Дело №2-217 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Чайковский городской суд Пермского края в составе: председательствующего Козловой О.Ф., при секретаре Орловой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковский дело по иску Сидоркиной Т.В. к администрации Ч... муниципального района Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс у с т а н о в и л: Сидоркина Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Ч... муниципального района Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс № на линии №, расположенный в гаражном кооперативе «П...» по <адрес>. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела гараж в собственность, на основании чего была принята в члена кооператива, уплатила вступительный взнос, своевременно и в полном объеме оплачивает членские и другие взносы. Земельный участок, на котором построены гаражи, в установленном порядке был предоставлен индивидуальному частному предприятию «П...», последним получено разрешение на строительство гаражей и открытой автостоянки. Гаражи строились ИЧП «П...» и гражданами. В 2000 году единственный учредитель индивидуального частного предприятия «П...» Порцев И.Г. скончался, правопреемников у него не имелось, индивидуальное частное предприятие «П...» было ликвидировано постановлением главы администрации от 12.02.2001 года №241. ДД.ММ.ГГГГ владельцами гаражей было принято решение о создании гаражного кооператива П...», расположенного по <адрес>, между администрацией Ч... муниципального района и гаражным кооперативом ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка, который ежегодно пролонгируется. В связи с отсутствием у кооператива документов на строительство и ввод гаражей, она не может зарегистрировать возникшее право собственности на объект недвижимости, вынуждена обратиться в суд. В судебное заседание Сидоркина Т.В. не явилась, извещена, просила дело рассмотреть без ее участия. Администрация Ч... муниципального района о рассмотрении дела извещена, направила письменное объяснение, в котором сообщила о согласии с иском, подтвердила изложенные истицей обстоятельства приобретения права собственности на гараж. Гаражный кооператив «П...» о рассмотрении дела извещен, представителя в суд не направил, в письменном отзыве указал, что считает заявленные истицей требования законными и обоснованными. Иск подлежит удовлетворению. В соответствии с п.\п. 1 п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ). Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. ДД.ММ.ГГГГ Сидоркина Т.В. приобрела автогараж №, на линии № по <адрес>, находящийся на территории гаражного кооператива «П...». В связи с покупкой гаража Сидоркина Т.В. принята в члены гаражного кооператива, произвела уплату вступительного взноса, оплачивает членские взносы. Земельный участок по <адрес>, используемый индивидуальным частным предприятием «П...» под платную автостоянку, распоряжением главы администрации <адрес> за №1016 от 05.10.1994 года передан в аренду этому же предприятию. Постановлением главы местного самоуправления №141 от 07.02.1997 года ИЧП «П...» разрешено строительство гаражей в соответствии с генеральным планом. ДД.ММ.ГГГГ ИЧП «П...» выдано разрешение № на выполнение строительно-монтажных работ с размещением гаражей и открытой автостоянки. По договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок передан предприятию в долгосрочную аренду сроком на 10 лет. Таким образом, застройка гаражей осуществлялась ИЧП «П...» в установленном законом порядке, с получением соответствующих разрешений, на отведенном для этих целей земельном участке. Постановлением администрации <данные изъяты> от 12.02.2001 года №241 государственная регистрация индивидуального частного предприятия «П...» аннулирована в связи со смертью единственного учредителя. Владельцами гаражей в апреле 2003 года создан гаражный кооператив «П...». Продавец гаража, будучи членом потребительского гаражного кооператива, уплатившим членские взносы, в соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на гаражный бокс, которым распорядился, продав объект недвижимости Сидоркиной Т.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.(п.1 ст. 131 ГК РФ) Зарегистрировать возникшее право собственности на объект недвижимости Сидоркина Т.В. не может в связи с отсутствием у потребительского гаражного кооператива «Паритет» документов о зарегистрированных правах на предоставленный земельный участок и разрешительных документов на строительство. Признание за Сидоркиной Т.В. права собственности на объект недвижимости необходимо ей для осуществление регистрации возникшего права. Руководствуясь ст.193,194, 197, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: признать за Сидоркиной Т.В. право собственности на гаражный бокс № по линии №, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный в гаражном кооперативе «П...» по <адрес>. Настоящее решение является основанием для регистрации за Сидоркиной Т.В. права собственности на объект недвижимости в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края. судья: