Дело № 2- 165
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24.01.2011 г
Чайковский городской суд Пермского края в составе:
Председательствующего судьи Позолотиной Н.Г.
При секретаре Пономаревой Н.В.
С участием истцов Смирнова М.А., Смирновой Л.Н..
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чайковском гражданское дело по иску Смирнова М.А., Смирновой Л.Н. к ФГУ, МО о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У с т а н о в и л:
Смирновы М.А., Л.Н. обратились в Чайковский суд с иском к ФГУ, МО о признании права собственности на <адрес> по адресу: <адрес> порядке приватизации, указав, что согласно ордера № от /// они (Истцы) вместе с детьми: <данные изъяты> вселились в <данные изъяты> квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировались в ней по месту жительства. В <адрес> они прибыли из поселка <адрес> ///, с /// по /// были прописаны при военной части № поселка <адрес>. Сын в /// году выбыл из квартиры на другое место жительства и службы. Ни сын А., ни дочь Т. не претендуют на участие в приватизации указанной квартиры. Многоквартирный жилой <адрес>, расположенный по адресу : <адрес>, входит в состав государственного жилищного фонда, Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ №-р от /// передан в оперативное управление ФГУ. /// между начальником ФГУ и Смирновым М.А. был заключен договор социального найма указанного жилого помещения, в качестве члена семьи указаны супруга Смирнова Л.Н. и дочь <данные изъяты> Согласно договора социального найма от ///, квартира передана их (Истцов) семье в бессрочное пользование. Распоряжением Правительства РФ от /// №-р с поселка <адрес> снят статус закрытого военного городка. На граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в поселке Марковский, распространяются нормы Жилищного кодекса РФ. Квартира № <адрес> поселка Марковский является государственной собственностью, следовательно они ( Истцы ) имеют право и на приватизацию указанного жилого помещения на основании Закона « О приватизации жилищного фонда в РФ». ФГУ не подписывает с ними договор приватизации, так как отсутствуют полномочия от МО на подписание и заключение договора безвозмездной передачи жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за ФГУ, хотя право на приватизацию за ними признает. Просят признать за ними (Смирновым М.А., Смирновой Л.Н.) право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <данные изъяты>. в порядке приватизации по <данные изъяты> доли в праве собственности.. Ранее участия в приватизации жилья они (Истцы) не принимала.
В судебном заседании Истцы Смирновы М.А., Л.Н. на своем иске настаивали, в обоснование привели доводы, изложенные в заявлении.
Ответчик ФГУ своего представителя в судебное заседание не направила, согласно представленного суду отзыва, согласны с иском.
Представитель ответчика МО в судебное заседание не явился, мнения по иску суду не представлено.
Иск Смирновых М.А.., Л.Н. подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании: супруги Смирновы М.А., Л.Н. вместе с дочерью Т. и сыном А. как <данные изъяты> в /// года прибыли к месту службы в <адрес>. Проживали при <данные изъяты>, затем в /// года семье, в том числе и на детей, была предоставлена <данные изъяты> квартира на территории закрытого военного городка по адресу: <адрес>, в квартиру вся семья вселилась, в ней зарегистрировалась. С /// года квартирой пользуется вся семья. Квартира не является служебной, является государственной собственностью, передана в оперативное управление ФГУ, является для Истцов единственным постоянным местом жительства.
Многоквартирный жилой дом <адрес>, расположенный по адресу : <адрес>, входит в состав государственного жилищного фонда, Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ №-р от /// передан в оперативное управление ФГУ. /// между начальником ФГУ и Смирновым М.А. был заключен договор социального найма указанного жилого помещения ( л.д. № ), согласно которого квартира передана Смирнову М.А., его супруге Смирновой Л.Н., дочери Т. в бессрочное пользование. Сын А. выбыл из квартиры ///, снявшись с регистрационного учета на другое место жительства и службы.
Распоряжением Правительства РФ от 15.09.2009г № 1330-р с поселка <адрес> снят статус закрытого военного городка.
На граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в <адрес> распространяются нормы Жилищного кодекса РФ, т.е. Истцы, проживая в <адрес> <адрес>, занимают данное жилье по договору социального найма, квартира является государственной собственностью, следовательно Истцы имеют право и на приватизацию указанного жилого помещения на основании Закона « О приватизации жилищного фонда в РФ». ФГУ не подписывает с Истцами договор приватизации, так как отсутствуют полномочия от МО на подписание и заключение договора безвозмездной передачи жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за ФГУ, хотя право на приватизацию за Истцами признает. Ранее Истцы участия в приватизации не принимала.
Дети Истцов- Т., А. от участия в приватизации отказались.
В соответствии со ст.11 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
В силу ст.18 указанного Закона: при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <данные изъяты>., по <данные изъяты> доли в праве собственности за Смирновым М.А. и Смирновой Л.Н. в порядке приватизации.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд.
Судья: