Дело № 2- 1659 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Чайковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего Устиновой Л.А.

при секретаре Шалимовой А.Ю.

с участием истца Майорова В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чайковском гражданское дело по иску Майорова В.В.

к Подольскому С.В.

о признании не приобретшим право на жилье,

у с т а н о в и л :

Майоров В.В. имеет на праве собственности дом <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, где зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец оформил свидетельство собственника данного объекта, является единственным собственником, своим правом собственности не распорядился.

Ответчик Подольский С.В., не имея регистрации в г.Чайковский, для трудоустройства попросил зарегистрировать его в доме. С согласия собственника был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени не снят с регистрации. В указанный дом ответчик не вселялся и не планировал, своих вещей не привозил, бывал в доме в качестве гостя, не претендовал на жилье, никогда не проживал, родственником и членом семьи истца не является. Ответчику было предложено сняться с регистрации, он сам этого не сделал.

В суде истец настаивает на признании ответчика не приобретшим право на жилье в его доме. Суду пояснил, что по просьбе ответчика разрешил его регистрацию в доме без проживания, письменно согласие на вселение не оформляли, договоров не составляли, согласие на регистрацию в доме давал. Права собственности ответчик не имеет, его право пользования он не признает, ответчик на правах члена семьи не вселялся, не проживал, не претендовал на вселение. Поскольку ответчик не вселялся, в доме не проживал, своих вещей не имеет в доме, но сохраняет лишь регистрацию, чем ограничивает права собственника, возлагает дополнительные расходы за пользование жильем, в добровольном порядке ответчик с регистрации не снялся, просит вынести решение о признании ответчика не приобретшим право на жилье в его доме.

Ответчик Подольский С.В. в судебное заседание не явился, был извещен судом по указанному адресу, возражений по иску не представил. Не представил и подтверждения снятия с регистрационного учета добровольно.

С согласия истца судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд удовлетворяет иск о признании ответчика не приобретшим право на жилье.

В соответствии со ст. 288 п.1,2 ГК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом других граждан, а также сдавать его внаем.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичная позиция закона выражена в ст. 30 п.2 ЖК РФ.

В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного супруга.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда ( п.1 ст. 35 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения - дома, ДД.ММ.ГГГГ Подольский С.В. – ответчик по делу, с его согласия был зарегистрирован в доме, но не вселялся, договором такое соглашение не оформлялось, условия проживания зафиксированы не были, согласие было выражено на оформление регистрации ответчика. Вселение ответчика и проживание как члена семьи, постоянно, не предполагалось, фактически ответчик проживал в г.Чайковском, регистрация необходима была для трудоустройства и освобождения от коммунальных платежей по месту жительства в городской квартире.

Не заключался с ответчиком собственником и договор найма либо аренды, устанавливающий условия пользования, оплаты за пользование жильем. Оплату за жилье не вносил. Исходя из этого, суд считает необходимым сделать вывод о не приобретении ответчиком права на спорное жилье. Доказательств других отношений, определяющих право на жилье, судом не установлено.

Истец пояснил, что он неоднократно предлагал ответчику сняться с регистрационного учета, поскольку последний такую просьбу не выполнил, истец вправе просить о постановлении судебного решения.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании ответчика не приобретшим право на жилье.

Вопросы прописки судом не рассматриваются, решение о признании не приобретшим права на жилье является основанием для снятия регистрации по месту жительства регистрационным органом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать Подольского С.В. не приобретшим право на жилье в доме <адрес>.

Ответчик вправе подать в Чайковский суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский суд в 10 дней по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: