Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чайковский 31 января 2012 года

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Малыгина К.В.,

при секретаре Мокрушиной О.Н.,

с участием истцов Суханова Д.М., Суханова М.С.,

представителя истцов Иса Л.И. по доверенности,

ответчика Сухановой М.С.,

представителя ответчика – адвоката Барабанова А.Н., действующего на основании удостоверения и ордера <данные изъяты>.,

прокурора Макаровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суханова Д.М., Суханова М.С., Суханова В.М. к Сухановой М.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

У с т а н о в и л:

Суханов Д.М., Суханов М.С., Суханов В.М. обратились в Чайковский городской суд с иском к Сухановой М.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением – <данные изъяты>, и выселении Сухановой М.С. из данного жилого помещения.

В обоснование истцы указали, что они, а также несовершеннолетняя С., <данные изъяты>, являются собственниками <данные изъяты> Истец Суханов Д.М. и ответчик Суханова М.С. проживали совместно в данной квартире с момента заключения брака с 23.04.2004г. и прекратили совместное проживание с <данные изъяты>. Суханов Д.М. ушел жить к матери, а с <данные изъяты> живет в съемной квартире. Решением мирового судьи судебного участка № 79 Чайковского муниципального района Пермского края от /// брак Сухановой М.С. и Суханова Д.М. расторгнут. Суханова М.С. проживает в оспариваемой квартире со своей несовершеннолетней дочерью С., являющейся сособственником данного жилого помещения. По месту жительства в оспариваемой квартире Суханова М.С. не зарегистрирована. Никаких договоренностей с Ответчицей относительно порядка пользования оспариваемым жилым помещением они (истцы) не имеют. Кроме этого, Ответчик, пользуясь жилым помещением, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит плату за ремонт и содержание жилого помещения. Полагают, что поскольку между Сухановым Д.М. и его бывшей супругой Сухановой М.С. семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением за Ответчиком не сохраняется. Они (Истцы) предлагали Ответчику продать оспариваемую квартиру и на часть денег приобрести для нее (Ответчика) комнату в коммунальной квартире, но ответчик от данного предложения отказалась. На предложение о добровольном выселении из оспариваемой квартиры Ответчик ответила отказом, пояснив, что имеет право проживать в данном жилом помещении с дочерью. Просят учесть, что у Ответчика имеется 1/4 доли в праве собственности на <данные изъяты>. В связи с этим просят признать Суханову М.С. утратившей право пользования жилым помещением – <данные изъяты> и выселить Суханову М.С. из указанной квартиры без предоставления другого жилья.

Истцы Суханов Д.М., Суханов М.С. и их представитель Иса Л.А. просили удовлетворить исковое заявление, в обоснование приводили доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец Суханов В.М. был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил.

Ответчик Суханова М.С. возражала против исковых требований, пояснила, что в /// она вселилась в спорную квартиру, как член семьи нанимателей, она состояла в браке с Сухановым Д.М. У них родилась дочь С. Указанная квартира была приобретена в долевую собственность истцов и ее дочери. В 2011 году они с Сухановым Д.М. развелись, он выехал из данной квартиры. Они решили, что их дочь С. будет проживать с ней. Суханов Д.М. выплачивает ей алименты. В настоящий момент она с дочерью проживают вдвоем в спорной квартире, не препятствуя проживанию в ней истцов.

Представитель ответчика – адвокат Барабанов А.Н., действующий на основании ордера, в судебном заседании в удовлетворении иска Суханова Д.М., Суханова М.С., Суханова В.М. просил отказать, указывая, что Суханова М.С. была законно вселена в спорную квартиру, как член семьи истцов, с их согласия. Ответчик проживает в спорной квартире вместе со своей дочерью, которая является собственником указанной квартиры, в связи с чем, не утратила право пользования ею.

Участвующий в деле прокурор в заключении полагал, что в удовлетворении иска должно быть отказано, поскольку ответчик право пользованияквартирой не утратил, следовательно, не подлежит выселению.

Иск удовлетворению не подлежит.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Жилищный кодекс РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с подпунктом "а" п. 11 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного законодательства" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении родители данного собственника. Для признания родителей, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 1 ст. 56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями. Родители несут ответственность за воспитание и развитие детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что Суханов Д.М., Суханов М.С., Суханов В.М., а также несовершеннолетняя С. <данные изъяты>, являются собственниками жилого помещения – <данные изъяты>, по 1/4 доли в праве каждого. Запись о регистрации права собственности сделана 08 сентября 2009 года, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Чайковским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю /// (...).

Оспариваемая квартира приобретена Сухановым Д.М., Сухановым М.С., Сухановым В.М., С. на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан, заключенного с Администрацией Чайковского городского поселения ///.

Суханов М.С., а также члены его семьи Суханов Д.М. (<данные изъяты>), Суханов В.М. (<данные изъяты>) вселились в оспариваемую квартиру на основании ордера, выданного Суханову М.С. /// Администрацией города Чайковского.

В период с /// истец Суханов Д.М. и ответчик Суханова М.С. состояли в зарегистрирован браке. В период брака ответчик Суханова М.С., являясь членом семьи Суханова Д.М., вселилась в оспариваемое жилое помещение и проживает в нем до настоящего времени.

Несовершеннолетняя С., ///, является дочерью Суханова Д.М. и Сухановой М.С.

С. имеет равное с другими сособственниками право пользования спорным жилым помещением.

В квартире по адресу: /// зарегистрированы Суханов М.С., Суханов Д.М., а также несовершеннолетняя С. Ответчик Суханова М.С. в оспариваемой квартире на зарегистрирована, но фактически проживает в ней совместно со своей несовершеннолетней дочерью С. Данное обстоятельство установлено судом, лицами, участвующими в деле не оспаривается.

Решением мирового судьи судебного участка № 79 Чайковского муниципального района Пермского края брак между Сухановым Д.М и Сухановой М.С. расторгнут (...).

Суханов Д.М. с /// добровольно выселился из оспариваемого жилого помещения, с дочерью не проживает, выплачивает алименты на ее содержание в пользу Сухановой М.С. В свою очередь, Суханова М.С., проживая совместно с несовершеннолетней С.., непосредственно осуществляет ее воспитание и развитие, заботится о ее здоровье, физическом, психическом и духовном нравственном развитии. Данные обстоятельства подтверждаются, в том числе, справкой о посещении С. детского сада, договором об оказании платных дополнительных образовательных услуг, справкой детского сада о предоставлении С. льготы на питание.

Учитывая, что родители несовершеннолетней С. проживают раздельно и, несмотря на отсутствие письменного соглашения между Сухановым Д.М. и Сухановой М.С. по вопросу об определении жительства ребенка, суд приходит к выводу о том, что фактически стороны после расторжения брака достигли соглашения о месте жительства их несовершеннолетнего ребенка, определив в качестве такового место жительство матери ребенка, то есть место жительства Сухановой М.С.

Таким образом, установлено, что С. проживая совместно со своей матерью Сухановой М.С., реализует свои жилищные права в оспариваемом жилом помещении, которое является для нее постоянным местом жительства.

Поскольку несовершеннолетняя С. является сособственником жилого помещения по адресу: <адрес>, фактически проживает в нем, а ответчик Суханова М.С. в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ является членом ее семьи, основания прекращения жилищных прав ответчика на спорное жилое помещение отсутствуют. В связи с этим, ответчик не может быть признан по заявленным основаниям утратившим право пользования жилым помещением и выселен из него.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Суханова Д.М., Суханова М.С., Суханова В.М. к Сухановой М.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением – <данные изъяты>, и выселении Сухановой М.С. из данного жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления судом в окончательной форме.

Судья: