Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Кирилловой Т.А.,

при секретаре Антаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чайковском дело по иску

СУХАНОВОЙ <данные изъяты> к ФГУ «Чайковская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Суханова <данные изъяты> обратилась в суд с иском к ФГУ «Чайковская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу <адрес>, указывая, что зарегистрирована и проживает в квартире с матерью ФИО1 с 07.10.2003 г., решила приватизировать квартиру, поскольку ранее в приватизации жилья не участвовала. Наниматель ФИО1 от участия в приватизации отказалась. Обратилась с заявлением в Чайковскую КЭЧ района, но получила отказ в связи с отсутствием лица, уполномоченного от имени Министерства обороны РФ подписывать договор приватизации, что нарушает право истца на приобретение в собственность жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, в порядке безвозмездной передачи.

В судебное заседание истица Суханова <данные изъяты> третье лицо ФИО1 направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФГУ « Чайковская КЭЧ района» извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Привлеченная судом в качестве ответчика Администрация Марковского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края направила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя, указывая, что согласно Приказу Министерства обороны РФ №705 от 13.05.2011 г. «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования «Марковское сельское поселение» Чайковского муниципального района Пермского края в ведение поселения переданы 22 жилых дома пос.Марковский. В ведении Министерства обороны РФ осталось 609 квартир, в том числе квартира, занимаемая истцом.

Привлеченное в качестве ответчика Министерство обороны РФ извещено о рассмотрении дела, своего представителя в суд не направило, мнение по иску не выразило.

Привлеченное в порядке процессуального правопреемства в качестве ответчика ФГУ Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о слушании дела извещено, мнение по иску не представило.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Федерального Закона от 4 июля 1991 г. с последующими изменениями и дополнениями, «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.4 того же Федерального закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 6 Федерального закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.8 решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двух месячный срок со дня подачи документов.

Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Статья 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав предусматривает признание права.

Из материалов дела следует, что распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации №2933-р от 03.07.2003 г. имущество, находящееся в государственной собственности, закреплено на праве оперативного управления за Чайковской КЭЧ района Минобороны России, согласно приложению. Чайковской КЭЧ района предписано обеспечить внесение изменений в реестр федерального имущества, обеспечить регистрацию права оперативного управления на указанное имущество, оформить правоустанавливающие документы на земельный участок.

Согласно Приказу Министра обороны РФ №705 от 13.05.2011 г. прекращено право оперативного управления ФГУ «Чайковская КЭЧ района» объектами недвижимого имущества. Имущество передано в собственность муниципального образования «Марковское сельское поселение Чайковского муниципального района Пермского края, согласно Приложению, в том числе <адрес>, кроме <адрес>, оставшейся в ведении Министерства обороны РФ. Право муниципальной собственности не зарегистрировано, жилой фонд в муниципальную собственность не передан.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ наймодателем Чайковской КЭЧ района нанимателю военнослужащему ФИО5 предоставлена квартира в <адрес> ФИО1 ордеру №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрировал брак с ФИО1 и вселил жену в квартиру. Решением Чайковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право пользования названной квартирой за ФИО1 как членом семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ в квартиру вселена и зарегистрирована по месту жительства дочь ФИО1 – Суханова (ФИО1) ФИО2. ФИО5 выбыл на другое место жительства ДД.ММ.ГГГГ

Истец является членом семьи нанимателя квартиры, которым стала ФИО1

Пос.Марковский Чайковского района Пермского края, имеющий жилищный фонд, входил в перечень закрытых военных городков ВС РФ и органов ФСБ.

Распоряжением Правительства РФ от 15.09.2009 г. №1330-р п.Марковский из этого перечня исключен.

Препятствия для приватизации жилого помещения, расположенного в пос.Марковском и предоставленного по договору социального найма, отпали.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с заявлением к начальнику ФГУ «Чайковская КЭЧ района» о приватизации квартиры, получила отказ в связи с тем, что не определено лицо, уполномоченное на подписание договора приватизации.

ФИО1 от участия в приватизации жилья отказалась.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 (ред.от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п.5 определено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Суд считает, что истец, занимая квартиру по договору социального найма в домах государственного жилищного фонда, определенному ордером, имеет право приобрести это жилое помещение в собственность в порядке приватизации, в чем ему не могло быть отказано. Технический паспорт содержит описание объекта недвижимости, на который признается право собственности, что дает возможность осуществить государственную регистрацию права.

По этим основаниям суд признает за истцом право собственности на квартиру по адресу <адрес> порядке приватизации.

Согласно статьям 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь ст.192-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признать право собственности Сухановой <данные изъяты> на жилое помещение – квартиру по адресу <адрес> общей площадью 72,5 кв.м, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в 10 дней в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд.

Судья