Дело № 2-1593 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Чайковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего Устиновой Л.А.

при секретаре Шалимовой А.Ю.

с участием представителя истца Масленниковой С.А.

представителя ответчика Шейко И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковском гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья <данные изъяты>

к Тюриковым Н.М., Л.В., А.В., Шейко В.В.

о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

у с т а н о в и л :

Товарищество собственников жилья <данные изъяты> обратилось в суд с требованиями к Тюриковым Н.М., Л.В., А.В., Шейко В.В. о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по коммунальным платежам за период с 01.01.2010г. по 01.09.2011г. в размере 100.742,50 рубля, пени за просрочку платежей – 11.225,25 рублей.

В судебном заседании представитель истца настаивала на требованиях, пояснила, что собственником квартиры по адресу <адрес> является Тюрикова Н.М., но по указанному адресу не проживает. В данной квартире зарегистрированы ее дети Шейко В.В., Тюрикова Л.В., Тюрикова А.В., а также несовершеннолетние сыновья Шейко В.В. – Шейко Р..., Шейко Д.... Фактически проживают Шейко В.В. с супругой и сыновьями - Шейко Р..., Шейко Д..., Шейко А.... За период с 01 января 2010г. по настоящее время ответчиками не оплачиваются платежи за жилищно-коммунальные услуги, на ДД.ММ.ГГГГ долг по коммунальным платежам составляет 100.742,48 рубля, а также пени за просрочку платежей – 11.225.25 рублей. Стоимость коммунальных услуг рассчитана на основании тарифов, утвержденных на общем собрании членов ТСЖ 06.01.2011г. Ответчики отказываются погашать имеющуюся задолженность и оплачивать текущие начисления по жилищно-коммунальным платежам, обосновывают свой отказ материальными трудностями. Тем самым должники злоупотребляют своим правом проживания, наносят материальный ущерб ТСЖ<данные изъяты>. В адрес ответчиков была направлена претензия с предложением заключить соглашение о погашении долга в рассрочку, предложение оставлено ответчиками без ответа. На все коммунальные услуги истцом заключены договора с соответствующими обслуживающими организациями. Из-за образовавшейся задолженности по коммунальным платежам ТСЖ<данные изъяты> несет убытки, растет задолженность перед теплоснабжающей организацией за отопление, начисляется и взыскивается пени.

Представитель истца просит взыскать с Тюриковой Н.М., Тюриковой Л.В., Тюриковой А.В., Шейко В.В. задолженность по коммунальным платежам за период с 01 января 2010г. по 01 сентября 2011г. 100.742,48 рублей, пени за просрочку платежей – 11.225,25 рублей, расходы по оплате госпошлины 3.439,36 рублей, расходы на помощь представителя 5.000 рублей.

Представитель ответчика Тюриковой Н.М. по доверенности Шейко И.А. исковые требования не признала, пояснила, что квартира, действительно, принадлежит по праву собственности Тюриковой Н.М., указанные истцом ответчики в квартире

зарегистрированы, фактически в квартире проживает семья Шейко В.В пять человек, задолженность по коммунальным платежам образовалась в связи с трудным материальным положением, обосновать отказ от соглашений с ТСЖ о рассрочке выплаты долга суду не смогла. Пояснила, что ответчики не согласны с расчетом, но своего расчета представить не может. Подтверждающих погашение долга документов у ответчиков нет.

Ответчики Тюрикова Н.М., Тюрикова Л.В., Тюрикова А.В. и Шейко В.В. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, позицию по исковым требованиям не выразили, документов в подтверждение произведенных выплат, своего расчета задолженности суду не представили.

Суд удовлетворяет исковые требования.

В соответствии с ч.1,2,3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>) Тюрикова Н.М. является собственницей квартиры по адресу: <адрес>, своим правом собственности не распорядилась. Собственница квартиры и зарегистрированные в ней ответчики Тюрикова Л.В., Тюрикова А.В., Шейко В.В. в установленном порядке не опаливают коммунальные платежи, в связи с чем с 01 января 2010г. возникла задолженность перед ТСЖ<данные изъяты>. Согласно представленного истцом расчета сумма задолженности на день обращения в суд с иском составляет 100.742,48 рублей.

В связи с неоплатой ответчиками коммунальных платежей у ТСЖ образовалась задолженность перед обслуживающими организациями, поскольку истец несет расходы по оплате оказываемых ими услуг.

Расходы ТСЖ подтверждаются представленными документами: договором на техническое обслуживание внутридомовых газопроводов (л.д.<данные изъяты>), прилагаемой к нему схемой затрат (л.д.<данные изъяты>), договором подряда с МУП «В...» (л.д.<данные изъяты>), заключенными с ООО «А...» договорами на предоставление услуг по техническому обслуживанию многоквартирного дома, договором подряда по проведению капитального ремонта дома, договором на оказание услуг по проведению технического надзора (л.д.<данные изъяты>), договором электроснабжения с ОАО «П...» (л.д.<данные изъяты>), договором на сбор, вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов с МУП «С...» (л.д.<данные изъяты>).

Суд на основании представленного истцом Устава ТСЖ (л.д.<данные изъяты>) считает, что истец как организация, осуществляющая управление и обеспечивающая содержание многоквартирного дома №<данные изъяты>, имеет право на взыскание с ответчиков платы за предоставление коммунальных услуг.

Данные требования подтверждаются расчетом и письменными доказательствами, в частности договорами, заключенными между ТСЖ с организациями, предоставляющими коммунальные услуги и осуществляющими обслуживание внутридомовых инженерных сетей и общего имущества многоквартирного дома в интересах всех собственников жилых помещений, решениями общего собрания об обязательных платежах на проведение капитального ремонта дома.

Доказательств в обоснование возражений по иску представителем ответчика не представлено, своего расчета задолженности ответчиками суду также не представлено.

Суд, на основании письменных доказательств, представленных истцом, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд принимает расчет истца по взысканию с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, в сумме 100.742,50 рубля, за период с 01 января 2010г. по 01 сентября 2011г.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за просрочку оплаты коммунальных услуг в сумме 11.225,25 рублей за период с 01 января 2010г. по 01 сентября 2011г.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, удовлетворяя требования истца, пользу истца с ответчиков взыскиваются расходы на оплату услуг представителя в сумме 3.000 руб., суд находит такой размер соответствующим принципам разумных пределов, объему рассмотренного дела, характеру спора.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при обращении в суд с иском, в размере 3.439,36 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Взыскать с Тюриковой Н.М., Тюриковой Л.В., Тюриковой А.В., Шейко В.В., солидарно, в пользу Товарищества собственников жилья <данные изъяты> задолженность по коммунальным платежам за период с 1 января 2010 года по 1 сентября 2011 года – 100.742,48 рублей, пени за просрочку платежей – 11.225,25 рублей, расходы истца по госпошлине – 3.349,36 рублей, расходы на помощь представителя, частично, 3.000 рублей, всего 118.407 (сто восемнадцать тысяч четыреста семь) рублей 11 копеек.

Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд.

Судья: