Дело № 2- 920                                                        13 июня 2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

            Чайковский городской суд Пермского края в составе

Председательствующего судьи Трошковой Л.Ф.,

с участием представителя истца О.Т.,

третьего лица О.С.,

при секретаре Тоичкиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковском гражданское дело по иску О.А. к администрации Зипуновского сельского поселения

о признании права собственности на объект недвижимости,

у с т а н о в и л :

          О.А. обратился в суд с иском к администрации Зипуновского сельского поселения о признании права собственности на часть дома по адресу <адрес>, указывая, что ответчик отказывает в передаче занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации, ссылаясь на отсутствие данного жилого помещения в реестре муниципальной собственности.В указанном доме он проживает с 1986 года, ордер был выдан позднее ДД.ММ.ГГГГ, считает, что приобрел право собственности на этот дом в порядке приватизации.      Ранее участия в приватизации не принимал.

Истец в суд не явился, о дне судебного заседания извещен.

          В судебном заседании представитель истца О.Т. на иске настаивала, приводила доводы, изложенные в заявлении.

          Администрация Зипуновского сельского поселения с иском согласна. Представитель в судебное заседание не направлен, в представленном заявлении подтвердили обоснованность требований истца и отсутствие претензий на указанное имущество.

Третье лицо О.С. не возражала по заявлению.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

          Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.     

           Истец с ДД.ММ.ГГГГ занимает <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Зипуново (л.д.6). Указанный двухквартирный дом принадлежал ТОО «Некрасовское», которое ликвидировано без правопреемства.

В передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации истцу отказано, поскольку в реестре администрация Зипуновского сельского поселения не числится, и лишена возможности зарегистрировать возникшее право собственности на квартиру, не переданную ей в установленном законом порядке при ликвидации ТОО «Некрасовское».

Дом был построен государственным предприятием, являлся частью государственного жилищного фонда. В период преобразования совхоза «Некрасовский» был передан ТОО «Некрасовское», после ликвидации которого, квартира фактически перешла в собственность муниципального образования «Зипуновское сельское поселение», стала частью муниципального жилищного фонда. Поскольку истец занимает жилое помещение в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, он вправе приобрести его в собственность безвозмездно. Ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал, что подтверждается справкой ( л.д. 20), О.С. от участия в приватизации отказалась (л.д. 22), другие лица в квартире не зарегистрированы ( выписка из домовой книги л.д.12).

То обстоятельство, что администрация Зипуновского сельского поселения не зарегистрировала право муниципальной собственности на объект недвижимости, не должно лишать истца возможности реализовать предоставленное им право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность.

Технические характеристики объекта подтверждены представленными документами на домовладение (л.д.13-19).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

                                       РЕШИЛ:

Признать за О.А. право собственности на часть домовладения по адресу <адрес> в <адрес>, общей площадью – 46,2 кв.м., в том числе жилой площадью – 34,9 кв.метра.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости по указанному адресу в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Пермский краевой суд через Чайковский суд в течение месяца.

              Судья: подпись

Копия верна.

Судья: