Дело № 2-362

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

ДД.ММ.ГГГГ

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

Председательствующего судьи Червяковой Л.П.

При секретаре Сидоровой А.Н.

С участием представителя истца Арслановой Г.М.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ТеплоВодоМер» к Фоменко А.Н., Фоменко В.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, пени,

Установил:

ООО «Управляющая компания ТеплоВодоМер» обратилось в суд с иском к Фоменко А.Н., В.Н. о взыскании солидарно задолженности по квартплате за период с <данные изъяты>. включительно в сумме <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., указав, что ответчик Фоменко В.Н. – собственник жилого помещения по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживает и зарегистрирован по вышеуказанному адресу ответчик Фоменко В.Н. Ежемесячно для квартплаты и оплаты коммунальных платежей выставлялись счет – квитанции, поскольку ответчикам со стороны истца оказывались жилищно-коммунальные услуги, подача тепла и горячей воды.

В суде представитель истца, уточнив исковые требования, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., всего - <данные изъяты> руб., приводила доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что с ответчиками заключен договор социального найма. Квитанции об оплате направлялись ответчикам ежемесячно.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Ответчики отказались принять судебные повестки, о чем лицо, доставляющее и вручающее их, сделало соответствующую отметку на судебных повестках, которые возвращены в суд.

В соответствии со ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лиц в суд по указанным основаниям, есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики о слушании дела извещены.

Ответчики Фоменко А.Н. и Фоменко В.Н. о слушании дела извещены (л.д. <данные изъяты>), в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, определено дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

Своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены разделом УП ЖК РФ.

Обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.

Согласно ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у граждан возникает:

из договоров социального найма, договоров найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и договора аренды жилого помещения с момента заключения таких договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему,

из членства в ЖСК с момента предоставления жилья члену кооператива,

с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1,7 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив. Определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме…. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем на один год.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительском РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В ст. 2 вышеуказанных Правил определен состав общего имущества.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования на момент оплаты, от не полученных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей статье размера пеней не допускается.

Судом установлено:

По договору социального найма в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают два человека: Фоменко А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ и Фоменко В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Согласно истории начислений и оплат по лицевому счету по адресу <адрес>, в квартире прописаны 2 человека, общая площадь <адрес> кв.м, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в меньшем размере, т.е. в сумме <данные изъяты> руб., что является его правом.

Размер задолженности и правильность расчета ответчиками не оспорены.

Доказательств тому, что отсутствует задолженность по оплате за спорные периоды, ответчиками, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку начисление задолженности произведено в соответствии с тарифами на жилищно-коммунальные услуги в этот период, площади жилья, количества лиц зарегистрированных и фактически проживающих в квартире.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет <данные изъяты> руб.

Поскольку оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками своевременно не производилась, то требование истца о солидарном взыскании пени является законным и обоснованным.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., исходя из суммы задолженности.

Расчет задолженности истцом произведен в соответствии с требованиями законодательства и принят судом за основу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию с ответчиков госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., размер которых с учетом сложности дела является разумным.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ТеплоВодоМер» солидарно с Фоменко А.Н., Фоменко В.Н. задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., всего - <данные изъяты> руб.

Взыскать пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ТеплоВодоМер» с Фоменко А.Н., Фоменко В.Н. возврат госпошлины по <данные изъяты> руб., оплату услуг представителя по <данные изъяты> руб., всего по <данные изъяты> руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский горсуд.

Судья