Дело № 2-1550 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ заочное ДД.ММ.ГГГГ Чайковский городской суд Пермского края в составе: Председательствующего судьи Червяковой Л.П. С участием представителя истца Каюмовой А.Г. При секретаре Гатауллиной А.Ф. Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Чайковском гражданское дело по иску Боталова Сергея Александровича к Администрации Фокинского сельского поселения о признании право собственности на объекты недвижимости, УСТАНОВИЛ: Боталов С.А. обратился в суд с иском к Администрации Ф... сельского поселения о признании право собственности на объекты недвижимости в виде здания молодняка общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентаризационный номер №, кадастровый номер № и картофелехранилища общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентаризационный номер №, кадастровый номер №, находящихся по адресу: <адрес>. В заявлении истец указал, что09.10.2008г. между ним, истцом Боталовым С.А. и государственным предприятием военный совхоз «Ф...» в лице конкурсного управляющего заключен договор купли- продажи недвижимого имущества в виде здания молодняка и и картофелехранилища, расположенных по адресу <адрес>. Договор сторонами подписан. Условия договора по оплате им выполнены. Договор купли-продажи исполнен, недвижимое имущество ему передано по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ определением арбитражного суда конкурсное производство в отношении государственного предприятия военный совхоз «Ф...» прекращено, внесена запись о ликвидации юридического лица. Считает, что фактически является собственником приобретенного по договору купли-продажи имущества. Однако, не имеет возможности зарегистрировать переход право собственности на объект недвижимости, поскольку государственное предприятие военный совхоз «Ф... ликвидировано. Истец о слушании дела извещен, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия на иске настаивает. В суде представитель истца настаивала на иске, приводила доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, судом определено дело рассмотреть в порядке заочного производства. Исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности… Судом установлено следующее: Ранее собственником недвижимого имущества в виде здания молодняка общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентаризационный номер №, кадастровый номер № и картофелехранилища общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентаризационный номер №, кадастровый номер №, находящихся по адресу: <адрес>. являлось государственное предприятие военный совхоз «Ф...», что подтверждается сведениями об этом из территориального управления федерального агентства по управлению имуществом по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). При проведении торгов по продаже имущества государственного предприятия военный совхоз «Ф...» ДД.ММ.ГГГГ победителем признан истец Боталов С.А., что следует из протокола о результатах торгов по продаже имущества. По итогам аукциона была установлена следующая цена продажи здания молодняка и картофелехранилища – 181500 руб. Согласно справки, выданной конкурсным управляющим государственного предприятия военный совхоз «Ф...» покупателем Боталовым С.А. исполнены в полном объеме все обязательства по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, оплата в сумме 181500 руб. произведена полностью. По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ истец принял недвижимое имущество здание молодняка и картофелехранилище, расположенные по адресу: <адрес>. Следовательно, суд считает, что истцом Боталовым С.А. принятые на себя обязательства по договору купли-продажи недвижимости, расположенной в <адрес> районе в д. <адрес>, исполнены в полном объеме. Государственное предприятие военный совхоз «Ф...» ликвидировано в связи с банкротством (л.д. №), ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесены сведения о прекращении деятельности этого юридического лица на основании определения арбитражного суда о завершен6ии конкурсного производства. Сведений о регистрации право собственности на спорный объект недвижимости в виде здания молодняка и картофелехранилища за другим собственником в Едином государственном реестре не зарегистрировано. Таким образом, поскольку договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ составлен сторонами в соответствии с требованиями закона, подписан обеими сторонами, выполнены все условия договора по оплате, договор является действительным. В силу действительности договора, при отсутствии прав на спорный объект недвижимости других лиц, истец приобрел право собственности на недвижимое имущество в виде здания молодняка общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентаризационный номер №, кадастровый номер № и картофелехранилища общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентаризационный номер №, кадастровый номер №, находящихся по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать за Боталовым Сергеем Александровичем право собственности на недвижимое имущество в виде здания молодняка общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентаризационный номер № кадастровый номер № и картофелехранилища общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентаризационный номер №, кадастровый номер №, находящихся по адресу: <адрес> район, д. <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский горсуд. Судья