Дело ______ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 июня 2010 г. г.Хабаровск Центральный районный суд г.Хабаровска в составе председательствующего судьи Швец В.И., с участием истца ФИО3, представителя ответчика ФИО1 при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края о признании неправомерным отказа в предоставлении жилья, УСТАНОВИЛ: ФИО3 обратился в суд с иском к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края о признании неправомерным отказа в предоставлении жилья. В обоснование заявленных требований указав, что согласно подошедшей очереди на предоставление ему жилого помещения из жилищного фонда края, он обратился к ответчику с заявлением о предоставлении ему жилого помещения по договору социального найма. Решением ______ от ______г. ему было отказано в предоставлении жилого помещения ввиду наличия у него на праве собственности квартиры 61 ... по ... в .... С указанным решением не согласен, поскольку оно противоречит действующему жилищному законодательству, было принято без учета членов его семьи и учетных норм по .... В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по вышеизложенным основаниям. Представитель ответчика ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснив, что Распоряжением главы ... и ... ______ от ______г. истец был принят и включен в льготный список очередников на получение жилой площади. На момент подачи заявления истец проживал в квартире 31 ... по ... в ... общей площадью 44,8 кв.м., принадлежащей на праве собственности ФИО5 не зарегистрированной по данному адресу. Супруга истца совместно с несовершеннолетним сыном были зарегистрированы и проживали в квартире 118 ... по ... в ..., принадлежащей на праве собственности ФИО4 Основания и порядок предоставления жилого помещения определенным категориям граждан по договору социального найма на момент включения истца в льготный список очередников на предоставление жилой площади регулировался нормами ЖК РСФСР, в соответствии с которым, граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случаях улучшения жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления жилого помещения. С ______г. основания и порядок предоставления жилого помещения определенным категориям граждан по договору социального найма регулируется нормами Жилищного кодекса РФ, исходя из которых, граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма. При формировании учетного дела истца для соответствующего оформления предоставляемой квартиры было установлено, что за истцом на праве собственности зарегистрирована квартира 61 ... по ... в ... общей площадью 65,3 кв.м., в которой на момент распределения очередного жилого помещения государственного жилищного фонда истец зарегистрирован с составом семьи из четырех человек, то есть истец обеспечен жилой площадью. Постановление главы городского поселения «город Амурск» Амурского муниципального района ______ от ______г. учетная норма жилого помещения при определении нуждаемости граждан установлена в размере 13 кв.м. общей площади жилого помещения и менее. Поскольку министерством было установлено, что истец утратил основание, дающее ему право на получение жилого помещения по договору социального найма, ему было отказано в предоставлении квартиры. Просит отказать в удовлетворении исковых требований. Выслушав стороны, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему: Постановлением Губернатора Хабаровского края ______ от ______г. Министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края определено специально уполномоченным органом по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом каря и наделено полномочиями по организации ведения учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых из государственного жилищного фонда края по договорам социального найма и принятие решений о предоставлении указанных жилых помещений. Основания и порядок предоставления жилого помещения определенным категориям граждан по договору социального найма на момент включения истца в 2002г. в льготный список очередников на предоставления жилой площади регулировались нормами Жилищного кодекса РСФСР. Установлено, что распоряжением главы ... и ... ______ от ______г., ФИО3 как инвалид 1 группы, был включен в льготный список очередности на получение жилой площади. На момент подачи заявления, ФИО3 проживал в квартире 31 ... по ... в ..., принадлежащей на праве собственности ФИО5, что подтверждается актом проверки жилищных условий заявителя от ______г., исходя из которого, члены его семьи жена – ФИО8 и сын ФИО7 были прописаны в квартире 118 ... по ... в .... Во исполнение Закона Хабаровского края ______ от ______г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Хабаровского края» по запросу Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края, администрацией ... и ... было передано неукомплектованное дело истца, вследствие чего при распределении очередной предоставляемой квартиры, приобретенной в собственность край в ..., истцу была предложена квартира, что подтверждается помимо пояснений сторон, заявлением ФИО3 на согласие по заселению в квартиру 32 ... по ... в .... Поскольку после формирования учетного дела Министерством жилищно-коммунального хозяйства было установлено, что ФИО3, являясь собственником жилой площади в 65,3 кв.м. обеспечен жилым помещением, ему было отказано в предоставлении указанной квартиры, ввиду обеспеченности жилой площадью. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ... от ______г. ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира 61 в ... по ... в ... общей площадью 65,3 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются также договором купли-продажи квартиры от ______г. В соответствии с ч.1 ст. 32 Жилищного кодекса РСФСР право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий сохраняется за гражданами до получения жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящей статьи, в силу которой, граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случаях улучшения жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления жилого помещения. Аналогичные положения содержатся в ч. 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которой граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма; указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3-6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. В соответствии со ст.55 Жилищного кодекса Российской Федерации право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных ст. 56 данного Кодекса оснований снятия их с учета. В силу ст.56 Жилищного кодекса РФ, граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма. Исходя из поквартирной карточки квартиры 61 ... по ... в ..., в указанной квартире постоянно проживают и зарегистрированы ее владелец – ФИО11, жена – ФИО8(свидетельство о заключении брака серии 1-ДВ ______), сын – ФИО7 (свидетельство о рождении серии 1-ДВ ______), дочь – ФИО10(свидетельство о рождении серии 1-ДВ ______), дочь ФИО9 (свидетельство о рождении серии 1-ДВ ______). Согласно ч.7 ст. 57 Жилищного кодекса РФ при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности. В соответствии со ст. 5 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с Конституцией Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Органы местного самоуправления могут принимать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. Доводы истца о том, что ответчиком не приняты во внимание учетные нормы по ... со ссылкой на Закон Хабаровского края № 304 от 13.10.2005г. «О жилищных правоотношениях в ...», суд находит несостоятельными, поскольку Постановлением главы городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района ______ от ______г. учетная норма жилого помещения при определении нуждаемости граждан установлена в размере 13 кв.м. общей площади жилого помещения и менее. Исходя из системной взаимосвязи указанных выше норм материального права, следует, что гражданин снимается с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты им оснований послуживших постановкой на такой учет. Таким образом, совокупностью представленных суду доказательств установлено, что истец утратил основание, дающее ему право на получение жилого помещения по договору социального найма, вследствие чего ему было правомерно отказано в предоставлении квартиры государственного жилищного фонда Хабаровского края по договору социального найма. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении иска ФИО3 к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края о признании неправомерным отказа в предоставлении жилья отказать. Решение может быть обжаловано в течении десяти дней со дня изготовления в окончательной форме – 22 июня 2010 г. в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Хабаровска. Судья Швец В.И.