Дело № 2-1203

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Червяковой Л.П.

При секретаре Гатауллиной А.Ф.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску Сунцова Александра Викторовичи к Федеральному государственному учреждению «Чайковская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании право собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Сунцов А. В. обратился в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Чайковская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что 21.03.2006г. ему (истцу), как следователю военной прокуратуры Чайковского гарнизона, имеющего право на дополнительную жилую площадь, предоставлено служебное жилое помещение в виде квартиры по адресу: <адрес>. Приказом начальника ФЭУ «Чайковская КЭЧ района» № от 27.04.2009г. данное жилое помещение выведено из разряда служебных жилых помещений. 22.09.2009г. на квартиру № заключен договор социального найма жилого помещения. 30.05.2011г. обратился с заявлением о приватизации, но получил отказ.

Истец о слушании дела извещен, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на иске настаивает.

Ответчик ФГУ «Чайковская КЭЧ района» о слушании дела извещен, представитель в суд не явился, просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не представлено.

Третье лицо Фоменко Н.В. о слушании дела извещена, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, полагала, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственном в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Приватизация жилых помещений производится на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г., которым определены основные принципы осуществления приватизации, правовые основы преобразования отношений собственности на жилище.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14-18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Установленный в ст. 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» порядок оформления передачи жилого помещения обязателен как для на граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В соответствии со ст.11 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Судом установлено:

22.09.2009г. между сторонами по делу заключен договор социального найма, по которому истцу предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги в квартире № проживают и зарегистрированы кроме истца третье лицо Фоменко Н.В.

Третье лицо отказалась от участия в приватизации жилья, отказ от участия в приватизации оформлен письменно.

Распоряжением Правительства РФ от 15.09.2009г. № 1330-р пос. М... Чайковского района исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ.

04.06.2002 г. ФГУ «Чайковская КЭЧ района» выдано свидетельства о внесении в реестр Федерального имущества. Федеральное имущество находится в оперативном управлении «Чайковской КЭЧ района».

Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от 03.07.2003г. № 2933-р «О закреплении имущества за Чайковской КЭЧ» Минобороны России закреплено на праве оперативного управления находящееся у нее на учете имущество согласно приложению к настоящему распоряжению.

По перечню имущества, закрепленного на праве оперативного управления за «Чайковской КЭЧ» Минобороны России закреплено в частности имущество в виде дома № по адресу: <адрес>.

Таким образом, дом №, кв.№ в частности, в <адрес> находится в оперативном управлении «Чайковской КЭЧ района».

Ранее истец в приватизации жилых помещений не участвовал, субсидий на покупку жилья не получал, из чего следует, что истец является лицом, имеющим право на участие в приватизации жилья.

Отказ в приватизации в связи с тем, что не определено лицо, уполномоченное подписывать, заключать договоры безвозмездной передачи жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за ответчиком- ФГУ «Чайковская КЭЧ района», является незаконным.

Перечень оснований для отказа в приватизации установлен в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и является исчерпывающим.

Основание, указанное ответчиком ФГУ «Чайковская КЭЧ района» в отказе в приватизации вышеуказанным Законом не предусмотрены.

По Уставу «Чайковской КЭЧ района», утвержденного приказом командующего войсками Приволжско -Уральского военного округа 14.03.2008г. №, ответчик в целях обеспечения жилыми помещениями военнослужащих и членов их семей согласовывает договоры на приватизацию жилых помещений, закрепленных за учреждением для лиц, имеющих право на приватизацию ( ст.2.2.1).

Следовательно, не определение лица, уполномоченного подписывать, заключать договоры безвозмездной передачи жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за ответчиком, не является незаконным основание к отказу в иске и не лишает истцов права на приватизацию занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения.

По техническому р паспорту на квартиру №, выполненному государственным унитарным предприятием «Центр технической инвентаризации П...» Ч... филиал общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, за истцом должно быть признано право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Сунцовым Александром Викторовичем право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу <адрес>.

Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский горсуд.

Судья: