О взыскании задолженности по оплате за жилье и процентов за пользование денежными средствами



Дело №2-173

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего Козловой О.Ф.,

с участием представителя истца Бускина А.Л.,

при секретаре Орловой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковский дело по иску Товарищества собственников жилья «А...» к Вотяковой Н.Н., Вотяковой М.Е., Лапардину К.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилье и процентов за пользование денежными средствами

у с т а н о в и л:

Товарищество собственников жилья «А...» (далее по тексту «ТСЖ «А...») обратилось в суд с иском к Вотяковой Н.Н., Вотяковой М.Е., Лапардину К.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилье и процентов за пользование денежными средствами, указывая, что ответчики являются собственниками квартиры <адрес>, плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги они производят не в полном объеме, за период с 1 января 2009 года по 30 сентября 2011 года образовалась задолженность в сумме 69981 рубль 69 копеек. Настаивают на взыскании с ответчиков в солидарном порядке существующей задолженности и процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ в сумме 9236 рублей 77 копеек, исчисленных по состоянию на 15 октября 2011 года.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бускин А.Л. на иске настаивал, приводил доводы, изложенные в заявлении, уточнил, что ссылка на ст. 395 ГК РФ в исковом заявлении является ошибочной, фактически истец рассчитал размер подлежащих уплате процентов в порядке, установленном ч.14 ст. 155 ЖК РФ и настаивает на их взыскании.

Вотякова Н.Н., Вотякова М.Е., Лапардин К.Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, Вотякова Н.Н. и Лапардин К.Е..- по последнему известному месту жительства. Об уважительных причинах неявки ответчики не сообщили, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили, с согласия истца судом определено дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Иск подлежит удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Применительно к ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2)плату за коммунальные услуги.

По правилам ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст. 155 ЖК РФ)

Управление многоквартирным домом по <адрес> осуществляется Товариществом собственников жилья «А...».

Вотякова Н.Н., Вотякова М.Е., Лапардин К.Е. являются собственниками квартиры № в указанном доме. (л.д.№).

Обязанности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги ответчики исполняют ненадлежащим образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 69981 рубль 69 копеек, что подтверждается представленными справками с указанием начисленных и оплаченных сумм. (л.д.<данные изъяты>). Доказательства, опровергающие произведенные истцом расчеты, ответчиками не представлены.

Требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке существующей задолженности судом удовлетворяются.

За нарушение сроков уплаты по правилам ч.14 ст. 155 ЖК РФ ответчики обязаны уплатить истцу пени. Поскольку существующая задолженность не погашена, суд считает возможным рассчитать пени, исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования 8,25% годовых, установленной Указанием Банка России от 29.04.2009 года №2618-У и действующей на дату предъявления иска в суд.

За период с 11 февраля 2009 года по 15 октября 2011 года размер пени составит 9109 рублей 98 копеек.

( расчет: 283,41 руб. /долг за январь 2009 года/ х 8,25% /ставка рефинансирования/ : 300 х 28 /количество дней просрочки с 11.02. по 10.03.2009 года/ = 2,18 руб.;

3954,82 руб./долг за февраль 2009 г./ х 8,25% :300 х 31 /к-во дней просрочки с 11.03. по 10.04.2009г./= 33,71 руб.;

7636,58 руб. /долг за март 2009 г./ х 8,25% :300 х 30 /к-во дней просрочки с 11.04. по 10.05.2009г./=63 руб.;

11251,58 руб./долг за апрель 2009г./ х 8,25% :300 х 31/ к-во дней в периоде с 11.05. по 10.06.2009г./;

14903,48 руб. /долг за май 2009г./ х 8,25% : 300 х 30 /к-во дней в периоде с 11.06. по 10.07.2009 г./=122,95 руб.,

12603,12 руб. /долг за июнь 2009г./ х 8,25% :300 х 31/к-во дней в периоде с 11.07. по 10.08.2009/ =107,44 руб.;

10614,16 руб./долг за июль 2009г./ х 8,25% : 300 х 31 /к-во дней в периоде с 11.08. по 10.09.2009г./= 90,49 руб.

12794,13 руб./долг за август 2009г./ х 8,25% :300 х 30 /к-во дней просрочки в периоде с 11.09. по 10.10.2009г./ =105,55;

14974,06 руб. /долг за сентябрь 2009г./ х 8,25% : 300 х 31 /к-во дней просрочки с 11.10. по 10.11.2009г./=127,65 руб.,

16884,71 руб./долг за октябрь 2009 г./ х 8,25% :300 х 30 /к-во дней просрочки с 11.11. по 10.12.2009г./ =139,29 руб.,

19560,61 руб./ долг за ноябрь 2009 г./ х 8,25% :300 х 31 /к-во дней просрочки с 11.12.2009 г. по 10.01.2010 г./=166,75 руб;

21766,10 руб. /долг за декабрь 2009г./ х 8,25% :300 х 31 /к-во дней просрочки с 11.01. по 10.02.2010 г./= 185,56 руб.,

27335,45 руб. /долг за январь 2010г./ х 8,25% : 300 х 28 /к-во дней просрочки с 11.02. по 10.03.2010г./ =210,48 руб.;

29561,14 руб./ долг за февраль 2010г./ х 8,25% : 300 х 31 \к-во дней в периоде с 11.03. по 10.04.2010г./=252 руб.;

33595,85 руб. /долг за март 2010г./ х 8,25% : 300 х 30 /к-во дней в периоде с 11.04. по 10.05.2010г./+ 277,17 руб.,

37741,30 руб. /долг за апрель 2010г./ х 8,25% : 300 х 31 /к-во дней в периоде с 11.05.по 10.06.2010г/=321,74 руб.;

41012,08 руб. /долг за май 2010г./ х 8,25% : 300 х 30 /к-во дней в периоде с 11.06.по 10.07.200г./ =338,35 руб.,

43336,16 руб. /долг за июнь 2010г./ х 8,25% : 300 х 31 /к-во дней в периоде с 11.07. по 10.08.2010г./ = 369,44 руб.,

44800,36 /долг за июль 2010г./ х 8,25% : 300 х 31 /к-во дней в периоде с 11.08. по 10.09.2010г./=381,92 руб.,

44453,10 руб. /долг за август 2010г./ х 8,25% : 300 х 30 /к-во дней в периоде с 11.09. по 10.10.2010г./=366,74 руб.;

42602,46 руб. /долг за сентябрь 2010г./ х 8,25% :300 х 31 /к-во дней в периоде с 11.10. по 10.11.2010г./ =363,19 руб.,

40670,12 руб. /долг за октябрь 2010г./ х 8,25% : 300 х 30 /к-во дней в периоде с 11.11.по 10.12.2010г./=335,53 руб.,

43157,29 руб. /долг за ноябрь 2010г./ х 8,25% : 300 х 31 /к-во дней в периоде с 11.12.2010 по 10.01.2011г./= 367,92 руб.,

42627,48 руб. /долг за декабрь 2010г./ х 8,25% : 300 х 31 /к-во дней в периоде с 11.01. по 10.02.2011г./=363,40 руб.,

46225,50 руб. (долг за январь 2011г./ х 8,25% : 300 х 28 /к-во дней в периоде с 11.02. по 10.03.2011г./ = 355,94 руб.,

50477,37 /долг за февраль 2011г./ х 8,25% : 300 х 31 /к-во дней в периоде с 11.02. по 10.04.2011г./=430,32 руб.,

53594,07 /долг за март 2011г./ х 8,25% : 300 х 30 /к-во дней в периоде с 11.04. по 10.05.2011г./ = 442,15 руб.,

56439,11 руб. /долг за апрель 2011г./ х 8,25% : 300 х 31 /к-во дней в периоде с 11.05. по 10.06.2011г./ =481,14 руб.,

58535,14 руб. /долг за май 2011г./ х 8,25% :300 х 30 /к-во дней в периоде с 11.06. по 10.07.2011г./= 482,91 руб.,

59806,57 руб. /долг за июнь 2011г./ х 8,25% : 300 х 31 /к-во дней в периоде с 11.07. по 10.08.2011г./= 509,85 руб.,

65196,70 руб. /долг за июль 2011г./ х 8,25% : 300 х 31 /к-во дней просрочки с 11.08. по 10.09.2011г./=555,80 руб.,

68761,31 руб. /долг за август 2011г./ х 8,25% : 300 х 30 /к-во дней в периоде с 11.09. по 10.10.2011г./= 567,28 руб.,

69981,69 руб. /долг за сентябрь/ х 8,25% : 300 х 5 /к-во дней в периоде с 11 по 15.10.2011г./ = 96,22 руб.

Итого за весь период 9109, 98 руб.)

В удовлетворении иска на сумму, превышающую указанную, истцу должно быть отказано.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ ответчики обязаны возместить истцу расходы по госпошлине пропорционально удовлетворенной части требований по 857 руб. 59 коп. каждый. (от суммы 79091,67 руб.).

Ходатайство истца о возмещении расходов по составлению искового заявления судом не рассматривается, поскольку не представлены документы, подтверждающие проведение оплаты.

Руководствуясь ст.193, 194, 197, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в солидарном порядке с Вотяковой Н.Н., Вотяковой М.Е., Лапардина К.Е. в пользу Товарищества собственников жилья «А...» долг по оплате за жилье 69981 рубль 69 копеек, пени в размере 9109 рублей 98 копеек, всего 79091 рубль 67 копеек, в остальной части иска отказать.

Взыскать с Вотяковой Н.Н., Вотяковой М.Е., Лапардина К.Е. в пользу Товарищества собственников жилья «А...» возврат госпошлины по делу по 857 рублей 59 копеек с каждого.

Вотякова Н.Н., Вотякова М.Е., Лапардин К.Е.. вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения в Чайковский городской суд Пермского края.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, -в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья: