Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Чайковский городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Кирилловой Т.А., с участием истца Лагунова <данные изъяты> третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО6, при секретаре Пономаревой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чайковском дело по иску Лагунова <данные изъяты> к Администрации Ольховского сельского поселения Чайковского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение, У с т а н о в и л : Лагунов <данные изъяты> действующий также в интересах ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском к Администрации Ольховского сельского поселения Чайковского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение по адресу <адрес> общей площадью 75,5 кв.м в порядке безвозмездной передачи в собственность, в размере 1/2 доли каждого. В судебном заседании истец настаивал на иске, пояснил, что проживает в квартире с 1987 года с членами семьи женой ФИО3, детьми ФИО4, ФИО5 (выселилась в январе 2012 г.), ФИО6, несовершеннолетним ФИО2. Квартира предоставлена ему ОАО «Прикамье» в связи с трудовыми отношениями, но документы не сохранились. Решением Арбитражного суда Пермской области от 25.09.2001 г. ОАО «Прикамье» признано банкротом и 08.08.2003 г. исключено из государственного реестра юридических лиц в связи с ликвидацией. Истец имеет право на приватизацию квартиры, которое не может реализовать, так как это жилье в собственности Администрации Чайковского муниципального района не числится, в собственность Ольховского сельского поселения не передавалось. Отсутствие правоустанавливающих документов на квартиру препятствует государственной регистрации права. Истец просил признать за ним и сыном ФИО2 право собственности на занимаемое жилое помещение в размере 1/2 доли каждого, поскольку считает, что они имеют право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке безвозмездной передачи, в чем им не могло быть отказано. Остальные члены семьи от участия в приватизации жилья отказались. Ответчик Администрация Ольховского сельского поселения Чайковского муниципального района направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал, указал, что спорное жилое помещение в собственность Администрации Ольховского сельского поселения не передавалось. Третье лицо на стороне ответчика СХПК «Машинно-тракторная станция», правопреемник ОАО «Прикамье», извещено о рассмотрении дела заказным письмом с уведомлением. Третьи лица на стороне истца ФИО3, ФИО4, ФИО6 поддержали иск, пояснили, что отказываются от участия в приватизации квартиры. Третье лицо ФИО2 направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал. Заслушав истца, третьих лиц, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества. В соответствии со ст.2 Федерального Закона от 4 июля 1991 г. с последующими изменениями и дополнениями, «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно ст.4 того же Федерального закона не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Из материалов дела следует, что квартира по адресу <адрес>2 передана в пользование Лагунову <данные изъяты> на основании совместного решения администрации и профкома ОАО «Прикамье» в 1987 году. В квартире зарегистрированы и проживают истец и третьи лица. Выпиской из ЕГРЮЛ подтверждается, что ОАО «Прикамье» прекратило деятельность и исключено из реестра 08.08.2003 г. Согласно справкам Администрации Ольховского сельского поселения и Администрации Чайковского муниципального района, названная квартира в реестре муниципальной собственности не числится, на балансе Администрации Ольховского сельского поселения отсутствует, в число служебного жилья не включена. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Ольховского сельского поселения отказала нанимателю Лагунову <данные изъяты>. в безвозмездной передаче квартиры в собственность по основаниям, что при реализации Закона Пермского края №3420-806 от 13.12.2006 г. «О разграничении имущества, находящегося в собственности Чайковского муниципального района», при передаче муниципального имущества в собственность муниципального образования «Ольховское сельское поселение» квартира не была передана. В техническом паспорте на квартиру правообладатель не зарегистрирован. Согласно выписке из похозяйственной книги жилой дом построен на землях ОАО «Прикамье». Из справки Администрации Ольховского сельского поселения следует, что истец не участвовал в приватизации жилого помещения. По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Согласно статьям 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Суд считает, что истец и его несовершеннолетний ребенок, занимая жилое помещение по договору найма, имеют право приобрести это жилое помещение в собственность в порядке приватизации, в чем им не могло быть отказано. По этим основаниям суд признает за истцом и его сыном ФИО2 право собственности на квартиру по адресу <адрес> общей площадью 75,5 м2 в размере 1/2 доли каждого. Руководствуясь ст.192-198 ГПК РФ, Р е ш и л : Признать право собственности Лагунова <данные изъяты> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/2 доли каждого на квартиру по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Судья