Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего Козловой О.Ф.,

при секретаре Орловой А.Ю.,

с участием представителя истца Фоминой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковский дело по иску Черепанова А.Г. к администрации Фокинского сельского поселения Пермского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

у с т а н о в и л:

Черепанов А,Г. обратился в суд с иском к администрации Фокинского сельского поселения Пермского края о признании права собственности на квартиру по <адрес>, указывая, что на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Фокинской сельской администрацией, вселился в квартиру, до настоящего времени проживает в жилом помещении. В дальнейшем квартира была передана в хозяйственное ведение государственного предприятия военный совхоз «Фокинский». 22 сентября 2006 года между ним и военным совхозом заключен договор безвозмездной передачи квартиры в доме в собственность граждан. Решением Арбитражного суда Пермской области от 15.01.2007 года предприятие признано банкротом, впоследствии ликвидировано. В регистрации права собственности на жилое помещение ему отказано, поскольку отсутствуют документы, устанавливающие право хозяйственного ведения государственного предприятия на объект недвижимости.

В связи с ликвидацией военного совхоза «Фокинский» квартира должна быть передана в собственность муниципального образования «Фокинское сельское поселение», но в реестре муниципального имущества жилое помещение не значится, в связи с чем ответчиком отказано в заключении договора. Он вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился, извещен, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель истца по доверенности Фомина Е.В. требования доверителя поддержала, приводила доводы, изложенные в заявлении.

Администрация Фокинского сельского поселения просила дело рассмотреть без участия ее представителя, исковые требования Черепанова А.Г. признала, сообщила об отсутствии спорной квартиры в реестре муниципального имущества.

Третье лицо-Администрация Чайковского муниципального района Пермского края представила заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия ее представителя, не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений(ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Черепанов А.Г. вселился в квартиру <адрес> в январе 2004 года, на основании ордера №№, выданного Фокинской сельской администрацией Чайковского района от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии квартира передана в хозяйственное ведение государственного предприятия военный совхоз «Фокинский», последний 22 сентября 2006 года заключил с Черепановым А.Г. договор, по которому передал жилое помещение в собственность истца безвозмездно, в порядке приватизации.

Регистрация договора и права собственности на жилое помещение за истцом не произведена и произведена быть не может по тем основаниям, что военным совхозом «Фокинский» не оформлена государственная регистрация ранее возникшего права хозяйственного ведения на объект недвижимости.

Решением Арбитражного суда Пермской области от 15 января 2007 года предприятие признано банкротом, впоследствии ликвидировано. Спорная квартира в собственность муниципального образования не передана, в связи с чем администрацией Фокинского сельского поселения истцу отказано в заключении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность.

Требования истца могут быть удовлетворены.

Спорная квартира являлась частью муниципального, а впоследствии государственного жилищного фонда, была предоставлена истцу на условиях социального найма. В период ликвидации государственного предприятия подлежала передаче в собственность муниципального образования «Фокинское сельское поселение». Неисполнение органом, осуществлявшим ликвидацию предприятия, своей обязанности по передаче жилого объекта в собственность муниципального образования не должно лишать истца возможности реализовать предоставленное ему право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Ранее Черепанов А.Г. право на приватизацию иного жилого помещения не использовал.

Руководствуясь ст.ст. 191, 194, 197, 198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Черепановым А.Г. право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, в том числе жилая-<данные изъяты> кв.метра.

Настоящее решение является основанием для регистрации за Черепановым А.Г. права собственности на объект недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края.

Судья: