Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

Председательствующего судьи Козловой О.Ф.

при секретаре Орловой А.Ю.

с участием заявителя Аникаева А.Л.,

представителя органа местного самоуправления Фальшуновой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковский дело по заявлению АНИКАЕВА А.Л. о признании решения администрации Чайковского городского поселения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане незаконным, возложении обязанности утвердить схему расположения земельного участка

у с т а н о в и л:

Аникаев А.Л. обратился в суд с заявлением об оспаривании отказа администрации Чайковского городского поселения в утверждении схемы расположения земельного участка, указывая, что испрашиваемый им под садоводство земельный участок находится в зоне садово-огородных участков, утверждение органа местного самоуправления о его расположении в зоне городских лесов не соответствует действительности.

В судебном заседании Аникаев А.Л. на удовлетворении заявления настаивал, приводил изложенные в нем доводы.

Представитель администрации Чайковского городского поселения по доверенности Фальшунова С.Л. возражала против удовлетворения заявления, суду пояснила, что в результате обследования с выездом на место было установлено, что испрашиваемый Аникаевым А.Л. земельный участок расположен в зоне городских лесов. Его отражение в зоне Ж-5 (зона садово-огородных участков) в Правилах землепользования и застройки г. Чайковского, утвержденных Решением Думы Чайковского городского поселения от 21.09.2011 года №466, произошло по технической ошибке. В настоящее время принимаются меры к устранению ошибки на публичных слушаниях с участием жителей муниципального образования. Фактическое расположение спорного земельного участка на территории городских лесов, относящихся к территориям общего пользования, исключает возможность его предоставления заявителю для целей садоводства.

Заявление удовлетворению не подлежит.

В соответствии с ч.1 ст. 254 ГПК РФ гражданин… вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены его права и свободы.

27 февраля 2012 года Аникаев А.Л. обратился к главе Чайковского городского поселения с заявлением о согласовании и утверждении схемы расположения земельного участка по ул. Вишневая на кадастровом плане соответствующей территории в кадастровом квартале <данные изъяты> с разрешенным видом использования- садоводство.

Согласно Правилам землепользования и застройки г. Чайковского, утвержденным Решением Думы Чайковского городского поселения от 21.09.2011 года №446, испрашиваемый земельный участок на карте градостроительного зонирования территории расположен в зоне садово-огородных участков (Ж-5).

Письмом администрации Чайковского городского поселения от 23 марта 2012 года №02-46-2745-6х заявитель уведомлен об отклонении в согласовании и утверждении схемы расположения земельного участка по тем основаниям, что испрашиваемый земельный участок фактически находится в зоне городских лесов (л.д№).

Согласно п.10 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского, земельного, лесного, водного, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам.

В подтверждение обоснованности принятого решения органом местного самоуправления представлен акт обследования земельного участка от 20 марта 2012 года, которым подтверждается его фактическое расположение в границах городских лесов. Согласно плану лесонасаждений лесов Чайковского городского поселения за 2009 г. земельный участок находится в 10 квартале 6 выдела городских лесов, площадь выдела 6,6 га.

Согласно п. «2» ч.2 ст. 102 Лесного кодекса РФ городские леса отнесены к категории защитных лесов. Решением Думы Чайковского городского поселения от 20.06.2007 года №325 утверждено Положение о городских лесах, расположенных на территории Чайковского городского поселения, пунктом п.1.4. которого определено, что городские леса на территории муниципального образования предназначены исключительно для организации отдыха, туризма, культурно-оздоровительных и спортивно-оздоровительных мероприятий граждан, а также для сохранения благоприятной экологической обстановки.

Фактическое нахождение земельного участка в границах зоны городских лесов, относящихся к территориям общего пользования, на которые не распространяются градостроительные регламенты, исключает принятие органом местного самоуправления положительного решения по согласованию схемы расположения земельного участка с целью его последующего предоставления заявителю для садоводства. Условное обозначение этой территории как зоны садово-огородных участков на карте градостроительного зонирования территории является технической ошибкой, подлежащей исправлению с соблюдением установленной процедуры.

руководствуясь ст.ст. 193,194,197,198, 258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать Аникаеву А.Л. в удовлетворении заявления о признании незаконным отказа администрации Чайковского городского поселения в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края.

судья: