирована по указаному адресу с 21.07.2005г. 28.12. 2006г с ней заключен договор социального найма жилого помещения № 19\с, в договоре в качестве члена ее семьи указана <данные изъяты> К., <данные изъяты>, в 2010г <данные изъяты> выбыла из квартиры на новое место жительства в <адрес>. <данные изъяты> жильем обеспечена.. На сегодняшний день в квартире зарегистрирована только Истица. Других лиц, претендующих как на право проживания в данной квартире, так и на приватизацию, нет.

Квартира не является служебной, является государственной собственностью, передана в оперативное управление Чайковской КЭЧ района, является для Истицы единственным постоянным местом жительства.

Многоквартирный жилой <адрес>, расположенный по адресу : <адрес>, входит в состав государственного жилищного фонда, Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ № 2933-р от 03.07.2003г передан в оперативное управление ФГУ. 28.12.2006г между начальником ФГУ и Смекалиной И.А. был заключен договор социального найма указанного жилого помещения ( ... ), согласно которого квартира передана Смекалиной И.А. и ее <данные изъяты> К. в бессрочное пользование. <данные изъяты> Истицы К. выехала из <адрес> в <адрес>, снявшись с регистрационного учета 07.10.2010г, где имеет в собственности квартиру. Других лиц, имеющих право на проживание в указанной квартире, а следовательно и на приватизацию, не установлено.

Распоряжением Правительства РФ от 15.09.2009г № 1330-р с поселка <адрес> снят статус закрытого военного городка.

На граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в <адрес> распространяются нормы Жилищного кодекса РФ, т.е. Истица, проживая в <адрес> <адрес>, занимает данное жилье по договору социального найма, квартира является государственной собственностью, следовательно Истица имеет право и на приватизацию указанного жилого помещения на основании Закона « О приватизации жилищного фонда в РФ». ФГУ не подписывает с Истицей договор приватизации, так как отсутствуют полномочия от МО на подписание и заключение договора безвозмездной передачи жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за ФГУ, хотя право на приватизацию за Истицей признает. Ранее Истица участия в приватизации не принимала.

Согласно предоставленных Истицей сведений в период с 1988г по 1996 г Смекалина И.А. проживала на территории <адрес> ( ...), затем в период с 14.12. 1996г по 18.07.2005г проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> ( ...). Согласно справки Департамента муниципальной собственности <адрес> Смекалиной И.А. жилые помещения из муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма и найма не предоставлялись ( ...) и жилья в собственности в <адрес> и в <адрес> за Смекалиной И.А. не зарегистрировано (справки из Д. и Х. –...)

С 21.07.2005г Истица зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> ( ...)

В соответствии со ст.11 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

В силу ст.18 указанного Закона: при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м. за Смекалиной И.А. в порядке приватизации.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд.

Судья: