Дело № 2-647

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

Председательствующего судьи Червяковой Л.П.

С участием прокурора Мякишевой Т.А.

представителя истца Огородниковой И.А.

ответчика Ковалевой Л.Ю.

представителя ответчика Ковалева К.В. – Ковалевой Л.Ю.

при секретаре Сидоровой А.Н.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации Чайковского городского поселения к Ковалевой Л.Ю., Ковалеву К.В. о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом администрации Чайковского городского поселения обратился в суд с иском к Ковалевой Л. Ю., Ковалеву К. В. о выселении из квартиры по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В исковом заявлении истец указал, что по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности ответчиков Ковалевых Л.Ю., К.В. на аварийное жилое помещение - квартиру <адрес> путем ее изъятия. Взамен изъятого аварийного жилья ответчикам выплачена выкупная сумма, определенная в судебном порядке. Ковалевы Л.Ю. и К.В. обязаны по акту приема-передачи сдать квартиру истцу.

Ответчики Ковалевы Л.Ю. и К.В., получив выкупную сумму за изъятое жилое помещение, до настоящего времени квартиру № по акту приема-передачи не подписали, квартиру новому собственнику не передали.

В суде представитель истца настаивал на иске, приводил доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что выкупная сумма в размере <данные изъяты> руб. выплачена по платежным поручениям от 12.08.2011г. и от 05.09.2011г. Выкупная сумма перечислена на расчетный счет ответчика Ковалевой Л.Ю. Для временного проживания ответчикам предлагалась комната № в доме <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., от переселения в которую ответчики отказались.

Ответчик Ковалев К.В. о слушании дела извещен, в суд не явился.

Ковалева Л.Ю. как ответчик и как представитель ответчика Ковалева К.В. иск не признала. Считает, что иск не подлежит удовлетворению, т.к. изъятие жилого помещения произведено с нарушением действующего законодательства, изъятию жилья должно предшествовать изъятие земельного участка, изъятия земельного участка для муниципальных нужд не было, компенсация за земельный участок не произведена, выкупная сумма до настоящего времени ими не получена, выкупная цена в размере <данные изъяты> руб. за квартиру не является равноценной, присужденной суммы недостаточно для покупки другого жилья. Не оспаривает того, что им, Ковалевым, предлагался для временного проживания маневренный фонд – комната, но она была небольшой площади и они не могли переехать в нее для проживания, т.к. в эту комнату не помещалось их имущество.

Прокурор, участвующий в деле, полагал исковые требования подлежат удовлетворению.

Определением суда производство по делу в части иска обязать сняться с регистрационного учета прекращено.

Иск подлежит удовлетворению.

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд предусмотрено положениями ст. 32 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у граждан6ина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено:

Постановлением главы администрации Чайковского городского поселения от 27.12.2006г. № «О признании многоквартирных домов аварийными» в список домов, признанных аварийными включен дом <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального Кодекса РФ (далее ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Чайковского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, прекращено право собственности Ковалевой Л.Ю., Ковалева К.В. на кВ.№ в доме <адрес>, Ковалевы Л.Ю., К.В. обязаны принять выкупную цену квартиры в сумме <данные изъяты> руб. в связи с изъятием жилого помещения, подписать акт приема-передачи квартиры. Квартира № в доме № по ул. <адрес> признана собственностью муниципального образования «Ч... городское поселение». Решение суда является основанием для прекращения права собственности Ковалевой Л.Ю., Ковалева К.В. на квартиру <адрес>, а также основанием для регистрации права собственности муниципального образования «Ч... городское поселение» на указанный объект недвижимого имущества.

По свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: <адрес> является муниципальное образование «Ч... городское поселение».

Ответчикам предлагалось освободить жилое помещение по адресу: <адрес> и переехать в жилое помещение маневренного фонда сроком на 11 месяцев по адресу: <адрес>. О принятом решении предлагалось сообщить в срок до ДД.ММ.ГГГГ Ответчики Ковалевы ДД.ММ.ГГГГ отказались от переезда, поскольку в комнату не вмещается имеющаяся у них мебель и другое имущество.

По платежным поручениям № от 12.08.2011г. на имя Ковалевой Л.Ю. на расчетный счет № перечислена выкупная цена за квартиру в сумме <данные изъяты> руб., по платежному поручению № от 12.08.2011г. - <данные изъяты> руб., по платежному поручению № от 12.08.2011г. – <данные изъяты> руб., по платежному поручению № от 05.09.2011г. – <данные изъяты> руб., по платежному поручению № от 05.09.2011г. – <данные изъяты> руб., по платежному поручению № от 05.09.2011г. – <данные изъяты> руб., всего - <данные изъяты> руб.

Поскольку у ответчиков прекращено право пользования жилым помещением, Ковалевы Л.Ю., К.В. в установленный собственником срок,. не освободили спорную квартиру, то они подлежат выселению из квартиры <адрес>.

Доводы ответчиков о неполучении выкупной суммы не состоятельны.

Вся выкупная сумма в размере <данные изъяты> руб. перечислена на имя Ковалевой Л.Ю. на расчетный счет №, что подтверждается вышеуказанными платежными поручениями.

В срок до 20.03.2011г. ответчикам предлагалось сообщить номера расчетных счетов для перечисления в их пользу выкупной суммы, запрос о номере расчетного счета ответчиками получен 10.03.2011г. (№).

В рамках исполнительного производства в отношении должников Ковалевой Л.Ю., Ковалева К.В. судебным приставом –исполнителем проведен розыск счетов должника.

Так, Ковалева Л.Ю. имеет расчетный счет №, данный счет открыт в Чайковском отделении Сбербанка №, на который и была перечислена выкупная стоимость за квартиру в размере <данные изъяты> руб.

С заявлением о перечислении выкупной стоимости за квартиру на депозит на имя Ковалевой Л.Ю. ответчик Ковалева Л.Ю. к истцу не обращалась, а представленное суду заявление об открытии депозита на имя Ковалевой Л.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ адресовано в отдел судебных приставов – исполнителей по <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Ковалеву Л.Ю., Ковалева К.В. выселить из квартиры <адрес>.

Решение в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд.

Судья