Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИДД.ММ.ГГГГ г. ЧайковскийЧайковский городской суд Пермского края
под председательством судьи Клячиной О.Н.
с участием
истца Насибуллиной И.В.
ответчика Хмелевой Л.Н.
при секретаре Павловой К.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Насибуллиной Ирины Владимировны к Хмелевой Любови Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением
у с т а н о в и л:
Насибуллина И.В. обратилась с иском к матери Хмелевой Л.Н. указывая, что совместно с сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником квартиры в <адрес>. Поскольку ответчик несмотря на наличие в собственности иного жилья, сохраняет регистрацию по вышеуказанному адресу, при этом оплату коммунальных услуг не производит, проживает в ином жилом помещении, истец просит признать ее утратившей право пользования спорной квартирой.
В судебном заседании истец Насибуллина И.В. на иске настаивала, дополнив доводы, изложенные в заявлении тем, что меры предпринятые к урегулированию спора с ответчиком оказались безрезультатными.
Ответчик Хмелева Л.Н., обосновывая несогласие с иском пояснила, что принимала участие как в приобретении истцом спорного жилого помещения так и в его содержании.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.
В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Насибуллиной И.В. (до заключения брака Хмелева (л.д.№) и ее сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( соответственно по 2/5 и 3/5 доли в праве у каждого) (л.д.№), при этом на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоит Хмелева Л.Н. (л.д.№), являющаяся матерью истца (л.д.№).
На основании ст. 292 п. 1 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством …
В соответствии с жилищным кодексом РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением... Члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся в том числе проживающие совместно с собственником его родители имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи... (ст. ст. 30 ч. 1, 31 ч. 1, 2 жилищного кодекса РФ).
Из анализа вышеуказанной нормы следует, что она содержит ряд исключений и общий порядок не применяется, если имеется иное соглашение между собственником и бывшим членом его семьи, если у последнего отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.
В данном случае право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Из объяснений сторон и свидетелей ФИО2, ФИО3 усматривается, что Хмелева И.В. по месту регистрации не проживает, при этом общее хозяйство с истцом не ведет, местом ее жительства является квартира, расположенная по адресу: <адрес>
Таким образом, ответчик, выехав из спорного жилого помещения, не использует данное жилье по назначению, попыток вселиться и проживать в квартире не предпринимает, с требованием о вселении не обращалась, что свидетельствует о том, что она фактически добровольно исполнила обязанность освободить жилое помещение в связи прекращением у нее права пользования им (ч. 1 ст. 35 жилищного кодекса РФ).
В судебном заседании Хмелева Л.Н. заявив о несогласии с иском, не просила о сохранении за ней права пользования спорной квартирой на определенный срок, не оспаривая при этом наличие в собственности иных жилых помещений.
Доказательств заключения соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не представлено и из их объяснений не следовало, что такое соглашение было заключено.
Поскольку ответчик не проживая в квартире, принадлежащей истцу, сохраняет в спорном жилом помещении лишь регистрацию, которая сама по себе не порождает, не изменяет и не прекращает гражданских либо жилищных прав гражданина, при этом добровольно с регистрационного учета Хмелева Л.Н. не снимается, чем создает препятствия для реализации прав собственника, суд приходит к выводу, что требование Насибуллиной И.В. подлежит удовлетворению.
Решение суда является основанием для снятия Хмелевой Л.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На основании ст. 98 ч.1 ГПК РФ суд присуждает возместить истцу с ответчика расходы, понесенные при уплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей (л.д.№) и оплате юридических услуг при составлении искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.№).
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ
р е ш и л:
Признать Хмелеву Любовь Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Хмелевой Любовь Николаевны в пользу Насибуллиной Ирины Владимировны в возмещение расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей, расходов по оплате юридических услуг <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: