РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего Козловой О.Ф.,

с участием представителя истца Румянцевой А.А.,

при секретаре Орловой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковский дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управление жилищно-коммунального хозяйства» к Ахмадиеву Р.Р., Шафиковой А.Р. о взыскании долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги, процентов.

у с т а н о в и л:

муниципальное унитарное предприятие «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту МУП «УЖКХ») обратилось в суд с иском к Ахмадиеву Р.Р., Шафиковой А.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилье, указывая, что МУП «УЖКХ» осуществляло обслуживание многоквартирного дома по <адрес> в период с 2001 до 01.01.2008 года. Ответчики проживали в квартире №№ указанного дома, оба являлись собственниками жилого помещения. В течение длительного времени они свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняли, долг по состоянию на 01.01.2008 года составляет 52639 рублей 45 копеек. В апреле 2008 года Ахмадиев Р.Р. принадлежащую ему 1/2 долю в праве собственности на квартиру продал.

Истец настаивает на взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности и процентов за просрочку платежей в сумме 5553 рубля 10 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Румянцева А.А. на иске настаивала, приводила доводы, изложенные в заявлении.

Ахмадиев Р.Р. просил дело рассмотреть без его участия, сообщил, что при продаже своей доли в праве собственности на квартиру он уменьшил цену на 50000 рублей в связи с наличием задолженности по оплате за жилье.

Шафикова А.Р. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п\п5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст. 155 ЖК РФ)

МУП «УЖКХ» в период с 2001 года по 31 декабря 2007 года осуществляло обслуживание многоквартирного дома по <адрес> Ответчики являлись собственниками квартиры №№ в указанном доме, Шафикова А.Р. сохраняет право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру до настоящего времени.

До 2004 года обязанность по внесению платы за жилье ответчиками исполнялась ненадлежащим образом, с апреля 2004 года выплаты прекращены. По состоянию на 1 января 2008 года образовалась задолженность в сумме 52639 рублей 45 копеек, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета, историей начисления платежей.

14 апреля 2008 года Ахмадиев Р.Р. продал принадлежавшую ему 1/2 долю в праве собственности на квартиру иному лицу без передачи покупателю обязательств по долгам.

Требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке существующей задолженности судом удовлетворяется. За нарушение сроков уплаты по правилам ч.14 ст. 155 ЖК РФ ответчики обязаны уплатить истцу пени. Суд принимает расчет пени, представленный истцом, и удовлетворяет его требования в этой части на сумму 5553 рубля 10 копеек.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ ответчики обязаны возместить истцу расходы по госпошлине по 972 рубля 89 копеек каждый.

Руководствуясь ст.193, 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в солидарном порядке с Ахмадиева Р.Р., Шафиковой А.Р. в пользу муниципального унитарного предприятия « Управление жилищно –коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилье 52639 рублей 45 копеек, пени 5553 рубля 10 копеек, всего 58192 рубля 55 копеек.

Взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия «Управление жилищно-коммунального хозяйства» с Ахмадиева Р.Р., Шафиковой А.Р. возврат госпошлины по делу по 972 рубля 89 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение десяти дней.

судья: