Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Кирилловой Т.А.,

С участием прокурора Корзухиной Т.В.,

истца Смирнова <данные изъяты>, представителя истца адвоката Антоновой Н.И.,

ответчика Смирнова <данные изъяты>,

при секретаре Пономаревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чайковском дело по иску

Смирнова <данные изъяты> к Смирнову <данные изъяты> о выселении,

у с т а н о в и л :

Смирнов <данные изъяты> обратился в суд с иском к Смирнову <данные изъяты> о выселении из квартиры по адресу <адрес> связи с прекращением права пользования, указывая, что является собственником квартиры согласно договору дарения, заключенному с матерью ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ Ответчик проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, злоупотребляет спиртным, истец опасается за свою собственность. Ответчик не является членом его семьи, вместе с истцом не проживает, общее хозяйство не ведет. Право пользования жилым помещением у ответчика прекращено в связи с переходом права собственности к истцу, но добровольно ответчик из квартиры не выселяется.

В судебном заседании истец Смирнов <данные изъяты> настаивал на иске, просил выселить ответчика из спорного жилого помещения, пояснил, что квартира требуется ему для проживания, так как иного жилья он не имеет, проживает с женой на съемной квартире. Совместное проживание с ответчиком невозможно в силу неприязненных отношений, ответчик угрожал ему убийством, имеется уголовное дело по этому факту.

Представитель истца адвокат ФИО6 указала, что ответчик, не являясь членом семьи нового собственника, подлежит выселению из жилого помещения в связи с прекращением права пользования.

Ответчик Смирнов <данные изъяты>. не признал иск, пояснил, что ему негде жить, поэтому он не собирается выселяться из квартиры, но жить вместе с братом Смирновым <данные изъяты> не желает.

Прокурор полагал иск подлежащим удовлетворению в связи с прекращением у ответчика права пользования жилым помещением.

Суд удовлетворят иск, исходя из следующего.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу <адрес> являлась Смирнова <данные изъяты>. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Смирнов <данные изъяты>. вселен в квартиру ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственника. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор дарения квартиры между Смирновой <данные изъяты> и Смирновым <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Смирнова <данные изъяты> на названную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ Смирнова <данные изъяты> умерла. В квартире проживает Смирнов <данные изъяты>., который препятствует Смирнову <данные изъяты> осуществлять права собственника жилого помещения, связанные с пользованием жильем, проживанием.

Ответчик не является членом семьи нового собственника, совместно с ним не проживал и не проживает. Договором дарения квартиры не оговорено право пользования жилым помещением ответчиком Смирновым <данные изъяты> в случае перехода права собственности к другому лицу.

В связи с переходом права собственности на жилое помещение к Смирнову <данные изъяты> ответчик Смирнов <данные изъяты> утратил право пользования квартирой, которая требуется собственнику для проживания. На требование собственника ДД.ММ.ГГГГ освободить квартиру ответчик не отреагировал, жилое помещение не освободил, поэтому подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскивается госпошлина 200 руб.

Руководствуясь ст.192-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Выселить Смирнова <данные изъяты> из квартиры по адресу <адрес>.

Взыскать в пользу Смирнова <данные изъяты> с Смирнова <данные изъяты> госпошлину 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья