Дело № 2-3894/2010 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 июля 2010 года город Хабаровск Центральный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Матвеенко Е.Б., представителя истцов по доверенности ФИО1, при секретаре ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску : ФИО7, ФИО6, действующие в своих интересах и в интересах ФИО8 к Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области, ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплутационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ : ФИО7, ФИО6, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8 обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области, ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплутационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение - квартиру ______ по ..., ... А г. Хабаровск. В обоснование исковых требований указали, что военнослужащей, старшему прапорщику ФИО6 в период прохождения военной службы на состав семьи из 3 человек была распределена двухкомнатная квартира по адресу : г. Хабаровск, ..., ... А, .... ФГУ «Управление ДВО» с ФИО6 ______ г. заключен договор ______ найма служебного жилого помещения. В 2009 г. ФИО6 была досрочно уволена в запас с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями в 2009 ... лет ФИО6 на момент увольнения в календарном исчислении составляет 10 лет 09 месяцев, в льготном-16 лет 01 месяц. В настоящее время ФИО6 является нанимателем указанного жилого помещения, зарегистрирована и проживает вместе с семьей в указанном жилом помещении. Другого жилья истцы не имеют, правом на приватизацию не пользовались. Полагают, что ФИО6 имеет право на получение жилья в собственность по избранному постоянному месту жительства. Согласно п.2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ______ г. ______, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные помещения, иные помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производятся в соответствии с жилищным законодательством РФ. Следовательно, жилое помещение после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости. Из справки УФРС по Хабаровскому краю и ЕАО следует, что право на спорное жилое помещение- с указанием статуса жилого помещения в данных учреждениях за Хабаровской КЭЧ, как служебного - не зарегистрировано. Полагают, что они пользуются указанным жилам помещением на условиях договора социального найма. Согласно выписке из протокола ______ заседания жилищной комиссии ... от ______ г., указанная квартира распределялась как служебная в связи с нахождением в закрытом военном городке. До ______ г. квартира не подлежала приватизации, так как она находилась на территории закрытого военного городка. Распоряжением Правительства РФ № 1330-р от 15.09.2009 г. закрытый военный городок ... исключен из перечня закрытых военных городков ВС РФ, утвержденного распоряжением Правительства РФ № 752-р от 01.06.2000 г. «О перечне имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ» Пограничной службы РФ и органов ФСБ России». Полагают, что они имеют право на приватизацию данной квартиры, однако реализовать данное право не имеют возможности в связи с тем, что на местах отсутствует представитель созданного во исполнение Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 Департамента имущественных отношений Министерства Обороны РФ, с которым от имени Российской федерации должен заключаться договор на передачу квартиры в собственность. В судебное заседание истцы ФИО7, ФИО6 не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель истцов по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования и изложенные в нем доводы. Представитель ответчика Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Представитель ответчика ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплутационная часть района» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом, согласно представленному заявлению ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие. Против исковых требований не возражает. Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил письменный отзыв, из которого следует, что с исковыми требованиями не согласен, поскольку спорное жилое помещение является федеральной собственностью и находится на балансе ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» Минобороны России. В соответствии с п.2 Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ осуществляет юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций и его приватизации. В целях указанных полномочий создан Департамент имущественных отношений Минобороны России на который возложены функции по распоряжению федеральным имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству РФ организаций и учреждений. Порядок реализации функций по отчуждению (приватизации) федерального имущества в данный момент находится на стадии разработки. После определения указанного порядка истцы смогут реализовать свое право на приватизацию. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Материалами дела подтверждается и судом установлено, что военнослужащей, старшему прапорщику ФИО6 в период прохождения военной службы на состав семьи из 3 человек : ФИО6 - наниматель, ФИО7 - муж, ФИО8 - дочь была распределена двухкомнатная квартира по адресу : г. Хабаровск, ..., ... А, .... ФГУ «Управление ДВО» с ФИО6 ______ г. заключен договор ______ найма служебного жилого помещения. В настоящее время ФИО6 является нанимателем указанного жилого помещения, зарегистрирована и проживает вместе с членами своей семьи в указанном жилом помещении. Согласно п.2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.07.1997 г. № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные помещения, иные помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производятся в соответствии с жилищным законодательством РФ. Следовательно, жилое помещение после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости. Из справки УФРС по Хабаровскому краю и ЕАО следует, что право на спорное жилое помещение - с указанием статуса жилого помещения в данных учреждениях за Хабаровской КЭЧ, как служебного - не зарегистрировано, из чего следует вывод, что истцы пользуются указанным жилым помещением на условиях договора социального найма. В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства. Из материалов дела следует, что выслуга лет ФИО6 на момент увольнения в календарном исчислении составляет 10 лет 09 месяцев, в льготном-16 лет 01 месяц. Таким образом, ФИО6 в силу вышеуказанной нормы Закона имеет право быть обеспеченной жилым помещением на условиях социального найма. Согласно справкам КГУ Хабкрайинвентаризация, Управления Росреестра по Хабаровскому краю право собственности на квартиру ______, расположенную по адресу ..., 8 «а» г. Хабаровск не зарегистрировано. Иного недвижимого имущества у истцов на праве собственности не имеется, правом на приватизацию жилого помещения истцы ранее не воспользовались, жилищный сертификат на приобретение жилья ФИО6 не получала. Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007г. № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» документы для учета объекта недвижимости в реестре федерального имущества должен предоставлять правообладатель. В соответствии с подпунктом «и» п. 2 постановления Правительства РФ от 29.12.2008г. №153 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества. Механизм осуществления указанных полномочий до настоящего времени не разработан. В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Судом установлено, что истцы не могут воспользоваться в досудебном порядке гарантированным им указанным Федеральным Законом, ст. 35 Конституции Российской Федерации правом на приобретение спорной квартиры в собственность, в связи с отсутствием механизма реализации указанного права. Признание за истцами права собственности на спорное жилое помещение в судебном порядке обеспечивает возможность реализации своего нарушенного права. На основании вышеизложенного суд полагает, что требования истцов о признании за ними права на жилое помещение в порядке приватизации являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов и признать за ними право собственности на вышеуказанное жилое помещение в равных долях. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Исковые требования ФИО7, ФИО6, действующих в своих интересах и в интересах ФИО8 удовлетворить. Признать за ФИО7, ФИО6, ФИО8 право общей долевой собственности по 1\3 доли за каждым на квартиру ______ по ... ... А г. Хабаровска. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда 16.07.2010 г. Решение в окончательной форме составлено 16.07.2010 г. Судья: Матвеенко Е.Б.