Дело № 2-289/11
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чайковский 31 января 2011 года
Чайковский городской суд Пермского края в составе
председательствующего: судьи Малыгина К.В.,
при секретаре Мокрушиной О.Н.,
с участием истца Беловой Х.Г.,
третьего лица Белова В.Г.,
представителя ответчика Конышевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковском дело по иску Беловой Х.Г. к администрации Зипуновского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Белова Х.Г. обратилась в суд с иском к администрации Зипуновского сельского поселения о признании права собственности на квартиру по <адрес>, указывая, что ответчик отказывает в передаче занимаемого ею жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку его право собственности на жилой дом не зарегистрировано.
В судебном заседании истец на требованиях настаивала, приводила доводы, изложенные в заявлении. Белова Х.Г. дополнительно пояснила, что квартира по <адрес> была предоставлена ее мужу Белову В.Г. ГУП Она пользуется жилым помещением на условиях социального найма с /// года. При ликвидации ГУП жилой фонд передан в собственность Зипуновского сельского поселения. /// между Администрацией Зипуновского сельского поселения и ее мужем Беловым В.Г. был заключен договор социального найма ... указанной квартиры. В договоре в качестве лиц, совместно проживающих с Беловым В.Г., указаны она и ее сын Б. Она желает приобрести занимаемую квартиру в собственность. Белов В.Г. и Б., проживающие в квартире, согласились на ее приватизацию, от участия в приватизации отказались.
Третье лицо Белов В.Г. согласился с иском Беловой Х.Г., пояснил, что согласен на приватизацию данной квартиры, участвовать в ее приватизации не желает.
Представитель ответчика по доверенности Конышева О.В. с иском согласилась, суду пояснила, что ГУП», на балансе которого числилась данная квартира, решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 06.09.2005 года признан несостоятельным (банкротом). В период ликвидации организации жилищный фонд социального использования был передан администрации Зипуновского сельского поселения без соответствующих документов, подтверждающих существование зарегистрированного права хозяйствующего субъекта на жилые помещения, в связи с чем администрация Зипуновского сельского поселения лишена возможности зарегистрировать право муниципальной собственности на него, что препятствует оформлению договоров безвозмездной передачи жилого фонда в собственность граждан.
Иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
Белова Х.Г. занимает квартиру по <адрес> на условиях социального найма, зарегистрирована в ней с ///. Совместно с ней проживают члены ее семьи – Белов В.Г. (муж) и Б. (сын).
/// между Беловым В.Г. и администрацией Зипуновского сельского поселения заключен договор социального найма жилого помещения, по которому администрация Зипуновского сельского поселения передала, а Белов В.Г. принял в бессрочное владение и пользование для проживания совместно с членами семьи квартиру по <адрес>.
В передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации истцу отказано, поскольку администрация Зипуновского сельского поселения лишена возможности зарегистрировать возникшее право собственности на квартиру, переданную ей ГУП в период ликвидации.
Суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования.
Спорная квартира была предоставлена Беловой Х.Г. и членам ее семьи государственным предприятием, являлась частью государственного жилищного фонда. В период ликвидации ГУП квартира передана в собственность муниципального образования «Зипуновское сельское поселение», стала частью муниципального жилищного фонда. Поскольку семья занимает жилое помещение в муниципальной жилищном фонде на условиях социального найма, Белова Х.Г. вправе приобрести жилое помещение в собственность безвозмездно. Ранее Белова Х.Г. участия в приватизации жилых помещений не принимала. Проживающие в квартире Белов В.Г. и Б. выразили согласие на передачу квартиры в собственность Беловой Х.Г., сами от участия в приватизации отказались.
То обстоятельство, что администрация Зипуновского сельского поселения не зарегистрировала право муниципальной собственности на объект недвижимости, не должно лишать истца возможности реализовать предоставленное ей право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197,198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать за Беловой Х.Г. право собственности на <адрес>, <данные изъяты>.
Настоящее решение является основанием для регистрации за Беловой Х.Г. права собственности на квартиру по указанному адресу в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд.
Судья: