Дело № 2-522

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2012 года

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

Председательствующего судьи Трошковой Л.Ф.,

с участием представителя истца З.О.,

при секретаре Полещук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковский гражданское дело по иску Д.Т. к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Д.Т. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на <адрес>. В обоснование иска указала, что квартира предоставлена ее отцу Д.Н. ФГУ «Чайковская КЭЧ района» на основании ордера от 11 января 1995 года. Распоряжением Правительства РФ от 15.09.2009 года № 1330-р поселок Марковский исключен из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов ФСБ.

В январе 2012 года она обратилась в ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» с заявлением о бесплатной передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, которое ее уведомило о невозможности заключения договора из-за отсутствия права на совершение сделок, связанных с отчуждением жилья. Она вынуждены обратиться в суд.

В судебное заседание Д.Т. не явилась, извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на своих требованиях настаивала.

Представитель истца настаивала за иске по изложенным в заявлении доводам.

Третьи лица- Д.Н., С.А. и С.В. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» о рассмотрении дела извещены, возражали по иску, пояснив, что поскольку выданные истцам ордера являются служебными, которые не признаны недействительными, доводы истца об отсутствии предоставленного им жилого помещения статуса служебного, недействительны, поэтому ФГУ не имеет оснований в законном порядке заключить договор передачи квартиры в собственность истцов, просили о разбирательстве дела в их отсутствие. Кроме того в отзыве указали, что согласно п.3.5 Устава ФГУ учреждение не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за учреждением.

Министерство обороны Российской Федерации о рассмотрении дела извещены, представителей в суд не направили, об уважительных причинах неявки не сообщили.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Д.Т. занимает трехкомнатную <адрес> на основании ордера от 11 января 1995 года № (л.д.5). Истица вселилась в указанную квартиру в законном порядке и проживает в ней по настоящее время.

16.01.2012 года Д.Т. обратились в ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» с заявлением о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Договор с нею не заключен, письмом от 10.02.2012 года истице сообщено, что служебные помещения не подлежат приватизации, кроме этого учреждение не вправе совершать сделки по отчуждению имущества.

Спорное жилое помещение может быть передано в собственность Д.Т. Д.Н., С.А., С.В. от участия в приватизации отказались, отказ удостоверен нотариально.

Квартира № в <адрес> является частью государственного жилищного фонда, предоставлена на основании ордера, статус закрытого военного городка с <адрес> снят распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Ранее Д.Т. другие жилые помещения в собственность в порядке приватизации не приобретала (л.д.21-22,25-27).

Неисполнение организацией, осуществляющей оперативное управление жилищным фондом, своей обязанности по заключению с гражданами договора безвозмездной передачи квартиры в собственность, не должно препятствовать истице в реализации установленного законом права на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

То обстоятельство, что после выдачи Д.Т. и его семье ордера на вселение в спорное жилое помещение как военнослужащему, Постановлением Главы Администрации г.Чайковского № от 25.05.2001г. квартира была введена в число служебных жилых помещений как свободная квартира жилого фонда закрытого обособленного военного городка Марково не влечет отказа в иске, поскольку на момент выдачи ордера спорная квартира не входила в число служебных помещений, доказательств обратного суду ответчиками не представлено.

Кроме того согласно п.2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ,

утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1301 (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 388) «Государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации». Согласно информации из Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ограничения (обременения) права на квартиру <адрес>,кВ.35 не зарегистрированы, квартира значится в оперативном управлении в собственности РФ (л.д.26).

Руководствуясь ст.ст. 191, 194, 197, 198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Д.Т. право собственности на трехкомнатную <адрес> поселка <адрес>, общей площадью 72,4 кв. метра, в том числе жилой - 45,3 кв. метра.

Настоящее решение является основанием для регистрации за Д.Т. права собственности на объект недвижимости в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления судом в окончательной форме.

Судья: