Дело № 2-2003

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

З а о ч н о е

22.12.2011г

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

Председательствующего судьи Позолотиной Н.Г.

При секретаре Пономаревой Н.В.

С участием представителя истца Шестаковой Г.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чайковском гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ВИД» к Бочарову И.Н. о взыскании неосновательного обогащения, процентов,

У с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «ВИД» обратилось в Чайковский суд с иском к Бочарову И.Н. о взыскании неосновательного обогащения в сумме ..., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме ....

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шестакова Г.Н. на иске настаивала, суду пояснила, что /// между Истцом и Ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения №3. Согласно договору аренды ОО «ВИД» -Арендодатель передало в аренду Бочарову И.Н. -Арендатор. нежилое помещение, о чем составлен акт приема-передачи от ///. В последующем к договору аренды заключено дополнительное соглашение от /// согласно которого к аренде нежилого помещения добавилась аренда твердой площадки. Указанный договор был заключен на срок менее года, поэтому не прошел государственную регистрацию. Бочаров И.Н. исправно оплачивал арендную плату, отношения между Истцом и Ответчиком были доверительные, хорошие, поэтому по истечении срока договора договор аренды с Бочаровым И.Н. был продлен, Бочаров И.Н. продолжал пользоваться имуществом, поэтому с /// ему и была передана в аренду еще дополнительно -открытая твердая площадка. Итого, арендная плата за нежилое помещение и за площадку составляла ... рублей. До /// года Бочаров И.В. исправно оплачивал арендную плату, с /// видимо из-за финансовых трудностей, Ответчик стал вносить арендную плату по частям. /// был внесен последний платеж, который пошел на погашение предыдущих задолженностей. /// на предложение Истца расторгнуть договор аренды, Бочаров И.Н. ответил письмом положительно, поэтому с /// договор аренды был прекращен. Сам Бочаров И.Н. в ООО «ВИД» так и не появился, все имущество Бочарова И.Н., которое находилось в арендуемом помещении и на площадке, было вывезено работниками Бочарова И.Н.. Задолженность Ответчика перед Истцом по аренде составляет за период с /// по /// – ... рублей, которую Истец просит взыскать с Ответчика. Просит взыскать с Ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ в сумме ... рублей, за период с /// по /// (... день) по ставке рефинансирования ЦБ РФ -...%.

Ответчик Бочаров И.Н. в судебное заседание не явился, был извещен по месту жительства и регистрации в г.Чайковском, фактическое место пребывания Ответчика суду неизвестно. Доказательств уважительности причин неявки и возражений по иску суду не представлено. Судом определено дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Иск ООО «ВИД» подлежит удовлетворению.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле ( ч.1 ст.56 ГПК РФ),

Согласно ст.1 Гражданского кодекса РФ Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.8 ч.1 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права ( ч.1 ст.9 ГК РФ). Это означает, что все вопросы, связанные с использованием субъективных прав, включая объем и способы их реализации, а также отказом от субъективных прав, передачей их другим лицам и т.п., решаются управомоченными лицами по их собственному усмотрению Центральным элементом всякого субъективного права является свобода выбора соответствующего поведения самим управомоченным субъектом Именно поэтому субъективные гражданские права осуществляются прежде всего посредством собственных юридически значимых активных действий управомоченных лиц. Осуществление субъективных прав находится в неразрывной связи с исполнением обязанностей. Наиболее наглядно это проявляется при реализации права требования, особенно в тех случаях, когда управомоченное лицо может добиваться от обязанного субъекта выполнения определенных активных действий, в частности передачи имущества, денег, выполнения работы, оказания услуг и т.п.

В соответствии со ч.1 ст.310 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями ( ст. 321 ГК РФ).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование- 606 ГК РФ

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно - ст.614 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что /// между Истцом и Ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения №3. Согласно договору аренды ОО «ВИД» -Арендодатель передало в аренду Бочарову И.Н-Арендатор. нежилое помещение, о чем составлен акт приема-передачи от 26.01.2007г ( ...)

В последующем к договору аренды заключено дополнительное соглашение от ///, согласно которого установлена арендная плата, которая состоит из двух частей: твердая денежная сумма на всю арендуемую площадь, которая составляет ... рублей в месяц, ставка арендной платы твердой площадки составляет ... рублей за ... кв.м. в месяц, что составляет ... рублей в месяц,. кроме того, арендатор оплачивает ежемесячно стоимость фактически потребленной электроэнергии по показаниям счетчика. Указанный договор был заключен на срок менее года, поэтому не прошел государственную регистрацию.

Согласно пункта 6.1 договора аренды: срок аренды устанавливается с /// до ///. Если ни одна из сторон не оповестит другую сторону за 1 месяц до окончания срока действия договора о его прекращении, договор считается продленным на тех же условиях ( п. 6.8).

/// на предложение Истца расторгнуть договор аренды, Бочаров И.Н. ответил письмом положительно, поэтому с /// договор аренды был прекращен ( ...).

Задолженность Ответчика перед Истцом по аренде составляет за период с /// по /// – ... рублей, которую Истец просит взыскать с Ответчика. Ответчиком суду не представлены доказательства оплаты арендной платы, иной расчет долга.

Таким образом, с Ответчика в пользу Истца подлежит взысканию сумма ... рублей.

За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором- ст.395 ГК РФ.

Суд удовлетворяет требования Истца о взыскании с Ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ в сумме ... рублей, за период с /// по /// (... день) по ставке рефинансирования ЦБ РФ -...%.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы ( ч.1 ст.98 ГПК РФ).

Истцом понесены расходы по оплате госпошлины, исходя из удовлетворенной части иска, с Ответчика в пользу Истца подлежит взысканию госпошлина в сумме ... рублей.

Итого, с Бочарова И.Н. в пользу ООО «ВИД» подлежит взысканию сумма ... рублей ( ...).

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Бочарова И.Н. в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью «ВИД» ... рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский суд.

Судья: