Дело № 2-870

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2012 года

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего Трошковой Л.Ф.,

при секретаре Полещук Ю.В.,

с участием истца Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковский дело по иску Г.Л. к закрытому акционерному обществу «Птицефабрика Чайковская» о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л:

Г.Л. обратилась в суд с иском к закрытому акционерному обществу «Птицефабрика Чайковская» о признании права собственности на квартиру по <адрес> в <адрес>, указывая, что

дом, в котором расположена указанная квартира построен государственным предприятием Птицесовхоз «Чайковский», которое ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в закрытое акционерное общество «Птицефабрика Чайковская». Между ней и ЗАО «Птицефабрика Чайковская» заключен договор безвозмездной передачи квартиры в собственность, но в регистрации права собственности на жилое помещение ей отказано.

В судебном заседании Г.Л. на иске настаивала, приводила доводы, изложенные в заявлении.

ЗАО «Птицефабрика Чайковская» о рассмотрении дела извещена, представителя в суд не направила, в письменном отзыве, адресованном суду, указала, что не возражает против признания права собственности на спорную квартиру за Г.Л. Квартира действительно находится на балансе общества, никаких препятствий с его стороны по предоставлению истице квартиры не производилось, напротив, с нею заключен договор безвозмездной передачи квартиры в собственность.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

В силу п.1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренном ст. 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Г.Л. проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ею с администрацией закрытого акционерного общества «Птицефабрика Чайковская» заключен договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан, по которому ЗАО «Птицефабрика Чайковская» передала, а Г.Л. приобрела в собственность занимаемое жилое помещение по указанному адресу (л.д. 5).

Регистрация права собственности на жилое помещение за истицей не произведена.

Судом установлено, что <адрес> состоит на балансе ответчика, был построен государственным предприятием птицесовхозом «Чайковский». Птицесовхоз реорганизован ДД.ММ.ГГГГ в акционерное общество закрытого типа «Птицефабрика Чайковская (л.д. 16), жилые дома остались в государственной собственности, для них установлен особый режим приватизации, они числятся на балансе ЗАО «Птицефабрика Чайковская».

Поскольку квартира находится в государственном жилищном фонде, была предоставлена ранее Г.Л. на условиях найма, то истица, выразив свое согласие, имеет право на получение занимаемого жилого помещения в собственность безвозмездно в порядке приватизации. Договор безвозмездной передачи квартир в собственность граждан заключен сторонами в требуемой законом форме, в установленном порядке не оспорен, не признан недействительным. Квартира фактически передана истице. Ранее Г.Л. участия в приватизации не принимала (л.д. 14), проживающие в квартире Г.Е. и С.В. от участия в приватизации отказались, не возражали против передачи ее в собственность истицы (л.д. 11-12,16).

Руководствуясь ст.ст. 191, 194, 197, 198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Г.Л. право собственности на <адрес> края, общей площадью 71,5 кв. метра, в том числе жилой-47,6 кв. метра.

Настоящее решение является основанием для регистрации за Г.Л. права собственности на объект недвижимости в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд.

Судья: