ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чайковский городской суд Пермского края области в составе:

председательствующего Козловой О.Ф.,

при секретаре Кирилловой В.В.,

с участием истца Тельновой <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковский дело по иску ТЕЛЬНОВОЙ <данные изъяты> к Йылдырым <данные изъяты>, Йылдырым <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

Тельнова <данные изъяты>, действующая в интересах несовершеннолетней дочери Тельновой <данные изъяты>, обратилась в суд с иском к Йылдырым <данные изъяты> о признании ее и несовершеннолетних детей ответчицы утратившим право пользования жилым домом по <адрес> в <адрес> края, указывая, что по условиям договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости ответчица и ее дети должны были сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени сохраняют регистрацию. Право пользования жилым помещением они утратили.

Судом к участию в рассмотрении дела в качестве соответчика привлечена Йылдырым <данные изъяты>, в качестве третьего лица на стороне истца-Тельнова <данные изъяты>

В судебном заседании Тельнова <данные изъяты> на иске настаивала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи в собственность дочери Тельновой <данные изъяты>. был приобретен земельный участок с жилым домом по <адрес> в <адрес>. Йылдырым <данные изъяты>. и ее дети-Йылдырым <данные изъяты> и <данные изъяты>, дочь и внуки бывшего собственника дома Копытовой <данные изъяты>.,на момент заключения договора имели регистрацию в жилом помещении. По условиям договора продавец обязалась обеспечить снятие своих родственников с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако, это обязательство не выполнено. Она вынуждена обратиться в суд.

Третье лицо Тельнова <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, извещена.

Йылдырым <данные изъяты>. и <данные изъяты> о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили, судом определено дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По договору купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя Тельнова <данные изъяты>. приобрела у Копытовой <данные изъяты> земельный участок с находящимся на нем жилым домом с жилым пристроем по <адрес> в <адрес> края. Обязательство продавца о передаче жилого помещения, и обязательство покупателя об оплате приобретаемого по договору недвижимого имущества, сторонами исполнены. Право собственности Тельновой <данные изъяты>.на жилой дом по указанному адресу зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись № (л.д.6).

В соответствии с п.4.3. Договора продавец обязалась обеспечить снятие с регистрационного учета Йылдырым <данные изъяты>., несоверошеннолетних Йылдырым <данные изъяты> и <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчица и ее несовершеннолетние дети сохраняют регистрацию в жилом помещении, принадлежащем дочери истицы, что подтверждается записями в домовой книге (л.д.10).

В связи с продажей Копытовой <данные изъяты> жилого помещения, право пользования им у членов ее семьи Йылдырым <данные изъяты>., <данные изъяты>., <данные изъяты>. прекращено. Требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованны и судом удовлетворяются.

Регистрация Йылдырым <данные изъяты>., Йылдырым <данные изъяты>., Йылдырым <данные изъяты>. в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, последняя ограничена в возможности распоряжения принадлежащим ей по праву собственности имуществом.

Руководствуясь ст.193, 194, 197, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Йылдырым <данные изъяты>, несовершеннолетних Йылдырым <данные изъяты>, Йылдырым <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес> края.

Йылдырым <данные изъяты>., <данные изъяты>., <данные изъяты>. вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения подать заявление об его отмене в Чайковский городской суд Пермского края.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья: