Дело № 2-1671

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Червяковой Л.П.

с участие истца Рябовой А.М.

при секретаре Гатауллиной А.Ф.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску Рябовой Альфии Мнировны, Галинуровой Ксении Игоревны, действующей в интересах несовершеннолетнего Галинурова Глеба Альбертовича, к Федеральному государственному учреждению «Чайковская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании право совместной собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

По договору ордеру, а в последующем по договору социального найма семье истца Рябовой А.М. предоставлено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.

Истцы Рябова А. М., Галинурова К. И., действующая в интересах несовершеннолетнего Галинурова Г, А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратились в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Чайковская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании право совместной собственности на жилое помещение в виде квартиры № в доме № пос. <адрес>, указав, что квартира № предоставлена по договору социального найма. 30.08.2011г. обратились к ответчику - Федеральное государственное учреждение «Чайковская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее ФГУ «Чайковская КЭЧ района») с заявлением о передаче в совместную собственность занимаемую квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации. В приватизации жилого помещения отказано по тому основанию, что не определено лицо, уполномоченное подписывать договоры безвозмездной передачи жилья в собственность. Отказ считает незаконным, т.к. не имеется законом предусмотренных оснований для отказа в приватизации. Квартира не является служебной, поселок М... в 2009г. утратил статус закрытого военного городка. Ранее в приватизации не участвовали, иного, кроме спорного, жилья не имеют.

В суде истец Рябова А.М. настаивала на иске, приводила доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что квартира № была предоставлена на состав семьи ей, истцу, как военнослужащей по ордеру в 1994г. В квартире № она и члены ее семьи проживают с 1994г. Ранее в приватизации она и ее внук Галинуров Г. не участвовали.

Истец Галинурова К.И., действуящая в интересах несовершеннолетнего Галинурова Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, о слушании дела извещена, в суд не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, на иске настаивает.

Ответчик ФГУ «Чайковская КЭЧ района» о слушании дела извещен, представитель в суд не явился, просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не представлено.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Министерство Обороны РФ, Луценко И.В.

Третье лицо Министерство Обороны РФ. о слушании дела извещено, представитель в суд не явился.

Третье лицо Галинурова К.И. о слушании дела извещена, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственном в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Приватизация жилых помещений производится на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г., которым определены основные принципы осуществления приватизации, правовые основы преобразования отношений собственности на жилище.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14-18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Установленный в ст. 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» порядок оформления передачи жилого помещения обязателен как для на граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В соответствии со ст.11 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Судом установлено:

Сеье Рябовых квартира № в доме № в пос. М... предоставлена по ордеру как семье военнослужащих. 21.07.2003г. с Рябовой А.М. заключен договор социального найма жилого помещения квартиры <адрес>. В жилое помещение, по условиям договора, вселяются в качестве членов семьи Галинурова ( Рябова) К.И. –дочь, Галинуров (Рябов) Г.А. – внук.

Согласно выписки из домовой книги в квартире № проживают и зарегистрированы истцы, третье лицо Галинурова К.И.

Галинурова Г.И. от участия в приватизации отказалась

Распоряжением Правительства РФ от 15.09.2009г. № 1330-р пос. <адрес> исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ.

04.06.2002 г. ФГУ «Чайковская КЭЧ района» выдано свидетельства о внесении в реестр Федерального имущества. Федеральное имущество находится в оперативном управлении «Чайковской КЭЧ района».

Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от 03.07.2003г. № 2933-р «О закреплении имущества за Чайковской КЭЧ» Минобороны России закреплено на праве оперативного управления находящееся у нее на учете имущество согласно приложению к настоящему распоряжению.

По перечню имущества, закрепленного на праве оперативного управления за «Чайковской КЭЧ» Минобороны России закреплено в частности имущество в виде дома № по адресу: <адрес>.

Таким образом, дом №, кв.№ в частности, в пос. <адрес> находится в оперативном управлении «Чайковской КЭЧ района».

Ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали, субсидий на покупку жилья не получали, из чего следует, что истцы являются лицами, имеющими право на участие в приватизации жилья.

Отказ в приватизации в связи с тем, что не определено лицо, уполномоченное подписывать, заключать договоры безвозмездной передачи жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за ответчиком- ФГУ «Чайковская КЭЧ района», является незаконным.

Перечень оснований для отказа в приватизации установлен в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и является исчерпывающим.

Основание, указанное ответчиком ФГУ «Чайковская КЭЧ района» в отказе в приватизации вышеуказанным Законом не предусмотрены.

Следовательно, не определение лица, уполномоченного подписывать, заключать договоры безвозмездной передачи жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за ответчиком, не является незаконным основание к отказу в иске и не лишает истцов права на приватизацию занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения.

Таким образом, за истцами должно быть признано право совместной собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Рябовой Альфией Мнировной и Галинуровым Глебом Альбертовичем право собственности по 1\2 доли каждому на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу <адрес>.

Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский горсуд.

Судья: