Дело №2-1436

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего Козловой О.Ф.,

при секретаре Орловой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковский дело по иску Первушиной А.П. к комитету по управлению имуществом администрации Чайковского городского поселения о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л:

Первушина А.П. обратилась в суд с иском к комитету по управлению имуществом администрации Чайковского городского поселения о признании права собственности на квартиру, указывая, что квартира по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации была передана в совместную собственность ей и Заболотскому Н.П., с которым она проживала совместно без регистрации брака. ДД.ММ.ГГГГ Заболотский Н.П. умер, она продолжает проживать в квартире, оплачивает содержание жилого помещения и коммунальные платежи, открыто и добросовестно пользуется жилым помещением в целом как своим собственным, полагает, что право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру принадлежит ей на основании договора приватизации, право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, принадлежавшее Заболотскому Н.П., приобретено ею в силу приобретательной давности.

В судебное заседание стороны не явились, извещены. Комитетом по управлению имущества администрации Чайковского городского поселения представлен письменный отзыв о признании иска.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо,-не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по <адрес> Акционерным обществом «Чайковский комбинат шелковых тканей» передана в совместную собственность проживающих в ней граждан- Первушиной А.П. и Заболотского Н.П.. Договор зарегистрирован городским БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под №№.

Каких- либо соглашений между участниками общей совместной собственности не заключалось, по правилам п.2 ст. 254 ГК РФ их доли в праве собственности на объект недвижимости признаются равными.

ДД.ММ.ГГГГ Заболотский Н.П. умер. Наследников, принявших наследство, у него не имеется. Первушина А.П. после смерти Заболотского Н.П. осталась проживать в квартире, пользуется имуществом, принадлежавшим умершему, как своим собственным, что подтверждается представленными ею документами о проживании в квартире, внесению платы за содержание жилого помещения в целом, заключенными договорами на обслуживание. Доводы истицы о том, что она на протяжении всего времени поддерживает жилое помещение в технически исправном состоянии, ничем не опровергнуты.

Таким образом, судом установлено, что Первушина А.П., не являющаяся собственником принадлежавшей Заболотскому Н.П. доли в праве собственности на спорную квартиру, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своей собственной более 15 лет, соответственно, приобрела на нее право собственности в силу приобретательной давности.

Право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, возникшее у Первушиной А.П. в порядке приватизации жилого помещения, подтверждается договором безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, и самостоятельного судебного решения не требует.

Руководствуясь ст. ст. 193, 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за Первушиной А.П. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру <адрес>, в силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для регистрации за Первушиной А.П. права собственности на объект недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края.

судья: