Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Чайковский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Кирилловой Т.А.,
с участием прокурора Кисель А.В.,
истца ФИО1,
ответчика ФИО2, представителя ответчика Спирякова Г.Н.,
при секретаре Кустовой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чайковском дело по иску ФИО1 к ФИО2
о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,
у с т а н о в и л :
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из служебной квартиры по адресу пос.Марковский дом <адрес> без предоставления другого жилого помещения, указывая, что на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ему, как военнослужащему, предоставлена данная квартира на состав семьи – жена ФИО2, сын <данные изъяты> 2001 года рождения, заключен договор найма служебного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчицей прекращен. Он, истец, вынужден был выехать из квартиры, в которой остались проживать ответчица с сыном. Так как истец перестал пользоваться спорным жилым помещением, выбыл из квартиры, снялся с регистрационного учета, договор найма служебного жилого помещения считается расторгнутым. В случае расторжения договора найма служебного жилого помещения члены семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа такие граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Он, как военнослужащий, не может реализовать свое право на получение жилого помещения по избранному месту жительства, так как бывшая жена не подписывает обязательство о сдаче занимаемого служебного жилья.
В судебном заседании истец настаивал на иске, приводил доводы, изложенные в заявлении.
Ответчица ФИО2 и ее представитель Спиряков Г.Н., возражая против иска, пояснили, что истец в 2008 году выехал из спорной квартиры на другое место жительства, где проживает с новой супругой и ребенком согласно договору найма жилого помещения в общежитии, зарегистрирован по месту жительства. Тем самым расторг договор найма служебного жилого помещения по адресу п.Марковский, <адрес> Обязанности нанимателя выполняет ответчица, которая проживает в квартире с ребенком, в отношении которого истец имеет алиментные обязательства. Требований о выселении сына <данные изъяты> истец не предъявляет.
В результате расторжения договора найма служебного жилого помещения истец не является стороной договора найма и не наделен правом предъявления иска о выселении проживающих в служебном жилом помещении бывших членов семьи. Собственник жилья – ФГУ «Чайковская КЭЧ района» таких требований к ФИО2 не предъявляет.
Третье лицо ФГУ «Чайковская КЭЧ района» извещено о времени и месте судебного разбирательства, представитель просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Прокурор полагал отказать в удовлетворении иска.
Заслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд отказывает в удовлетворении иска, исходя из следующего.
Согласно Постановлению администрации г.Чайковского Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ отнесена к специализированному жилому фонду и введена в число служебного жилья квартира по адресу п.Марковский, <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ с военнослужащим ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения по названному адресу, ДД.ММ.ГГГГ выдан служебный ордер № на состав семьи – жена ФИО2, сын <данные изъяты> 2001 г.р., которые вселились в квартиру, произведена регистрация по месту жительства.
Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак ФИО1 и ФИО2 До расторжения брака с ФИО1 в пользу ФИО2 взысканы алименты на содержание ребенка.
Пояснениями сторон, показаниями свидетеля ФИО6, квитанциями о начислении и оплате коммунальных услуг подтверждается факт, что с 2008 года истец в спорной квартире не проживает, обязанностей по оплате коммунальных услуг не несет.
ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Чайковская КЭЧ района» заключила с истцом договор найма жилого помещения в общежитии по адресу п.Марковский, <адрес> где согласно выписке из домовой книги истец проживает и зарегистрирован с женой ФИО7 и ее дочерью ФИО8
В соответствии с п.1 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Согласно п.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.
П.6. в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ п.2 члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
П.4: в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Суд считает установленным, что спорное жилье относится к числу служебных, предоставлено в пользование истцу и бывшим членам его семьи по договору найма служебного жилого помещения.
В силу п.2 ст.101 ЖК РФ: наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
Действия истца по выселению из спорного жилого помещения в 2008 году, снятию с регистрационного учета, прекращению выполнения обязанностей нанимателя по оплате коммунальных услуг, вселению в другое жилое помещение с супругой и ребенком, заключению договора найма иного жилого помещения свидетельствуют о том, что истец расторгнул договор найма спорного жилого помещения.
Глава 10 ЖК РФ, регулирующая предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими, предусматривает основание для выселения граждан из специализированных жилых помещений - расторжение или прекращение договора найма.
Правом требования расторжения договора найма служебного жилого помещения и выселения граждан из специализированных жилых помещений наделен наймодатель и применительно к ч.2-4 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения.
Истец не относится к указанной категории лиц и не является лицом, правомочным предъявлять указанные требования к бывшим членам своей семьи.
Собственник жилого помещения – ФГУ «Чайковская КЭЧ района» требований к ответчице не предъявляет.
Поэтому оснований считать, что ответчица утратила право пользования жилым помещением и подлежит выселению по иску бывшего нанимателя, не имеется.
Согласно п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Ответчица заявила ходатайство о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб. Суд присуждает возмещение расходов в сумме 5000 руб., учитывая степень участия представителя в рассмотрении дела, объем его услуг, характер спора, относя эти обстоятельства к критериям разумных пределов.
Руководствуясь ст.192-198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Отказать в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу п.Марковский, дом <данные изъяты> квартира <данные изъяты> и выселении.
Взыскать в пользу ФИО2 с ФИО1 расходы на оплату услуг представителя 5000 руб.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд.
Судья