Дело № 2-2076

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2011г. г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Позолотиной Н.Г.,

при секретаре Пономаревой Н.В.,

с участием истцов Рычковой Л.С., Рычковой О.Г.,

представителя истицы адвоката Дмитриева И.П. по ордеру,

представителя ответчика Масляева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковском гражданское дело по иску Рычковой Л.С., Рычковой О.Г. к Администрации Чайковского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости,

У с т а н о в и л:

В суд обратились Рычкова Л.С., Рычкова О.Г. с иском к Администрации Чайковского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости – <данные изъяты>.

В судебном заседании Рычкова Л.С. на иске настаивала, суду пояснила, что /// умер ее супруг Р.. После его смерти прямыми наследниками по закону являются она (Рычкова Л.С.) и их с супругом дети – дочь Рычкова О.Г., сын Рычков О.Г., который от вступления в права наследования отказался. При оформлении права на имущества, в наследственную массу не попал гараж, построенный Р. на территории ГОУ «Чайковская станция по борьбе с болезнями животных» по адресу: <адрес>. Разрешение на строительство указанного гаража было выдано Р. /// председателем исполкома Чайковского районного Совета районных депутатов Беляевым Н.В. по ходатайству профсоюзного комитета от /// и начальника Чайковской станции по борьбе с болезнями животных Бороздина В.М. от ///. Построив гараж, она (Рычкова Л.С.), ее муж Р. и другие члены семьи им постоянно пользовались/// Р.. зарегистрировал гараж в Чайковском филиале ОГУП ЦТИ, получил технический паспорт на гаражный бокс под инвентарным номером ... и кадастровым номером № ... Согласно технического паспорта общая площадь гаража составляет <данные изъяты>, имеется овощная яма площадью <данные изъяты> /// был составлен акт приемки в эксплуатацию индивидуального гаража комиссией под председательством заместителя главы Администрации г. Чайковского Редозубова М.М. Стоимость гаража определена в размере ... рублей. Оформить в собственность данный гараж Р. не успел, так как заболел, и вскоре умер. В настоящее время установить право собственности на гараж возможно только в судебном порядке. Поскольку фактически оспариваемое имущество было нажито ею (Рычковой Л.С.) и ее мужем Р. в период брака, полагает, что 1/2 доли в праве собственности на гараж принадлежит ей, а другая половина переходит наследникам по закону в равных долях. В связи с данными обстоятельствами, уточнила объем завяленных исковых требований, просила признать право ее (Рычковой Л.С.) собственности на 3/4 доли в праве на объект недвижимости – <данные изъяты>.

В судебном заседании Рычкова О.Г. на иске настаивала, присоединившись к показаниям Рычковой Л.С. по обстоятельствам дела. Просила признать за ней право собственности на 1\4 долю гаража в порядке наследования.

Представитель Истиц адвокат Дмитриев И.П. просил признать за Рычковой Л.С. право собственности на объект недвижимости – гаражный бокс, расположенный на территории ГОУ «Чайковская станция по борьбе с болезнями животных» по адресу: Пермский край, г. Чайковский, ул. Декабристов, 25 в размере 3\4 доли, исходя как из норм семейного кодекса РФ, так как гараж строился в период брака с Рычковым Г.А. ( доля в праве Рычковой Л.С. -1\2), так и из норм наследственного права., таким образом, Рычкова Л.С. претендует на 3\4 доли в праве собственности, а Рычкова О.Г. на 1\4 долю

Представитель ответчика Администрации Чайковского муниципального района по доверенности Масляев С.В. в судебном заседании иск признал в полном объеме.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Рычков О.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных Рычковой Л.С., Рычковой О.Г. требований.

Третьи лица Государственное учреждение ветеринарии края «Чайковская станция по борьбе с болезнями животных», Государственное учреждение «Чайковская межрайонная ветеринарная лаборатория», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, возражений по иску суду не представили.

Иск Рычковой Л.С., Рычковой О.Г. подлежит удовлетворению.

Суд принимает признание иска Ответчиком, так как у суда нет оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения (ч. 3 ст. 68 ГПК РФ).

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ч. 2 ст. 68 ГПК РФ).

Согласно ст. 17 Гражданского кодекса РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Таким образом, по смыслу указанной нормы, установить право собственности за умершим гражданином невозможно.

Основания приобретения права собственности перечислены в ст. 218 Гражданского кодекса РФ. В частности, согласно части 1 указанной статьи право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. На основании части 2 указанной статьи в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании, Р. в /// году построил гараж на территории земельного участка общей площадью ..., предоставленном в постоянное (бессрочное) пользование станции по борьбе с болезнями животных г. Чайковского с прилегающей территорией.

До начала строительства указанного гаража Р. обращался в компетентные органы и учреждения с целью получения разрешения на строительство гаража для личных нужд.

Так, согласно выписке из протокола № 1 от /// Месткома Чайковской станции по борьбе с болезнями животных Пермской области /// на заседании местного комитета рассматривалось заявление директора производственной ветлаборатории Рычкова Г.А. о предоставлении ему земельного участка площадью ... на территории ветеринарной станции. Местный комитет решил выделить земельный участок для Рычкова Г.А. (...).

/// начальником Чайковской станции по борьбе с болезнями животных Бороздиным В.М. на имя председателя исполкома Чайковского районного Совета районных депутатов Беляева Н.В. направлено письменное обращение с просьбой о разрешении строительства автогаража на территории ветеринарной станции директору Чайковской производственной ветеринарной лаборатории Р. на пустующем земельном участке площадью ..., не пригодном для капитального строительства зданий, сооружений и хозяйственных построек. (...).

Из ответа председателя Исполкома Чайковского районного Совета народных депутатов от /// на вышеуказанное письменное обращение следует, что Исполком Чайковского районного Совета народных депутатов разрешает строительство личного автогаража на территории ветеринарной станции директору Чайковской производственной ветеринарной лаборатории Р. на пустующем земельном участке площадью .... (...).

Из технического паспорта ЧФ ОГУП «Центр технической инвентаризации» составленного по состоянию на /// следует, что гаражный бокс общей площадью ... расположенный на территории ветеринарной лечебницы принадлежит Р. (л...).

Согласно акта приемочной комиссии при администрации муниципального образования «Город Чайковский с прилегающей территорией» от ///, составленного в присутствии застройщика Р. по результатам осмотра индивидуального гаража-бокса, расположенного на земельном участке в г. Чайковском на территории ветлечебницы установлено, что Р. построил гараж-бокс площадью .... Благоустройство и озеленение земельного участка выполнено. Гараж-бокс принят в эксплуатацию. (...).

Согласно письма от /// (исх. № 84), адресованного на имя главы Администрации Чайковского поселения, ГОУ «Чайковская станция по борьбе с болезнями животных» не возражает о выделении земельного участка площадью ... Р., использованного под строительство гаража. К месту расположения гаража претензий нет. (...).

Постановлением главы Администрации Чайковского муниципального района Пермского края от /// № 678 утверждены схемы расположения земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером ..., на котором расположен оспариваемый гараж-бокс. Сформированы пять земельных участков. (...).

Постановлением главы Администрации Чайковского муниципального района Пермского края от /// № 2443 прекращено право постоянного (бессрочного) пользования Государственного учреждения ветеринарии края «Чайковская станция по борьбе с болезнями животных» на земельный участок из состава земель населенных пунктов, с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным использованием – земельные участки ветеринарных лечебниц. (...

С учетом указанных обстоятельств, подтвержденных имеющимися в материалах дела доказательствами, суд приходит к выводу о том, что Р. и Рычкова Л.С. приобрели право собственности на оспариваемый объект недвижимости в соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, поскольку гараж был построен Р. для личных целей с разрешением исполкома Чайковского районного совета народных депутатов, объект недвижимости принят в эксплуатацию, следовательно, спорный объект недвижимости нельзя назвать самовольной постройкой.

Земельный участок под гаражом размежеван, однако получить данный участок в собственность или иное законное владение Истицы не могут, в соответствии со ст.36 ЗК РФ необходимо признать право собственности на здание гаража ( ... ответ Администрации Чайковского муниципального района).

Судом установлено, что Рычкова Л.С. являлась супругой, а Рычкова О.Г. является дочерью Р., <данные изъяты> ...).

Рычков О.Г. – сын Р. от принятия наследства отказался, на оспариваемое имущество не претендует.

/// нотариусом Чайковского нотариального округа Пермского края Рогожниковой Н.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Данным свидетельством удостоверено, что на основании ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками указанного в свидетельстве имущества Р. являются в 1/2 доли каждый: жена – Рычкова Л.С.; дочь – Рычкова О.Г.. ...).

Оспариваемый гараж, расположенный на территории ГОУ «Чайковская станция по борьбе с болезнями животных» по адресу: <адрес>, в перечне имущества, указанного в свидетельстве от ///, отсутствует, поскольку Р. до смерти не зарегистрировал в установленном порядке свое право собственности на данный объект недвижимости.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает, что отсутствие регистрации права собственности Р. на оспариваемый объект недвижимости не может являться препятствием для оформления права собственности Рычковой Л.С., Рычковой О.Г. на указанный гаражный бокс, расположенный на территории <адрес>.

Учитывая, что имущество в виде оспариваемого гаража-бокса приобретено Р. Рычковой Л.С. в период брака (брак зарегистрирован /// (...)), на основании ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ оно являлось их совместной собственностью, и в силу ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ Рычковой Л.С. по праву собственности принадлежит 1/2 доли на гараж-бокс.

Оставшаяся 1/2 доли в праве собственности на гараж-бокс, расположенный на территории <адрес>, на основании ст. 1141 Гражданского кодекса РФ подлежит передаче в собственность наследникам Р. Рычковой Л.С., Рычковой О.Г. по праву наследования в равных долях, то есть по 1/4 доли в праве собственности на оспариваемый гараж-бокс.

Таким образом, за Рычковой Л.С. должно быть признано право на 3/4 доли в праве собственности на гаражный бокс, расположенный <адрес>. За Рычковой О.Г. должно быть признано право на 1/4 доли в праве собственности на гаражный бокс, расположенный на территории <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Рычковой Л.С. право на 3/4 доли в праве собственности на гаражный бокс, расположенный на территории <адрес>

Признать за Рычковой О.Г. право на 1/4 доли в праве собственности на гаражный бокс, расположенный на территории <адрес>

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд.

Судья: