Дело № 2-1321

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Червяковой Л.П.

с участием истца Арбузова А.В.

при секретаре Гатауллиной А.Ф.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску Арбузова Андрея Вячеславовича к Федеральному государственному учреждению «Чайковская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании право собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Арбузов А.В. обратился в суд с иском о признании право собственности на жилое помещение в виде квартиры <адрес> в порядке приватизации, указав, что с марта 2011 г. он и члены его семьи проживают в спорном жилье. 31.05.2011 г. истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации жилья. В приватизации жилого помещения отказано по тому основанию, что не определено лицо, уполномоченное подписывать договоры безвозмездной передачи жилья в собственность. Отказ считает незаконным, т.к. не имеется законом предусмотренных оснований для отказа в приватизации, квартира не является служебной. 17.06.2011г. с ним заключен договор социального найма жилого помещения.

В суде истец настаивал на иске, приводил доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что ранее в приватизации жилья не участвовал, субсидий для приобретения жилья не получал. Кроме него в квартире № проживает супруга, которая от участия в приватизации отказалась, оформив отказ письменно.

Ответчик ФГУ «Чайковская КЭЧ района» о слушании дела извещен, представитель в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия возражений по иску не представлено.

Третье лицо Лаврентьева И.А. о слушании дела извещена, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, возражений по заявленным требованиям не имеет.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Министерство обороны РФ, которое о слушании дела извещено, представитель в суд не явился.

Иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственном в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Приватизация жилых помещений производится на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г., которым определены основные принципы осуществления приватизации, правовые основы преобразования отношений собственности на жилище.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14-18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ ил субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Установленный в ст. 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» порядок оформления передачи жилого помещения обязателен как для на граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В соответствии со ст.11 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Судом установлено:

Истцу предоставлена квартира по адресу: <адрес>. С марта 2011г. истец проживает в вышеуказанной квартире и зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. №).

Распоряжением Правительства РФ от 15.09.2009г. № 1330-р пос. М... Чайковского района исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ.

Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от 03.07.2003г. № 2933-р «О закреплении имущества за Чайковской КЭЧ района» Минобороны России закреплено на праве оперативного управления находящееся у нее на учете имущество согласно приложению к настоящему распоряжению.

По перечню имущества, закрепленного на праве оперативного управления за «Чайковской КЭЧ» Минобороны России закреплено в частности имущество в виде дома № по адресу: <адрес> район пос. М... инвентарный номер по генплану №.

Таким образом, дом №, кв.№ в частности, в пос. М... <адрес> района находится в оперативном управлении «Чайковской КЭЧ района».

Истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, субсидий на покупку жилья не получал, из чего следует, что истец является лицом, имеющим право на участие в приватизации жилья.

Отказ в приватизации в связи с тем, что не определено лицо, уполномоченное подписывать, заключать договоры безвозмездной передачи жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за ответчиком, является незаконным.

Перечень оснований для отказа в приватизации установлен в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и является исчерпывающим.

Основание, указанное ответчиком в отказе в приватизации вышеуказанным Законом не предусмотрены.

По Уставу «Чайковской КЭЧ района», утвержденного приказом командующего войсками Приволжско-Уральского военного округа 14.03.2008г. №, ответчик в целях обеспечения жилыми помещениями военнослужащих и членов их семей согласовывает договоры на приватизацию жилых помещений, закрепленных за учреждением для лиц, имеющих право на приватизацию.

Следовательно, не определение лица, уполномоченного подписывать, заключать договоры безвозмездной передачи жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за ответчиком, не является законным основание к отказу в иске и не лишает истца права на приватизацию занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения.

Третье лицо Лаврентьева И. А. от участия в приватизации отказалась, что подтверждено заявлениями об отказе от участия в приватизации (л.д.№).

Таким образом, за истцом должно быть признано право собственности на спорную квартиру.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Арбузовым Андреем Вячеславовичем право собственности на квартиру № по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.

Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский горсуд.

Судья: