Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего Козловой О.Ф.

при секретаре Орловой А.Ю.

с участием представителя ТСЖ «Прикамье» Рыбалова Г.Н.,

ответчика Иванина В.В.,

представителей ответчиков Шамсиева Я.М., Иванина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковский дело по иску Карпылатовой О.В. к Шамсиевой Н.А., Бирковскому В.В., Глухову П,Н., Гудкову Ю.В., Иванину В.В., Козыреву А.Н., Кудриной Л.Н., Мартынову Ю.А., Нгуен Л.В., Султангарееву Р.Х., Калашниковой С.Р. Хлопчарову А.Н., Товариществу собственников жилья «Прикамье» о признании решения общего собрания членов ТСЖ «Прикамье» от 3 июня 2010 года незаконным, признании протокола общего собрания членов ТСЖ «Прикамье» от 3 июня 2010 года незаконным

у с т а н о в и л:

Карпылатова Ольга Владимировна обратилась в суд с иском к Шамсиевой Н.А., Бирковскому В.В., Глухову П.Н., Гудкову Ю.В., Иванину В.В., Козыреву А.Н., Кудриной Л.Н., Мартынову Ю.А., Нгуен Л.В., Султангарееву Р.Х., Калашниковой С.Р., Хлопчарову А.Н. о признании решения общего собрания членов ТСЖ «Прикамье» от 3 июня 2010 года незаконным, признании протокола общего собрания членов ТСЖ «Прикамье» от 3 июня 2010 года незаконным, указывая, что является членом ТСЖ «Прикамье», 16 декабря 2009 года было принято решение о ликвидации Товарищества, избрана ликвидационная комиссия, которая осуществляет процедуру ликвидации, решает финансовые вопросы с кредиторами.

В середине июля 2011 года ей стало известно, что 3 июня 2010 года группой из 12 членов ТСЖ «Прикамье» проведено общее собрание, на котором разрешен вопрос о распределении между этими участниками денежных средств Товарищества. Полагает, что собрание проведено с грубейшими нарушениями требований законодательства. В протоколе указано, что собрание созвано по инициативе правления ТСЖ «Прикамье», то есть органа, которого к тому моменту уже не существовало. Уведомление о проведении и собрания членам ТСЖ не направлялось. Кворума на собрании не было, указанная группа обладала в общей сложности 26,9 % голосов. Собравшиеся поделили между собой денежные средства ТСЖ «Прикамье», полученные от дольщиков на строительство дома в сумме <данные изъяты> рубля. Эти действия могли быть совершены лишь по окончании процедуры ликвидации ТСЖ, причем денежные средства должны быть разделены между всеми участками Товарищества.

Судом ТСЖ «Прикамье» привлечено к участию в рассмотрении дела в качестве ответчика.

В судебное заседание Карпылатова О.В. не явилась, извещена, просила дело рассмотреть без ее участия.

Третьи лица на стороне истца Быковец Н.И., Цыба А.Г., Шахмаева В.Ю., Сухих А.А., Кузнецов О.Е., Кузнецов Е.И., Шалякин Г.В., Хайрулин О.Р., Исмагилов Б.А., Липатов В.П., Шибаева О.Г., Шкрудь О.Н., Ельцов А.Г., Ельцов С.Г., Бадретдинова Р.Г., Кайгородова О.А., Репникова И.Ю., Клинов А.Н. в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчики Шамсиева Н.А., Бирковский В.В., Глухов П.Н., Гудков Ю.В., Козырев А.Н., Кудрина Л.Н., Мартынов Ю.А., Нгуен Л.В., Султангареев Р.Х., Калашникова С.Р., Хлопчаров А.Н. просили дело рассмотреть без их участия, возражали против удовлетворения иска.

Иванин В.В., действующий за себя и представляющий по доверенностям интересы Бирковского В.В.,Кудриной Л.Н.,Султангареева Р.Х.,Мартынова Ю.А., Нгуена Л.В.,Гудкова Ю.В.,Калашниковой С.Р.,Козырева А.Н., Шамисиевой Н.А.; Шамсиев Я.М., представляющий на основании доверенностей интересы Козырева А.Н., Кудриной Л.Н., Султангареева Р.Х.,Мартынова Ю.А.,Нгуена Л.В.,Гудкова Ю.В.,Бирковского В.В., Калашниковой С.Р., Шамсиевой Н.А. иск не признали.

Шамсиев Я.М. пояснил, что Карпылатова О.В. не является ни членом ТСЖ «Прикамье», ни собственником помещений в доме, принятое решение ее прав не затрагивает. Собрание 3 июня 2010 года проведено членами ТСЖ «Прикамье» в полном соответствии с положениями законодательства и Устава Товарищества. Все 12 членов ТСЖ «Прикамье» извещались о проведении собрания, кворум для принятия решений на собрании имелся.

Дом <адрес> был сдан в эксплуатацию с существенными недоделками, в связи с чем собранием принято решение о распределении денежных средств, собранных с дольщиков и находившихся на ответственном хранении у Иванина В.В., между членами ТСЖ для ремонта их квартир.

Иванин В.В. пояснил, что Карпылатова О.В. членом ТСЖ не является, в 2006 году она вышла из состава Товарищества в связи с расторжением договора на долевое участие в строительстве. На момент проведения общего собрания она не являлась и дольщиком.

Собрание 3 июня 2010 года проведено членами ТСЖ в полном соответствии с положениями Устава, все 12 членов Товарищества о его проведении были уведомлены, по чьей инициативе собиралось собрание не помнит. В повестку дня собрания был включен вопрос о достройке квартир, поскольку дом был принят в эксплуатацию со значительными недоделками. Принято решение распределить имеющиеся денежные средства между членами ТСЖ пропорционально площади их квартир с тем, чтобы они имели возможность провести ремонт в своих квартирах.

Представитель ТСЖ «Прикамье» -председатель ликвидационной комиссии Рыбалов Г.Н. иск признал, суду пояснил, что Карпылатова О.В. являлась учредителем ТСЖ «Прикамье», вопрос о ее выходе либо исключении из членов ТСЖ «Прикамье» никогда не решался. С 2001 года ею был заключен договор о долевом участии в строительстве жилья с компанией ЛТВ, после отказа компании в проведении строительных работ аналогичный договор был заключен с ТСЖ «Прикамье». На 3 июня 2010 года имеющийся спор о праве Карпылатовой О.В. на квартиру, являющуюся предметом договора долевого строительства, не был разрешен судом.

В протоколе указано, что собрание было созвано по инициативе правления ТСЖ «Прикамье». Между тем на момент проведения собрания Товарищество находилось в стадии ликвидации и такого органа, как правление, не имелось.

Извещение о проведении общего собрания членов ТСЖ «Прикамье» Карпылатовой О.В. не направлялось, присутствовавшие на собрании члены ТСЖ «Прикамье» обладали в общей сложности не более 27% голосов, собрание было неправомочно принимать какие-либо решения. Все денежные средства ликвидируемого Товарищества, оставшиеся после завершения расчетов с кредиторами, должны быть распределены между всеми членами ТСЖ, а не отдельной группы.

Иск подлежит удовлетворению.

На момент создания ТСЖ «Прикамье» действовал Федеральный закон «О товариществах собственников жилья» №72-ФЗ от 15.06.1996 года, согласно ст. 48 которого, товарищество во вновь создаваемом кондоминиуме может быть образовано заказчиком, застройщиком или иным физическим или юридическим лицом, включая органы государственной власти или органы местного самоуправления, или группой лиц, действующих совместно, которые имеют или будут иметь право собственности на вновь создаваемое имущество.

16 декабря 2009 года общим собранием членов ТСЖ «Прикамье» (собственников помещений многоквартирного дома) принято решение о ликвидации ТСЖ «Прикамье», избрана ликвидационная комиссия (л.д.№).

25 декабря 2009 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесены записи о принятии решения о ликвидации юридического лица и формировании ликвидационной комиссии (л.д.№).

В соответствии с п.3 ст. 62 ГК РФ с момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами юридического лица.

3 июня 2010 года по инициативе правления проведено общее собрание членов ТСЖ «Прикамье», на котором утверждена смета расходов средств ТСЖ «Прикамье», часть денежных средств в общей сумме <данные изъяты> рубля, находившихся на подотчете у члена ТСЖ Иванина В.В., распределена между двенадцатью участниками строительства пропорционально площадям их квартир.

Принятое решение требованиям закона не соответствует и нарушает права заявителя.

С 25 декабря 2009 года Товарищество собственников жилья «Прикамье» находится в процессе ликвидации. Единственным органом, уполномоченным управлять делами ликвидируемого юридического лица, включая вопросы о составе имущества, выявлении кредиторов и проведении расчетов с ними, является ликвидационная комиссия, назначенная решением общего собрания членов ТСЖ «Прикамье» (собственников помещений многоквартирного дома) от 16 декабря 2009 года. Общее собрание членов ТСЖ «Прикамье» с момента назначения ликвидационной комиссии статус высшего органа управления юридического лица утратило и какие-либо решения по управлению делами Товарищества принимать не вправе.

Иные доводы истицы о нарушении порядка созыва общего собрания членов ТСЖ, формировании повестки дня, отсутствии кворума для принятия решений судом не оцениваются, как не имеющие правового значения.

Доводы Иванина В.В., Шамсиева Я.М. о том, что Карпылатова О.В. не является членом ТСЖ «Прикамье» основаны исключительно на их субъективном мнении, опровергаются представленными доказательствами.

Из протокола собрания об учреждении ТСЖ «Прикамье» от 13 августа 2001 года следует, что ТСЖ создано во вновь создаваемом кондоминиуме для строительства жилого дома на предоставленном под застройку земельном участке по <адрес>, его учредителями являются два юридических лица и восемь физических лиц, в том числе Карпылатова О.В.

В выписках из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ТСЖ «Прикамье» от 27.03.2006 года, 21.01.2008 года, 02.04.2009 года, 14.09.2009 года Карпылатова О.В. значится в составе учредителей юридического лица. Решениями Чайковского городского суда Пермского края от 24 сентября 2009 года по делу №2-495, и от 05 апреля 2010 года по делу №2-30 установлено, что Карпылатова О.В. является членом Товарищества собственников жилья «Прикамье». Упомянутые решения приняты с участием этих же лиц, вступили в законную силу и обстоятельства членства истицы в Товариществе собственников жилья «Прикамье», установленные этими решениями, имеют преюдициальное значение для данного дела.

Впоследствии решений об исключении Карпылатовой О.В. из членов ТСЖ «Прикамье» в установленном порядке не принималось. Сведений о ее добровольном выходе из состава Товарищества к моменту принятия общим собранием оспариваемого решения не имеется. По состоянию на 03.06.2010 года Карпылатова О.В. значится в списке членов ТСЖ «Прикамье».

По правилам п.7 ст. 63 ГК РФ оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.

В соответствии с п.11.4 Устава Товарищества в редакции от 15 сентября 2009 года, при ликвидации Товарищества недвижимое и иное имущество, оставшееся после расчетов с бюджетом, банками и другими кредиторами, распределяется между членами Товарищества пропорционально их доле участия в Товариществе.

Оспариваемое решение, которым денежные средства ТСЖ «Прикамье» распределены между группой его участников, лишает Карпылатову О.В. возможности претендовать на часть имущества юридического лица по завершении процедуры ликвидации.

Срок для оспаривания решения общего собрания членов ТСЖ «Прикамье» Карпылатовой О.В. не пропущен. О проведении собрания она не извещалась, в собрании не участвовала, ее доводы о том, что о принятом решении ей стало известно лишь в середине июля 2011 года ничем не опровергнуты.

руководствуясь ст.ст. 193,194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать решение и протокол общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Прикамье» от 03 июня 2010 года незаконными.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края.

судья: