РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего Козловой О.Ф.,

при секретаре Орловой А.Ю.,

с участием истца Огородовой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковский дело по иску ОГОРОДОВОЙ Светланы Геннадьевны к ОГОРОДОВУ Николаю Неферьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

Огородова Светлана Геннадьевна обратилась в суд с иском к Огородову Николаю Неферьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником долей в праве собственности на квартиру по <адрес> в <адрес> края. 1/8 доля в праве собственности на объект приобретена ею у ответчика по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не проживает в квартире более 10 лет, произвел отчуждение своей доли в ее пользу, обязался сняться с регистрационного учета, но сохраняет регистрацию, она вынуждена нести дополнительные расходы- оплачивать за него коммунальные услуги.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена собственник квартиры- несовершеннолетняя Огородова Е.А.

В судебном заседании Огородова С.Г. на иске настаивала, приводила доводы, изложенные в заявлении.

Огородов Н.Н. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, с иском согласился.

Третьи лица Спиридонов С.А. и Огородова Е.А. в судебное заседание не явились, извещены.

Иск подлежит удовлетворению.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п. 1 ст. 235 ГК РФ)

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 309 ГК РФ установлены общие положения исполнения обязательств, в соответствии с которыми обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Огородов Н.Н. передал в собственность Огородовой С.Г. принадлежавшую ему 1/8 долю в праве общей собственности на четырехкомнатную <адрес> в <адрес>. Обязательство дарителя о безвозмездной передаче доли в праве собственности на жилое помещение и обязательство одаряемой о ее принятии в дар сторонами исполнены. Договор дарения и переход права на долю в праве собственности на квартиру к одаряемой зарегистрированы в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, запись №. (л.д. 11-12).

В соответствии с п. 5 Договора Огородов Н.Н. принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего времени сохраняет регистрацию в жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 14).

В связи с дарением доли в праве собственности на жилое помещение, право пользования им у бывшего собственника Огородова Н.Н. прекращено, заявленные истцом требования являются обоснованными и судом удовлетворяются.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истицы, вынуждает ее нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, создает препятствия к распоряжению принадлежащим ей имуществом.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ Огородов Н.Н. обязан возместить Огородовой С.Г. расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.193, 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ОГОРОДОВА Николая Неферьевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>

Взыскать с Огородова Николая Неферьевича в пользу Огородовой Светланы Геннадьевны возврат госпошлины по делу <данные изъяты> рублей.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края.

Судья: