Дело № 2-1428

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Червяковой Л.П.

при секретаре Гатауллиной А.Ф.

с участие истца Замятного В.П.

третьего лица Замятной З.Б.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску Замятного Виктора Петровича к Федеральному государственному учреждению «Чайковская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании право собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

14.06.1999г. по ордеру Замятному В.П. на состав семьи предоставлена квартира по адресу: <адрес>.

Истец обратился в суд с иском о признании право собственности на жилое помещение в виде квартиры <адрес>, указав, что с 1999 г. он и члены его семьи проживают в спорном жилье на основании ордера. 18.02.2011г. обратился к ответчику с заявлением о приватизации жилья. В заключении договора социального найма и приватизации жилого помещения отказано по тому основанию, что жилье введено в разряд служебных жилых помещений. Отказ считает незаконным, поскольку на момент отнесения жилого помещения в виде квартиры <адрес> к служебному жилью квартира не была свободной, в этой квартире он, истец, и члены его семьи проживали с 1999 г. Ранее в приватизации жилья не участвовал.

В суде истец настаивал на иске, приводил доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФГУ «Чайковская КЭЧ района» о слушании дела извещен, представитель в суд не явился, в представленном заявлении ответчик указал, что иск признает, поскольку на момент предоставления истцу жилого помещения оно не являлось служебным. Решение об отнесении спорной квартиры к служебному жилью принято позже, уже после того, как семья вселилась в квартиру и прожила в ней несколько лет. Обременение жилья, невозможность им распоряжаться, в том числе приватизировать, были связаны со статусом закрытого военного городка и распространялись на все жилье городка.

Третье лицо полагала, что заявленные требования подлежат удовлетворению. От участия в приватизации отказалась.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено министерство Обороны РФ, которое о слушании дела извещено, представитель в суд не явился.

Иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственном в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Приватизация жилых помещений производится на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г., которым определены основные принципы осуществления приватизации, правовые основы преобразования отношений собственности на жилище.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14-18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ ил субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Установленный в ст. 7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» порядок оформления передачи жилого помещения обязателен как для на граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В соответствии со ст.11 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Судом установлено:

На основании ордера от 04.06.1999г. истцу на состав семьи предоставлена квартира по адресу: <адрес>. С 1999г. истец проживает в вышеуказанной квартире и зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. №).

Распоряжением Правительства РФ от 15.09.2009г. № 1330-р пос. М... Чайковского района исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ.

Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от 03.07.2003г. № 2933-р «О закреплении имущества за Чайковской КЭЧ района» Минобороны России закреплено на праве оперативного управления находящееся у нее на учете имущество согласно приложению к настоящему распоряжению.

По перечню имущества, закрепленного на праве оперативного управления за «Чайковской КЭЧ» Минобороны России закреплено в частности имущество в виде дома № по адресу: <адрес> инвентарный номер по генплану №.

Истец уволен с военной службы в отставку по достижении предельного возраста пребывания на военной службе. Истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, субсидий на покупку жилья не получал (л.д. №), из чего следует, что истец является лицом, имеющим право на участие в приватизации жилья.

Отказ в приватизации является незаконным.

Перечень оснований для отказа в приватизации установлен в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и является исчерпывающим.

Жилое помещен6ие в виде квартиры <адрес> истцу предоставлено в 1999 г.

В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшего в период предоставления истцу жилья, служебные жилые помещения предназначались для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Порядок предоставления и пользования служебными жилыми помещениями предусмотрен ст. 105 ЖК РСФСР.

На момент предоставления истцу жилого помещения в виде квартиры <адрес> решение о вводе квартиры № в число служебных не было принято.

Решение о вводе кв. № в доме № в пос. <адрес>, как свободной квартиры, в число служебных жилых помещений принято в 2001г. Однако, на момент принятия такого решения Администрацией г. Чайковского (постановление №) квартира № не являлась свободной, а, следовательно, не могла быть включена в число служебного жилья.

В соответствии с приказом начальника ФГУ «Чайковская КЭЧ района» от 23.05.2011г. кв. <адрес> исключена из специализированного жилого фонда и выведена из разряда служебных помещений жилого фонда закрепленного на праве оперативного управления за ФГУ «Чайкровская КЭЧ района».

Таким образом, оснований для отказа в приватизации не имеется.

Третье лицо Замятная З.Б. от участия в приватизации отказалась, что подтверждено нотариально удостоверенными заявлениями об отказе от участия в приватизации.

Следовательно, за истцом должно быть признано право собственности на спорную квартиру.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Замятным Виктором Петровичем право собственности на квартиру № по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.

Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский горсуд.

Судья: