Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 2 августа 2012 г. Чайковский городской суд Пермского края в составе: Председательствующего судьи Кирилловой Т.А., С участием прокурора Шестакова И.В., Истца Третьяковой М.С., Представителя ответчика Администрации Фокинского сельского поселения Тюкаловой В.М., При секретаре Тоичкиной С.Н., Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чайковском дело по иску Чайковского городского прокурора к Администрации Фокинского сельского поселения Пермского края о предоставлении жилого помещения Третьяковой Маргарите Сергеевне, Третьякову Николаю Сергеевичу, Третьякову Евгению Сергеевичу, У с т а н о в и л : Чайковский городской прокурор обратился в суд с иском к Администрации Фокинского сельского поселения Пермского края о предоставлении жилого помещения Третьяковой Маргарите Сергеевне, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., по договору социального найма, благоустроенного применительно к условиям Фокинского сельского поселения, пригодного для постоянного проживания, отвечающего санитарно-эпидемиологическим и техническим требованиям, состоящее из жилых комнат общей площадью не менее 45 кв.м, согласно нормы предоставления общей площади жилого помещения в данном населенном пункте, находящееся в черте Фокинского сельского поселения, указывая, что в феврале 2011 г. межведомственной комиссией по признанию помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, созданной Администрацией Фокинского сельского поселения, многоквартирный жилой дом по <адрес> признан ветхим и непригодным для проживания. Третьякова М.С. проживает в однокомнатной квартире № малолетними детьми ФИО1 и ФИО2, на основании договора социального найма. До настоящего времени другим жилым помещением не обеспечена. Обязанность по предоставлению Третьяковой М.С. и членам ее семьи другого жилого помещения возложена на Администрацию Фокинского сельского поселения, которая должна обеспечить истицу благоустроенным жилым помещением в пределах нормы предоставления общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма на территории Фокинского сельского поселения, которая составляет 15 кв.м на одного человека, что составляет не менее 45 кв.м на семью истицы. В судебном заседании прокурор настаивал на иске, дал пояснения, изложенные в исковом заявлении, просил обязать администрацию Фокинского сельского поселения предоставить семье Третьяковой М.С. жилое помещение размером не менее 45 кв.м, исходя из нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма, установленной решением Совета депутатов Фокинского сельского поселения Пермского края №127 от 18.02.2010 г. 15 кв.м на одного человека. Истец Третьякова М.С. настаивала на иске, просила предоставить ей и ее детям ФИО1 и ФИО2 благоустроенную квартиру размером не менее 45 кв.м, пояснила, что с 2010 года состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, под №, проживает в доме, который признан аварийным, не пригодным для жилья, по <адрес> <адрес>, в однокомнатной квартире № общей площадью 10,4 кв.м. Представитель ответчика Администрации Фокинского сельского поселения Тюкалова В.М. признала иск частично, пояснила, что действительно, дом по <адрес>, 1915 года постройки, решением межведомственной комиссии признан ветхим, подлежащим сносу. Дом будет включен в Программу ликвидации ветхих домов на территории Чайковского муниципального района в 2013 – 2014 гг. Истица подлежит переселению в другое благоустроенное жилье не в результате улучшения жилищных условий, а в связи со сносом дома, поэтому жилое помещение по договору социального найма должно соответствовать нормам, установленным статьей 89 ЖК РФ – быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, которое составляет 10,4 кв.м. Заслушав прокурора, стороны, изучив материалы дела, суд удовлетворяет иск. Из материалов дела следует, что истица проживает в однокомнатной квартире общей площадью 10,4 кв.м по <адрес> по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией Фокинского сельского поселения, с детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Межведомственная комиссия, назначенная решением Совета депутатов Фокинского сельского поселения от 05.09.2008 г. №, согласно акту обследования помещения от 24.02.2011 г., приняла заключение о признании жилого дома по <адрес> ветхим, непригодным для проживания. Согласно информации Администрации Чайковского муниципального района, в муниципальной адресной программе по переселению граждан и сносу ветхих (аварийных) домов в Фокинском сельском поселении Чайковского муниципального района на 2011 г. <адрес> не включен. Средства на расселение дома будут выделены в 2013 г. Статья 14 ЖК РФ относит к полномочиям органов местного самоуправления ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставление жилых помещений по договорам социального найма, признание в установленном порядке жилых помещений непригодными для проживания.. Согласно п.2,4 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Согласно п.1,2 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Доводы прокурора о предоставлении истцу жилого помещения общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, составляющей в Фокинском сельском поселении 15 кв.м на человека, в соответствии со ст.57 ЖК РФ, что составляет для семьи истца 45 кв.м., основаны на неправильном применении законодательства. Истец имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения в связи с признанием занимаемого им жилого помещения непригодным для проживания, а не в порядке предоставления жилого помещения гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет. Поскольку материалами дела установлен факт признания жилого дома в <адрес> непригодным для проживания, жилищные права истца подлежат восстановлению путем предоставления другого жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям с.Фоки, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В силу Федерального закона №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в собственности поселений, относится к полномочиям поселений. Дом по адресу <адрес> находится в муниципальной собственности Администрации Фокинского сельского поселения, на которую суд возлагает обязанность предоставить Третьяковой Маргарите Сергеевне, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по договору социального найма другое жилое помещение, благоустроенное применительно к с.Фоки Чайковского района Пермского края, состоящее из одной комнаты общей площадью не менее 10,4 кв.м., находящееся в границах Фокинского сельского поселения. Руководствуясь ст.192-198 ГПК РФ, Р е ш и л : Обязать Администрацию Фокинского сельского поселения Пермского края предоставить Третьяковой Маргарите Сергеевне, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по договору социального найма другое жилое помещение, благоустроенное применительно к с.Фоки Чайковского района Пермского края, состоящее из одной комнаты общей площадью не менее 10,4 кв.м., находящееся в границах Фокинского сельского поселения. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Судья