Дело № 2- 1450

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2012 года

Чайковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Трошковой Л.Ф.,

при секретаре Полещук Ю.В.,

с участием прокурора Мыц Ю.Б.,

представителя истца У.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску Х.Л. к Б.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Х.Л. обратилась в суд с иском к Б.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, указывая, что является собственником жилого дома по <адрес>, с 1994 года ответчик проживал в указанном доме, состояли в фактически брачных отношениях, без регистрации брака, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет регистрацию в данном доме. С 2005 года отношения с ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведется. Сняться добровольно с регистрационного учета Б.Ю. не желает, в связи с чем вынуждена обратиться в суд. Никаких соглашений по порядку пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, на требованиях настаивала.

В судебном заседании представитель истица У.Е. изменила требование, просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, приводила доводы, изложенные в заявлении, отказалась от поддержания требований в части выселения ответчика, поскольку последний с мая 2012 года в доме не проживает, забрал личные вещи и съехал из дома.

Ответчик Б.Ю. в судебное заседание не явился, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства

Иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Х.Л. является собственником жилого дома по <адрес> (л.д.5), ответчик Б.Ю. имеет регистрацию в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Об отсутствии семейных отношениях между сторонами подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Б.Е. и С.А., пояснившие согласие истицы на прописку ответчика по причине необходимости его трудоустройства.

В связи с отсутствием семейных отношений ответчика с собственником спорного жилого помещения, право пользования им у Б.Ю. не возникло. Каких-либо соглашений по проживанию ответчика в квартире сторонами не заключались. Напротив, ответчик освободил жилое помещение, с мая 2012 года выехал из него, вывез принадлежащее ему имущество. С учетом изложенного, требования истицы о признании Б.Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованны и судом удовлетворяются.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истицы, являющейся собственником спорного жилого помещения, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, ограничена в возможности распоряжения принадлежащим ей по праву собственности имуществом.

Руководствуясь ст. ст. 193, 194, 197,198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать Б.Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Б.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить Б.Ю., что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: