Дело № 2-1812/2011 г. З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ г. Чайковский Чайковский городской суд Пермского края под председательством судьи Клячиной О.Н. с участием истца Хамидуллина Р.И. при секретаре Кирилловой В.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Хамидуллина Р.И. к Масленникову О.Г., Масленниковой С.В., Паздерину А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением у с т а н о в и л: Хамидуллин Р.И. обратился с иском к Масленникову О.Г., Масленниковой С.В., Паздерину А.С. указывая, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником дома расположенного по адресу: <адрес>. Поскольку ответчики в данном жилом помещении не проживают, при этом несмотря на обязательство о снятии с регистрационного учета в течение шести месяцев с момента заключения сделки, данный вопрос ими не разрешен, истец просит признать данных лиц утратившими право пользования спорным жильем. В судебном заседании истец на иске настаивал, дополнив доводы, изложенные в заявлении тем, что меры, предпринятые к урегулированию спора с ответчиками, оказались безрезультатными. Ответчики Масленников О.Г., Масленникова С.В., Паздерин А.С. об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не представили. Принимая во внимание мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего. В соответствии со ст. 288 п.1 ГК РФ, 30 ч.1 жилищного кодекса РФ собственник осуществляет право владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением… Согласно ст. 292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом … к другому лицу является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В ходе судебного разбирательства установлено, что Хамидуллин Р.И. на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, где в период с ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы соответственно Масленников О.Г., Масленникова С.В., Паздерин А.С. (л.д.№). В соответствии с п.п. 1.5. вышеуказанного договора купли-продажи продавец Масленников О.Г. принял на себя обязательство, связанное с обеспечением снятия ответчиков с регистрационного учета в течение шести месяцев. Вместе с тем согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№) Масленниковы и Паздерин А.С. сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении. Из объяснений истца усматривается, что не проживая в спорном доме ответчики не используют жилье по назначению, а лишь числятся зарегистрированными в нем, создавая таким образом препятствия для реализации прав собственника. В соответствии с гражданским - процессуальным законодательством правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 57 ГПК РФ). Ответчики, будучи извещены о времени и месте слушания дела, в суд не явились, каких-либо возражений по иску не представили. Таким образом, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд полагает, что требования Хамидуллина Р.И. о прекращении права пользования у ответчиков спорным жилым помещением в связи с его отчуждением иному лицу подлежат удовлетворению. Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ р е ш и л : Признать Масленникова О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Масленникову С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Паздерина А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: