Дело № 2-3230/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13.08.2010 год Центральный районный суд города Хабаровска в составе: Председательствующего судьи Иском Е.П. При секретаре Сапегиной Е.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симаковой Галины Валентиновны к Администрации г. Хабаровска о признании самовольной перепланировки законной и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что Симакова Г.В. является собственником квартиры ______ ______ в доме ______ по ул.Гамарника в городе Хабаровске, данная квартира была куплена по договору купли-продажи от ______ г., зарегистрированного ______ регистрационный ______. В сентябре 2003г. была осуществлена самовольная перепланировка квартиры, которая выражается в следующем: убрана кирпичная разделительная перегородка с дверным проемом между жилой комнатой (1) и коридором (8), в результате чего площадь жилой комнаты (1) увеличилась; путем устройства разделительной перегородки из ГВЛ по металлическому каркасу из площади коридора (8) выделено место под шкаф (7); площадь туалета и ванной комнаты объединены в площадь совмещенного санузла (5). Для этого между туалетом и ванной убрана кирпичная перегородка. Вход в санузел со стороны туалета зашит ГВЛ; между коридором (8) и шкафом (4) убран дверной блок и установлена разделительная перегородка из ГВЛ; между жилой комнатой (3) и шкафом (4) убрана кирпичная перегородка и установлены раздвижные двери; в санузле (5) убрана ванна и установлена душевая кабина и мойка. Выполнен подвод труб горячей и холодной воды, канализации. Установка сантехнического оборудования произведена в соответствии с СНиП 2.04.01-85*. Внутренний водопровод и канализация зданий. Согласно заключению ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае», жилое помещение с учётом произведённой мною перепланировки соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологическим требования к жилым зданиям и помещениям» не создаёт угрозы жизни и здоровья граждан и не нарушает их прав. Просит суд признать самовольную перепланировку законной и сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление, причину неявки суду не сообщила. В судебном заседании представитель истца Бабинова Н.А., действующая на основании доверенности ______ от ______г. исковые требования поддержала, суду пояснила об обстоятельствах изложенных в заявлении, просила суд сохранить жилое помещение по адресу г.Хабаровск,... ... в перепланированном состоянии. Представитель ответчика Администрации города Хабаровска Заверяев А.Н., действующий на основании доверенности ____________ от ______г., в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договору купли –продажи ______ от ______г. Симакова Галина Валентиновна является собственником квартиры ______ по ...,д... г.Хабаровска. Как следует из технического паспорта от ______ в ... ... по ..., г.Хабаровска, произведена перепланировка. Согласно заключению ______ от ______г. ООО «Эком-Коттедж» на основании обследования квартиры ... ... по ... в г.Хабаровске была произведена перепланировка: убрана кирпичная разделительная перегородка с дверным проемом между жилой комнатой (1) и коридором (8), в результате чего площадь жилой комнаты (1) увеличилась; путем устройства разделительной перегородки из ГВЛ по металлическому каркасу из площади коридора (8) выделено место под шкаф (7); площадь туалета и ванной комнаты объединены в площадь совмещенного санузла (5). Для этого между туалетом и ванной убрана кирпичная перегородка. Вход в санузел со стороны туалета зашит ГВЛ; между коридором (8) и шкафом (4) убран дверной блок и установлена разделительная перегородка из ГВЛ; между жилой комнатой (3) и шкафом (4) убрана кирпичная перегородка и установлены раздвижные двери; в санузле (5) убрана ванна и установлена душевая кабина и мойка. В квартире произведено переустройство: выполнен подвод труб горячей и холодной воды, канализации, установка сантехнического оборудования произведена в соответствии с СНиП 2.04.01-85*. Внутренний водопровод и канализация зданий. На момент обследования трещин и прогибов в узлах и несущих элементах не обнаружено. Превышение нагрузок на несущие узлы и конструкции не допущено. Несущие узлы и конструкции при перепланировки затронуты не были. Перепланировка, переустройство в квартире ______ дома ______ по ..., в г.Хабаровске, на несущую способность конструкций подъезда этого дома не повлияла, не создает угрозу жизни и проживанию. Согласно экспертного заключения ______.______ от ______г. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» жилое помещение квартира ... ... по ..., г.Хабаровска соответствует СанПин 2.______-00 « Санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям». В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если это не создает угрозы жизни и здоровью гражданам. Таким образом, судом установлено, что перепланировка квартиры ... по ..., г.Хабаровска не привела к снижению несущей способности дома, все перепланировочные работы выполнены согласно требованиям по монтажу, выполненная перепланировка соответствует действующим на территории России нормам и правилам не несет опасности жизни и здоровью людей. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сохранить жилое помещение по адресу г.Хабаровск, ...,д... ... в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно технического паспорта на ______г., общей площадью 58,7 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Хабаровска в течение 10 дней. Судья Е.П. Иском