Дело № 2-1163

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Червяковой Л.П.

при секретаре Гатауллиной А.Ф.

с участием истца Кононыхиной Л.А.

третьего лица Семенова А.Я.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску Кононыхиной Лидии Алексеевны, действующей и в интересах несовершеннолетних Кононыхиной Юлии Максимовны, Кононыхиной Арины Максимовны, к Федеральному государственному учреждению «Чайковская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании право собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Кононыхина Л.А., действующая и в интересах несовершеннолетних Кононыхиной Юлии Максимовны, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Кононыхиной Арины Максимовны, ДД.ММ.ГГГГ рождения обратилась в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Чайковская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, указав, что 26.05.2011г. с нанимателем Семеновым А.Я. заключен договор социального найма жилого помещения № на квартиру по вышеуказанному адресу, по которому нанимателю и членам его семьи передается в бессрочное владение и пользование жилое помещении е по адресу: <адрес> для проживания. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются Семенова Т.Е. – жена, Варянина Е.А. – дочь, Кононыхина Л.А. – дочь, Кононыхины Ю и А – внучки.

В июне 2011г. обратилась с заявлением о приватизации жилья. жилья. В приватизации жилого помещения отказано по тому основанию, что не определено лицо, уполномоченное подписывать договоры безвозмездной передачи жилья в собственность. Отказ считает незаконным, т.к. не имеется законом предусмотренных оснований для отказа в приватизации, на должное лицо – начальника «Чайковской КЭЧ района» по Уставу возложена обязанность по передаче жилья в собственность, квартира не является служебной.

В суде истец настаивал на иске, приводил доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФГУ «Чайковская КЭЧ района» о слушании дела извещен, представитель в суд не явился, возражений по иску не имеет.

Третьи лица Семенова Т.Е., Варянина Е.А. о слушании дела извещена, в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Третье лицо Семенов А.Я. полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственном в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Приватизация жилых помещений производится на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г., которым определены основные принципы осуществления приватизации, правовые основы преобразования отношений собственности на жилище.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14-18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ ил субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Установленный в ст. 7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» порядок оформления передачи жилого помещения обязателен как для на граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В соответствии со ст.11 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Судом установлено:

На основании Указа Президента РФ от 16.08.2004г. « 1082, Устава учреждения - ФГУ «Чайковская КЭЧ района» жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении ФГУ «Чайковская КЭЧ района».

26.05.2011г. с нанимателем Семеновым А.Я. заключен договор социального найма жилого помещения № на квартиру по вышеуказанному адресу: <адрес>.

По условиям договора социального найма нанимателю и членам его семьи передается в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес> для проживания. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются Семенова Т.Е. – жена, Варянина Е.А. – дочь, Кононыхина Л.А. – дочь, Кононыхины Ю и А – внучки.

Согласно выписки из домовой книги на 14.06.2011г. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Кононыхина Л.А., Кононыхина А.М., Кононыхина Ю.М.

Третьи лица Семеновы Т.Е., А,Я., Варянина Е.А. дали согласие на приватизацию истцами квартиры по адресу: <адрес>.

17.06.2011г. истец обратилась с заявлением о приватизации жилья.

Отказ в приватизации в связи с тем, что не определено лицо, уполномоченное подписывать, заключать договоры безвозмездной передачи жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за ответчиком, является незаконным.

Перечень оснований для отказа в приватизации установлен в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и является исчерпывающим.

Основание, указанное ответчиком в отказе в приватизации вышеуказанным Законом не предусмотрены.

Договором социального найма жилого помещения от 26.05.2011 г. предусмотрено право нанимателя жилья осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные ЖК РФ и федеральными законами (п. «ж» ст. 6 договора, глава права сторон).

По Уставу «Чайковской КЭЧ района», утвержденного приказом командующего войсками Приволжско-Уральского военного округа 14.03.2008г. №, ответчик в целях обеспечения жилыми помещениями военнослужащих и членов их семей согласовывает договоры на приватизацию жилых помещений, закрепленных за учреждением для лиц, имеющих право на приватизацию.

Следовательно, не определение лица, уполномоченного подписывать, заключать договоры безвозмездной передачи жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за ответчиком, не является законным основание к отказу в иске и не лишает истца права на приватизацию занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения.

Ранее Кононыхины Л.А., Ю.М., А.М. в приватизации жилья не участвовали.

Таким образом, за истцами должно быть признано право собственности на спорную квартиру по 1/3 доли каждому.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Кононыхиной Лилией Алексеевной, Кононыхиной Юлией Максимовной, Кононыхиной Ариной Максимовной право собственности на квартиру № по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., по 1\3 доли каждой.

Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский горсуд.

Судья: