Дело № 2-3219/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 июля 2010г. г. Хабаровск Центральный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Мороз И.Г., при секретаре Неяловой К.В., с участием истца Русина А.В., ответчика Сибирякова О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русина Анатолия Васильевича к Сибирякову Олегу Анатольевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, УСТАНОВИЛ: Русин А.В. обратился в суд с иском к Сибирякову О.А. об истребовании гаражного бокса из чужого незаконного владения, указав в обоснование требований следующее. Ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс № ..., расположенный в гаражно-строительном кооперативе № ... г. Хабаровска. По договору аренды гаражного бокса от 10.09.2008г. он передал указанный бокс в аренду Сибирякову О.А. на срок с 10.09.2008г. по 10.10.2008г. До настоящего времени гаражный бокс не освобожден от имущества арендатора. В судебном заседании истец Русин А.В. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Сибиряков О.А. исковые требования признал, пояснил, что в гаражном боксе стоит принадлежащий ему автомобиль, который он не может зарегистрировать на себя в связи с тем, что при регистрации установлено поддельный ПТС. В настоящее время вопрос по автомобилю решается, он в течение месяца освободит гараж. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, гаражный бокс ______, расположенный в гаражно-строительном кооперативе ______ г. Хабаровска принадлежит Русину А.В. на основании договора купли – продажи от 08.09.2008г. 10.09.2008г. между Русиным А.В. и Сибиряковым О.А. заключен договор аренды указанного бокса сроком с 10.09.2008г. по 10.10.2008г. На основании ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно п. 3 Договора он может быть продлен по соглашению сторон при документальном оформлении. В силу ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. В порядке ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 05.11.2009г. ответчиком получено письмо истца о необходимости освобождения гаражного бокса в связи с окончанием срока договора аренды. На основании изложенного в судебном заседании установлено, что ответчик без законного на то основания владеет гаражным боксом № 461, находящимся в ГСК № 461, являющимся собственностью истца. В силу ст. 1102 ГК РФ ответчик обязан возвратить гаражный бокс его собственнику Русину А.В. вместе с комплектом ключей от гаража. На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в бюджет г. Хабаровска государственная пошлина в размере 3 600 руб., от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Обязать Сибирякова Олега Анатольевича в течение 3 дней после вступления решения в законную силу освободить гаражный бокс ______ в Гаражно-строительном кооперативе ______, передав его Русину Анатолию Васильевичу с одновременной передачей второго комплекта ключей от гаража. Взыскать с Сибирякова Олега Анатольевича государственную пошлину в бюджет г. Хабаровска в сумме 3600 руб. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение 10 дней. Судья Мороз И.Г. Решение в окончательной форме изготовлено 08.07.2010г.