Дело № 2- 941

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2012 года

Чайковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Трошковой Л.Ф.,

при секретаре Полещук Ю.В.,

с участием истцов Б.А., Л.Е.,

представителя ответчика адвоката Кустова Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску Б.А., Б.Л. к П.Л., П.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

Б.А., Б.Л. обратились в суд с иском к П.Л., П.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований истцы указали, что на основании Распоряжения главы администрации Вассятского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ вселены и проживают в указанной квартире, кроме них по данному адресу зарегистрированы ответчики, которые с мая 2005 года выехали из спорной квартиры, забрав все свои личные вещи и место их жительства в настоящее время неизвестно, оплату за жилье и коммунальные услуги по спорной квартире ответчики не производят.

В судебном заседании истцы на иске настаивали по указанным в заявлении доводам.

Ответчики П.Л. и Н.В. в судебном заседании участия не принимали, поскольку место их жительства неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ им в качестве представителя был назначен защитник- адвокат Кустов Л.Г.

Представитель ответчика- адвокат Кустов Л.Г. с требования истцов не согласился, пояснил, что истцами не представлено достаточных доказательств выезда ответчиков.

Привлеченная судом в качестве третьего лица – администрация Ваньковского сельского поселения представителя в суд не направила, в своем письме, адресованном судье, просила дело рассмотреть без ее участия, выразила согласие с требованиями истцов.

Иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ст. 83 ч.3 ЖК РФ).

На основании Распоряжения главы сельской администрации Вассятского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ истцам Б.А. выделена квартира по адресу <адрес> (л.д.11), с указанного времени имеют регистрации. В данной квартире (л.д. 5-6), кроме них с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы ответчики (л.д. 6). С мая 2005 года ответчики на территории Ваньковского сельского поселения не проживают, в связи с выездом из спорного жилого помещения, место жительство их неизвестно.

Данный факт подтверждается справками администраций Ваньковского и Фокинского сельского поселения (л.д. 16-17), кроме этого в материалах дела имеется заявление П.А. (матери ответчиц), адресованное администрации, о том, что ее дочери сменили место жительство и содержание спорной квартиры для нее затруднительно, в связи с чем просит данную квартиру предоставить иным нуждающимся лицам (л.д.8).

В соответствии с положениями пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», «разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.»

Учитывая правовые позиции, изложенные в приведенном выше Постановлении Пленума Верховного Суда РФ, суд учитывает, что для признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением необходимо установить совокупность следующих обстоятельств : добровольность выезда, односторонний отказ от прав и обязанностей по пользованию квартирой, отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Как установлено судом, ответчики отсутствуют в жилом помещении по адресу: <адрес> длительное время, выезд из жилого помещения является постоянным, доказательств наличия препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, не представлено, а судом таковых не добыто.

С учетом изложенного, право пользования спорной квартиры считается расторгнутым с ответчиками со дня их выезда, в связи с чем требования истцов о признании П.А. утратившими право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193, 194, 197,198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать П.Л., П.Н. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия П.Л. и П.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: