Дело № 2-3892/2010 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2010 года город Хабаровск

            Центральный районный суд г.Хабаровска в составе председательствующего судьи Матвеенко Е.Б., с участием представителя истцов ФИО9, ФИО8 по доверенности ФИО2, при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9, ФИО8, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО6 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплутационная часть района», Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области о признании права собственности на жилое помещение.

                                                                УСТАНОВИЛ :

ФИО9, ФИО8, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО6 обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области, ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплутационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение - квартиру ______ по ..., ...  г. Хабаровск. В обоснование исковых требований указали, что военнослужащему подполковнику ФИО9 в период прохождения военной службы на состав семьи из трех человек была распределена двухкомнатная квартира по адресу г. Хабаровск, ..., ... .... Выдан ордер на служебное жилое помещение от ______ г. В 2004 г. подполковник ФИО9 уволен с военной службы в запас по состоянию здоровья. Выслуга лет ФИО9 в календарном исчислении составляет 17 лет 04 месяца, в льготном 23 года 10 месяцев. В настоящее время ФИО4 является нанимателем указанного жилого помещения, зарегистрирован и проживает вместе с семьей в указанном жилом помещении. Другого жилья истцы не имеют, правом на приватизацию не пользовались. Полагают, что ФИО9 имеет право на получение жилья в собственность по избранному постоянному месту жительства. Согласно п.2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.07.1997 г. № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные помещения, иные помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производятся в соответствии с жилищным законодательством РФ. Следовательно, жилое помещение после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости. Из справки УФРС по Хабаровскому краю и ЕАО следует, что право на спорное жилое помещение- с указанием статуса жилого помещения в данных учреждениях за Хабаровской КЭЧ, как служебного - не зарегистрировано. Полагают, что они пользуются указанным жилам помещением на условиях договора социального найма. Согласно выписке из протокола ______ заседания жилищной комиссии в\ч 59309 от ______ г., указанная квартира распределялась как служебная в связи с нахождением в закрытом военном городке. До ______ г. квартира не подлежала приватизации, так как она находилась на территории закрытого военного городка. Распоряжением Правительства РФ № 1330-р от 15.09.2009 г. закрытый военный городок № 13 исключен из перечня закрытых военных городков ВС РФ, утвержденного распоряжением Правительства РФ № 752-р от 01.06.2000 г. «О перечне имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ» Пограничной службы РФ и органов ФСБ России». Полагают, что они имеют право на приватизацию данной квартиры, однако реализовать данное право не имеют возможности в связи с тем, что на местах отсутствует представитель созданного во исполнение Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 Департамента имущественных отношений Министерства Обороны РФ, с которым от имени Российской федерации должен заключаться договор на передачу квартиры в собственность.

В судебное заседание истцы ФИО9, ФИО8 не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования и изложенные в нем доводы. При этом уточнила исковые требования и просила признать за истцами право общей долевой собственности в порядке приватизации.

Представитель ответчика Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплутационная часть района» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом, согласно представленному заявлению ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие. Против исковых требований не возражает.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил письменный отзыв, из которого следует, что с исковыми требованиями не согласен, поскольку спорное жилое помещение является федеральной собственностью и находится на балансе ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» Минобороны России. В соответствии с п.2 Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ осуществляет юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций и его приватизации. В целях указанных полномочий создан Департамент имущественных отношений Минобороны России на который возложены функции по распоряжению федеральным имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству РФ организаций и учреждений. Порядок реализации функций по отчуждению (приватизации) федерального имущества в данный момент находится на стадии разработки. После определения указанного порядка истцы смогут реализовать свое право на приватизацию.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается и судом установлено, что военнослужащему подполковнику ФИО9 в период прохождения военной службы на состав семьи из трех человек была распределена двухкомнатная квартира по адресу г. Хабаровск, ..., ... .... ______ г. выдан ордер на служебное жилое помещение. 25.12. 2004 г. подполковник ФИО9 уволен с военной службы в запас по состоянию здоровья.

В настоящее время ФИО9 и члены его семьи зарегистрированы и продолжают проживать в указанном жилом помещении.

Согласно п.2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.07.1997 г. № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные помещения, иные помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производятся в соответствии с жилищным законодательством РФ.

 Следовательно, жилое помещение после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости.

 Из справки УФРС по Хабаровскому краю и ЕАО следует, что право на спорное жилое помещение - с указанием статуса жилого помещения в данных учреждениях за Хабаровской КЭЧ, как служебного - не зарегистрировано, из чего следует вывод, что истцы пользуются указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.

Из материалов дела следует, что выслуга лет ФИО9 на момент увольнения в календарном исчислении составляет 17 лет 04 месяцев, в льготном-23 года 10 месяцев. 

Таким образом, ФИО4 в силу вышеуказанной нормы Закона имеет право быть обеспеченным жилым помещением на условиях социального найма.

Согласно справкам КГУ Хабкрайинвентаризация, Управления Росреестра по Хабаровскому краю право собственности на квартиру ______, расположенную по адресу ..., 8  г. Хабаровск не зарегистрировано. Павом на приватизацию жилого помещения истцы ранее не воспользовались, жилищный сертификат на приобретение жилья ФИО9 не получал.

Право собственности ФИО9 на 1\2 долю квартиры, расположенной по адресу г. Хабаровск, ...21, которая перешла к нему по наследству, право собственности ФИО7 на 1\2 долю квартиры, расположенной по адресу ..., ...21, которая перешла ему по договору дарения, не лишает ФИО9 права на признание за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007г. № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» документы для учета объекта недвижимости в реестре федерального имущества должен предоставлять правообладатель.

В соответствии с подпунктом «и» п. 2 постановления Правительства РФ от 29.12.2008г. №153 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества.

Механизм осуществления указанных полномочий до настоящего времени не разработан.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Судом установлено, что истцы не могут воспользоваться в досудебном порядке гарантированным им указанным Федеральным Законом, ст. 35 Конституции Российской Федерации правом на приобретение спорной квартиры в собственность, в связи с отсутствием механизма реализации указанного права.

Признание за истцами права собственности на спорное жилое помещение в судебном порядке обеспечивает возможность реализации своего нарушенного права.

На основании вышеизложенного суд полагает, что требования истцов о признании за ними права на жилое помещение в порядке приватизации являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

 Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов и признать за ними право собственности на вышеуказанное жилое помещение в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО9, ФИО8, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО6 -  удовлетворить.

            Признать за ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6 право общей долевой собственности по 1\4 доли за каждым на квартиру ______ по ..., ...     г. Хабаровска.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда 16.07.2010 г.

Решение в окончательной форме составлено 16.07.2010 г.

Судья:                                                                                                      Матвеенко Е.Б.