Дело №2-919

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2012 года

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего Трошковой Л.Ф.,

с участием истца С.П.,

при секретаре Полещук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковский дело по иску С.П. к сельхозартели (колхозу) «Первое Мая» о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

            С.П. в суд с иском к сельхозартели (колхозу) «Первое Мая» о признании права собственности на часть жилого дома по <адрес> в с. Б. <адрес>, указывая, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилое помещение в собственность, условия договора сторонами исполнены, однако, зарегистрировать право собственности он не может, поскольку ответчиком не проведена регистрация его права собственности на объект недвижимости.

В судебном заседании С.П. требования поддержал по указанным в заявлении доводам.

Ответчик-сельхозартель (колхоз) «Первое Мая» представителя в суд не направил, в своем отзыве, адресованному судье, указал, что с требованиями истца полностью согласны, договорные обязательства сторонами исполнены, из-за тяжелого финансового положения не могут представить правоустанавливающие документы для регистрации объекта.

            Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 ст. 2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п.1 ст. 17 упомянутого Закона одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами, акта приемки-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 17500 руб. об оплате истцом стоимости приобретаемого объекта, выписки из домовой книги по <адрес>1 с. Б.Букор, технического паспорта на часть жилого дома, руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные истцом требования.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за С.П. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеющего технические характеристики, указанные в техническом паспорте, составленном ЧФ ГУП «ЦТИ» по состоянию на 13.10.2011 года,

Настоящее решение является основанием для регистрации за С.П. права собственности на указанный объект в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: