Дело № 2-1754

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Червяковой Л.П.

При секретаре Гатауллиной А.Ф.

С участием истца Байковой В.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску Байковой В.Н., действующей и в интересах несовершеннолетней Байковой А.Б., к Федеральному государственному учреждению «Ч... квартирно-эксплуатационная часть района» о признании право собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Байкова В. Н., действующая и в интересах несовершеннолетней Байковой А.Б., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, обратилась в суд с иском о признании право собственности на жилое помещение в виде квартиры <адрес>, указав, что по договору социального найма жилого помещения от 18.07.2011г. № предоставлена квартира по вышеуказанному адресу. 20.09.2011г. обратились к ответчику - Федеральное государственное учреждение «Ч... квартирно-эксплуатационная часть района» (далее ФГУ «Ч... КЭЧ района») с заявлением о передаче в собственность занимаемую квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации. В приватизации жилого помещения 20.09.2011г. отказано по тому основанию, что не определено лицо, уполномоченное подписывать договоры безвозмездной передачи жилья в собственность. Отказ считает незаконным, т.к. не имеется законом предусмотренных оснований для отказа в приватизации, считает, что квартира не является служебной, поселок М... в 2009г. утратил статус закрытого военного городка. Ранее в приватизации не участвовали, иного, кроме спорного, жилья не имеют.

В суде истец настаивала на иске, приводила доводы, изложенные в исковом заявлении.

ФГУ «Ч... КЭЧ района» согласно выписки из единого государственного реестра юридических лиц от 05.10.2011г., прекратило деятельность юридического лица в форме присоединения.

К участию в деле в качестве ответчика привлечено Федеральное государственное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, которое о слушании дела извещена, представитель в суд не явился. В представленном отзыве ответчик указал, что спорное жилое помещение находится в собственности РФ, в связи с чем не имеется возможности в установленном порядке заключить с истцом договор передачи квартиры в собственность.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Минобороны РФ. Министерство Обороны РФ о слушании дела извещено, представитель в суд не явился.

Иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственном в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Приватизация жилых помещений производится на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г., которым определены основные принципы осуществления приватизации, правовые основы преобразования отношений собственности на жилище.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14-18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Установленный в ст. 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» порядок оформления передачи жилого помещения обязателен как для на граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В соответствии со ст.11 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Судом установлено:

По договору социального найма жилого помещения от 18.07.2011г. № заключенному между ФГУ « Ч... КЭЧ района» и Байковой В.Н., истцу как нанимателю жилого помещения предоставлено жилое помещение в виде квартиры по адресу: <адрес>. По условиям вышеуказанного договора совместно с нанимателем Байковой В.Н. в жилое помещение вселяется ее дочь – Байкова А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

Согласно п. «ж» ст. 6 договора социального найма жилого помещения от 18.12.2007г. наниматель вправе осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные ЖК РФ и федеральными законами.

Согласно выписки из домовой книги в квартире <адрес> проживают и зарегистрированы с 26.11.2009г. истцы Байковы.

Распоряжением Правительства РФ от 15.09.2009г. № 1330-р пос. М... Ч... района исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ.

04.06.2002 г. ФГУ «Ч... КЭЧ района» выдано свидетельства о внесении в реестр Федерального имущества. Федеральное имущество находилось в оперативном управлении «Ч... КЭЧ района».

Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от 03.07.2003г. № 2933-р «О закреплении имущества за Ч... КЭЧ» Минобороны России закреплено на праве оперативного управления находящееся у нее на учете имущество согласно приложению к настоящему распоряжению.

ФГУ «Ч... КЭЧ района» согласно выписки из единого государственного реестра юридических лиц от 05.10.2011г., прекратило деятельность юридического лица в форме присоединения.

По приказу Министерства обороны РФ № 705 от 13.05.2011г. «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования «М... сельское поселение Ч... муниципального района Пермского края», приложению к приказу Минобороны РФ № 705 «Перечень объектов недвижимости, передаваемых в собственность муниципального образования «М... сельское поселение» Ч... муниципального района Пермского края», акту приема –передачи жилого фонда, часть жилых помещений передано в жилищный фонд Администрации М... сельского поселения. Остальной жилищный фонд Министерства обороны РФ передан в ведении ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ,

Поскольку ФГУ «Ч... КЭЧ района» прекратило деятельность юридического лица в форме присоединения к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений», то последнему передаются права и обязанности присоединившегося юридического лица, в частности по приватизации, и иное судом не установлено.

Суд считает, что отказ в приватизации является незаконным. Перечень оснований для отказа в приватизации установлен в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и является исчерпывающим.

Договор социального найма жилого помещения, заключенный 18.07.2011г. является действительным, никем не расторгнут.

Таким образом, за истцами должно быть признано право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Байковой В.Н. и Байковой А.Б. право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу <адрес> по 1\2 доли каждой.

Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский горсуд.

Судья: