Дело № 2-331

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

ДД.ММ.ГГГГ

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

Председательствующего судьи Червяковой Л.П.

При секретаре Сидоровой А.Н.

С участием прокурора Белышевой Ю.В.

истца Красильниковой И.А.

третьего лица Красильникова А.С.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску Красильниковой И.А. к Красильниковой Т.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Красильникова И.А. обратилась в суд с иском к Красильниковой Т.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в виде квартиры по адресу <адрес>, указав, что ответчик была зарегистрирована по вышеуказанному адресу в 2008г. без права пользования жилым помещением. За жилищно-коммунальные услуги ответчик плату не производит.

В суде истец настаивала на иске, приводила доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что квартира № по адресу <адрес> находится в долевой собственности. Сособственниками являются она, истец, а также ее несовершеннолетние внучки Красильниковы А.А., Ю.А. Ответчик Красильникова Т.С. в квартире № проживала с 2002г., вселилась как сожительница сына – Красильникова А.С. В последующем с ее согласия и согласия сына ответчик была зарегистрирована в квартире № дома № по <адрес>. До апреля 2011г. в квартире ответчик проживала постоянно. В период с апреля 2011г. до осени 2011г. Красильникова Т.С. проживала в квартире периодически, от нескольких дней до нескольких недель. С октября 2011г. по январь 2012г. ответчик вновь постоянно проживала в квартире. После нового 2012г. ответчик в квартире № не проживает. В середине января 2012г. ответчик пришла к квартире № в нетрезвом состоянии, в позднее время, поэтому она, истец, не пустила Красильникову Т.С. в квартиру. После этого случая была установлена новая дверь в квартиру, ключей от квартиры у ответчика нет. До февраля 2012г. часть вещей ответчика находилась в квартире № Красильников Т.С. отказалась от участия в приватизации.

Ответчик Красильникова Т.С. в суд не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, определено дело рассмотреть в порядке заочного решения.

Третье лицо К;расильников А.С. полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суду пояснил, что с 2002г. совместно с ответчиком проживал в квартире по адресу: <адрес>. От совместной жизни имеют двух несовершеннолетних дочерей. В 2008г. с согласия нанимателя жилья и его, Красильникова А.С., ответчик прописана в квартире. №2009г. он зарегистрировал брак с ответчиком. До апреля 2011г. ответчик постоянно проживала в квартире. Потом стала часто употреблять спиртные напитки, в течение лета 2011г. проживала в квартире периодически. В августе 2011г. принадлежащие ответчику вещи он увез к ее матери. С осени 2011г. по января 2012г. ответчик вновь постоянно проживала в квартире. В январе 2012г. Красильникова Т.С. пришла домой поздно, в нетрезвом состоянии, поэтому ее истец не пустила в квартиру. Затем была установлена новая дверь в квартиру, ключей от замка у ответчика нет. В феврале 2012г. ответчик забрала последние вещи. В настоящее время ответчик проживает по другому адресу.

Прокурор, участвующий в деле, полагал, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исковые требования не подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1,2 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Согласно ч.1,2 ст. 53, ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники,… иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственников, проживающих в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено:

В 2002г., как пояснили истец Красильникова И.А. и третье лицо Красильников Т.С. ответчик Красильникова (до регистрации брака Л...) Т.С. с согласия нанимателя в качестве члена семьи вселилась в квартиру по адресу: <адрес>,

<адрес>.

От совместной жизни ответчик Красильникова Т.С. и третье лицо Красильников А.С. имеют двоих несовершеннолетних детей: Красильникову А,, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Красильникову Ю., ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

Вселение ответчика в квартиру с согласия нанимателя в качестве члена семьи истцом Красильниковой И.А. не оспаривается.

24.01.2007г. с истцом Красильниковой И.А. заключен договор социального найма жилого помещения № в соответствии с которым с нанимателем Красильниковой И.А. вселяются Красильников А.С. (сын), Красильникова А. (внучка).

По заявлению нанимателя Красильниковой И.А. и с согласия третьего лица Красильникова А.С. в 2008г. в квартире № по адресу: <адрес> зарегистрирована ответчик Красильникова Т.С., что подтверждается заявлением о регистрации по месту жительства, заявлениями нанимателя Красильниковой И.А. и Красильникова А.С. (л.д. №).

Таким образом, фактическое вселение ответчика в 2002г. в квартиру № и проживание Красильниковой Т.С. в квартире истцом не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ2009г. по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан квартира № передана в долевую собственность истцу Красильниковой И.А. и ее внучкам по 1\3 доли (л.д. №).

Право собственности на квартиру № за истцом и Красильниковыми А.и Ю. подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Ответчик Красильникова Т.С. и третье лицо Красильников А.С. от участия в приватизации отказались. Отказ ответчика от участия в приватизации подтверждается ее заявлением, принятым инспектором по приватизации ДД.ММ.ГГГГ

Согласно положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением для бывшего члена семьи собственника может носить бессрочный характер и не утрачивается с прекращением семейных отношений с собственником жилья, либо сменой собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 19 ФЗ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» установлено, что действие положений ст. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

К названным в ст. 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен п.2 ст. 292 ГК РФ, поскольку, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (ст. 2 Закоена РФ от 04.07.1991г. № 1541-1

«О приватизации жилищного фонда в РФ) они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, это должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу,

Поскольку ответчик Красильникова Т.С. на момент приватизации жилья имела равное право с лицами, приватизировавшими жилое помещение, а именно истцом Красильниковой И.А., но от участия в приватизации отказалась, то оснований для прекращения право пользования жилым помещением члена семьи Красильниковой Т.С. не имеется.

Наличие какого-либо соглашения между собственниками квартиры и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением судом не установлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ выезд ответчика на постоянное жительство в другое помещение и обстоятельства, свидетельствующие об отказе от права пользования спорным жилым помещением должен доказать истец.

Доводы о добровольном выезде ответчика из спорной квартиры и не проживании ее в квартире, не состоятельны, т.к. ответчик в спорной квартире не проживала по уважительной причине.

Так, истец и третье лицо не оспаривают того, что в течение лета 2011г. ответчик, хоть и не регулярно, но проживала в квартире №, а с октября 2011г. до нового 2012г. жила в квартире постоянно, что ответчик пыталась вселиться в квартиру в середине января 2012г., придя в нетрезвом состоянии в позднее время, что в январе 2012г. была установлена новая входная дверь в квартиру, ключей от замка у ответчика не было, последние свои вещи ответчик забрала лишь в феврале 2012г.

Вышеуказанные обстоятельства подтвердили в суде свидетели К. В.Д., Ш. Н.В.

Так, свидетель К. В.Д. суду пояснила, что является соседкой семьи Красильниковых, проживает в квартире № в течение 4-х лет. За этот период ответчика видела в квартире № не часто. В январе 2012г. ответчик в позднее время, будучи в нетрезвом состоянии, пыталась попасть в свою квартиру, но ее не пустили. После этого в квартире № заменена входная дверь.

Свидетель Ш. Н.В. суду пояснила, что со слов истца знает о том, что летом 2011г. Красильникова Т.С. проживала в квартире № по 1-2 недели. После нового 2012г. ответчик в квартире не проживает.

Иных доказательств добровольно выезда из квартиры в другое постоянное место жительства истцом не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что до января 2012г. проживала в квартире №, что свидетельствует о том, что она не отказывалась от своего права пользования жилым помещением № в доме № по ул. <адрес>, а с января 2012г. была лишена возможности пользоваться спорным жильем, т.к. истец в январе 2012г. перестала пускать ответчика в квартиру, затем в январе 2012г. заменив входную дверь в квартиру, ключ от замка ответчику не передала.

Следовательно, ответчик не проживает в квартире в связи с тем, что истец чинит препятствия ответчику в пользовании жильем, не пуская ее в квартиру, не проживание ответчика в квартире носит вынужденный характер из-за сложившихся конфликтных отношений между сторонами по делу.

Доказательств приобретения ответчиком право пользования иным жилым помещением не установлено.

На основании вышеизложенного, суд считает, что ответчик не утратила право пользования квартирой по адресу: <адрес>, а потому и в удовлетворении иска о выселении ответчика должно быть отказано.

Неуплата ответчиком жилищно-коммунальных услуг и вселение ответчика в квартиру без права пользования жильем истцом в суде не доказаны.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Красильниковой И.А. к Красильниковой Т.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из квартиры по адресу: <адрес>, - отказать.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд.

Судья