Дело № 2-1487

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Червяковой Л.П.

при секретаре Гатауллиной А.Ф.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску Абдульманова Рафата Хаспиулловича к Федеральному государственному учреждению «Чайковская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании право собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

13.11.1995г. по ордеру Абдульманову Р.Х. на состав семьи предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

Истец обратился в суд с иском о признании право собственности на жилое помещение в виде квартиры <адрес>, указав, что с 1995 г. он и члены его семьи проживают в спорном жилье на основании ордера. 16.08.2011г. обратился к ответчику с заявлением о приватизации жилья. В приватизации жилого помещения отказано по тому основанию, что не определено лицо, уполномоченное подписывать договоры безвозмездной передачи жилья в собственность. Отказ считает незаконным, т.к. не имеется законом предусмотренных оснований для отказа в приватизации, на должное лицо – начальника «Чайковской КЭЧ района» по Уставу возложена обязанность по передаче жилья в собственность, квартира не является служебной.

Истец о слушании дела извещен, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на иске настаивает.

Ответчик ФГУ «Чайковская КЭЧ района» о слушании дела извещен, представитель в суд не явился, возражений по иску не представлено.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено министерство Обороны РФ, которое о слушании дела извещено, представитель в суд не явился.

Иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственном в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Приватизация жилых помещений производится на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г., которым определены основные принципы осуществления приватизации, правовые основы преобразования отношений собственности на жилище.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14-18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ ил субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Установленный в ст. 7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» порядок оформления передачи жилого помещения обязателен как для на граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В соответствии со ст.11 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Судом установлено:

На основании ордера истцу предоставлена квартира по адресу: <адрес>. С 1995г. истец проживает в вышеуказанной квартире и зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. №).

Распоряжением Правительства РФ от 15.09.2009г. № 1330-р пос. Марковский Чайковского района исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ.

Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от 03.07.2003г. № 2933-р «О закреплении имущества за Чайковской КЭЧ района» Минобороны России закреплено на праве оперативного управления находящееся у нее на учете имущество согласно приложению к настоящему распоряжению.

По перечню имущества, закрепленного на праве оперативного управления за «Чайковской КЭЧ» Минобороны России закреплено в частности имущество в виде дома № по адресу: <адрес>.

Таким образом, дом №, кв.№ в частности, в <адрес> находится в оперативном управлении «Чайковской КЭЧ района».

Истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, субсидий на покупку жилья не получал, из чего следует, что истец является лицом, имеющим право на участие в приватизации жилья.

Отказ в приватизации в связи с тем, что не определено лицо, уполномоченное подписывать, заключать договоры безвозмездной передачи жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за ответчиком, является незаконным.

Перечень оснований для отказа в приватизации установлен в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и является исчерпывающим.

Основание, указанное ответчиком в отказе в приватизации вышеуказанным Законом не предусмотрены.

Следовательно, не определение лица, уполномоченного подписывать, заключать договоры безвозмездной передачи жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за ответчиком, не является законным основание к отказу в иске и не лишает истца права на приватизацию занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения.

В настоящее время в квартире № зарегистрирован и проживает только истец Абдульманов Р.Х. Таким образом, за истцом должно быть признано право собственности на спорную квартиру.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Абдульмановым Рафатом Хаспиулловичем право собственности на квартиру № по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.

Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский горсуд.

Судья: