Дело №2-1017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего Козловой О.Ф.,

при секретаре Орловой А.Ю.,

с участием истца Христосенко О.И.,

третьего лица Христосенко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковский дело по иску Христосенко О.И. к Сухановой З.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

Христосенко О.И. обратилась в суд с иском к Сухановой З.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она совместно с детьми приобрела в общую долевую собственность однокомнатную квартиру по <адрес> В жилом помещении до настоящего времени сохраняет регистрацию Суханова З.Н., хотя по условиям договора последняя должна быть снята с регистрационного учета в течение месяца после его подписания.

Судом к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица привлечена Христосенко М.С.

В судебном заседании Христосенко О.И. на удовлетворении иска настаивала, приводила доводы, изложенные в заявлении, дополнительно пояснила, что Суханова З.Н. является матерью продавца квартиры Суханова В.В.

Христосенко М.С. требования истицы поддержала.

Суханова З.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, о разбирательстве дела в ее отсутствие не просила, судом определено дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Третье лицо на стороне ответчика Суханов В.В. о рассмотрении дела извещен, в суд не явился.

Иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Сухановым В.В., Христосенко О.И. и ее несовершеннолетние дети Христосенко М.С., Христосенко П.С. являются собственниками квартиры по <адрес>. (л.д.№).

Суханова З.Н. является матерью прежнего собственника квартиры Суханова В.В., в жилом помещении фактически не проживает, но сохраняет регистрацию, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В силу п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к Христосенко О.И., М.С., П.С. является основанием для прекращения права пользования жилым помещением для Сухановой З.Н., как члена семьи бывшего собственника. Условия, по которым такое право за ней могло быть сохранено, законом не установлены.

Поскольку прекращение регистрационного учета без непосредственного волеизъявления зарегистрированного лица в соответствии с действующими Правилами невозможно, истица вправе обратиться за защитой права избранным ею способом.

Вступившее в законную силу судебное решение о признании Сухановой З.Н. утратившей право пользования жилым помещением позволит ей снять ответчицу с регистрационного учета без участия последней.

По правилам ч.1 ст. 98 ГПК РФ Суханова З.Н. обязана возместить Христосенко О.И. расходы по госпошлине в сумме 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 193, 194, 197, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Суханову З.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Сухановой З.Н. в пользу Христосенко О.И. возврат госпошлины по делу 200 рублей.

Суханова З.Н. вправе в течение семи со дня вручения ей копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения в Чайковский городской суд Пермского края.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: