Дело № 2-894

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2012 г. г.Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Трошковой Л.Ф.,

с участием представителя истцов С.Н.,

представителя ответчика О.И.,

представителя третьего лица К.Г.,

при секретаре Полещук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чайковском дело по иску Б.В., Б.П. к Б.И., Б.С., Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю, Комитету по управлению имуществом администрации Чайковского городского поселения о признании сделки недействительной в части, включении в число сособственников квартиры, признании права собственности на долю в квартире, об обязанности внести соответствующие изменения в государственный реестр прав на недвижимое имущество и в свидетельство о регистрации права,

у с т а н о в и л :

Б.В. и В.П. обратились в суд с иском к Б.И., Б.С., Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю, Комитету по управлению имуществом администрации Чайковского городского поселения о признании сделки недействительной в части, включении в число сособственников квартиры, признании права собственности на долю в квартире, об обязанности внести соответствующие изменения в государственный реестр прав на недвижимое имущество и в свидетельство о регистрации права, указывая, что наряду с ответчиками Б.В. являются нанимателя квартиры по <адрес> г. Чайковский, имеют равное с ними право на приватизацию данной квартиры, однако, при оформлении квартиры в собственность в порядке приватизации они были введены в заблуждение, их права были нарушены при оформлении сделки, они не были включены в договор безвозмездной передачи квартиры в собственность, лишены доли на нее.

В ходе судебного разбирательства требованиями истцами были изменены, представили уточненное исковое заявление, где просили признать договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, применив последствия недействительности сделки, признать в порядке приватизации право собственности на квартиру по <адрес> г. Чайковский по 1/4 доли за Б.В., Б.П., Б.С. и Б.И.. Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю ими исключено из числа соответчиков.

Истцы в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть с участием их представителя С.Н., на требованиях настаивали.

Представитель истца С.Н. требования своих доверителей поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчики Б.С. и В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, с иском согласны в полном объеме, что подтверждается заявлением Б.И. и телефонограммой от Б.С.

Ответчик- Комитет по управлению имуществом администрации Чайковского городского поселения с требованиями истцов также согласен, признал иск в полном объеме, представлено заявление.

Представитель третьего лица -Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю не возражала против удовлетворения требований истцов в полном объеме.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

В порядке статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ответчики Б.И. и С.В. являются собственниками общей долевой собственности по 1/2 доли в квартире по <адрес> (л.д. 14-15), на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

Ответчики признали иск в полном объеме, не возражают признать указанный договор недействительным и признать за сторонами право общей долевой собственности в соответствии с законом о приватизации.

В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это процессуальное действие соответствует правам ответчиков, определенным ст.39 ГПК РФ, не нарушает закон, права и интересы других лиц, и удовлетворяет иск по предъявленным требованиям.

Руководствуясь ст.192-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признать договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенный между МБУ «Комитет по управлению имуществом администрации Чайковского городского поселения» и Б.И. от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, применив последствия недействительности сделки.

Признать свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя Б.И. за номером 59-59-16/046/2011-238 и свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя Б.С. за номером 59-59-16/046/2011-238 недействительными.

Признать за Б.С., Б.И., Б.В., Б.П. право общей долевой собственности на квартиру по <адрес>, г. Чайковский Пермского края, доля в праве по 1/4 каждому.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья