Дело № 2- 1296 23 августа 2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Чайковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего Устиновой Л.А.

при секретаре Шалимовой А.Ю.

с участием истца Мущинкиной М.И.

представителя истца Рогалевой Т.В.

ответчика Мущинкина Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чайковском гражданское дело по иску Мущинкиной М.И.

к Мущинкину Д.А.

о признании не приобретшим право на жилье,

у с т а н о в и л :

Мущинкина М.И. имеет на праве собственности дом <адрес>, /// истец оформила свидетельство собственника данного объекта, является единственным собственником, своим правом собственности не распорядилась.

Мущинкин Д.А. зарегистрирован по указанному адресу последний раз /// после отбывания наказания в местах лишения свободы, как по прежнему месту жительства, согласия собственника при этом не истребовалось. До настоящего времени не снят с регистрации в доме. В указанный дом ответчик не вселялся и не планировал, никогда не проживал, своих вещей не привозил, бывал в доме в качестве гостя, на это жилье не претендовал. Ответчику было предложено сняться с регистрации, он сам этого не сделал.

В суде истец настаивает на признании ответчика не приобретшим право на жилье в ее доме. Суду пояснила, что обстоятельства оформления регистрации в доме ответчика она не помнит, подтвердить наличие либо отсутствие письменного согласия на регистрацию в доме не может. Определенно, разрешение на вселение ответчика, на проживание, не оформляли, договоров не составляли. Права собственности ответчик не имеет, его право пользования она не признает, ответчик на правах члена семьи не вселялся, не проживал, не претендовал на вселение. Поскольку ответчик не вселялся, в доме не проживал, своих вещей не имеет в доме, но сохраняет лишь регистрацию, чем ограничивает права собственника, в добровольном порядке ответчик с регистрации не снялся, просит вынести решение о признании ответчика не приобретшим право на жилье в указанном доме. Пояснила, что ответчик – ее сын и фактически все прошлые годы и до настоящего времени проживает в квартире по ///, принадлежащей его отцу, по взаимному согласию.

Ответчик Мущинкин Д.А. в судебном заседании принципиальных возражений по иску не выразил. Не представил и подтверждения снятия с регистрационного учета по указанному адресу добровольно.

Пояснил, что, действительно, он проживал всегда в квартире по <адрес>, в спорном доме никогда не проживал и не вселялся, такого намерения не высказывал, почему когда-то его родители оформили регистрацию проживания именно по адресу дома, он не знает. Он соглашается сняться с регистрационного учета и сделал бы это ранее, но родственники не дали согласие на его регистрацию по месту фактического проживания по <адрес>.

Суд удовлетворяет иск о признании ответчика не приобретшим право на жилье.

В соответствии со ст. 288 п.1,2 ГК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом других граждан, а также сдавать его внаем.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичная позиция закона выражена в ст. 30 п.2 ЖК РФ.

В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного супруга.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда ( п.1 ст. 35 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения – дома по <адрес>, ее сын Мущинкин Д.А. – ответчик по делу, был зарегистрирован в доме, но не вселялся, договором такое соглашение не оформлялось, условия проживания зафиксированы не были, согласие было выражено на оформление регистрации ответчика. Вселение ответчика и проживание как члена семьи, постоянно, не предполагалось, фактически ответчик проживал в <адрес>. В связи с чем регистрация была оформлена в доме, а не по фактическому адресу проживания в квартире, стороны пояснить не смогли.

Не заключался с ответчиком собственником и договор найма либо аренды, устанавливающий условия пользования, оплаты за пользование жильем. Оплату за жилье не вносил. Исходя из этого, суд считает необходимым сделать вывод о не приобретении ответчиком права на спорное жилье. Доказательств других отношений, определяющих право на жилье, судом не установлено.

Истица пояснила, что она неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета в доме, поскольку последний такую просьбу не выполнил, истец вправе просить о постановлении судебного решения.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании ответчика не приобретшим право на жилье.

Вопросы прописки судом не рассматриваются, решение о признании не приобретшим права на жилье является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу регистрационным органом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать Мущинкина Д.А. не приобретшим право на жилье в доме <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский суд в течение месяца.

Судья: